Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer

Prix de vente4790003349.6503496503497 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

312 m²Terrain

1930Construction

Description

Maison charentaise rénovée – 3 chambres – 143 m² au sol – Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville, découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée en 2024.

Elle offre une belle pièce de vie cathédrale d'environ 55 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à deux terrasses.

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Un cellier

Un WC

À l'étage :

Deux chambres

Un espace bureau

Une salle d'eau

Un WC

La maison développe environ 143 m² mesurés au sol, étage compris, avec des espaces aménagés sous rampants.

Surface de référence DPE : 114,15 m².

Édifiée sur une parcelle de 312 m², la maison bénéficie de deux terrasses. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, du lac, de la forêt, des pistes cyclables et des commerces.

Les atouts :

Rénovation 2024

3 chambres

Suite parentale de plain-pied

Pièce de vie d'environ 55 m²

Cheminée

Deux terrasses

Parcelle de 312 m²

Environ 143 m² au sol

À 1 km de la plage du Platin et du centre-ville

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié de Saint-Palais-sur-Mer.

Valérie Prat & Nathalie Rollin – RE/MAX

07 78 92 02 26 | 06 76 58 57 11

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

156 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TOUTELEC17Electricite

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97m²

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Maison 4 chambre(s) à vendre

128m²

A Saint Palais sur Mer ! 3 Km de la plage du Bureau, 2 km des centres commerciaux ! Venez découvrir cette maison idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Cette maison de plain-pied comprend : une entrée indépendante, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Enfin pour votre confort : salon d'hiver, une vaste buanderie (présence d'un forage et d'un adoucisseur), un carport pour un véhicule. Parcelle partiellement close. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

132m²

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, ET BEAU TERRAIN Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Palais-sur-Mer. Cette maison offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, un salon -séjour ouvrant une terrasse couverte, une cuisine équipée, un salon d'hiver, trois chambres , un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. une buanderie, un abri voiture et un joli jardin complètent ce bien. Édifiée sur un beau terrain de 771m2, cette maison saine offre un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de promesses à Saint-Palais-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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95m²

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125m²

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À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, Florent Lopeze (RE/MAX Immo-Consulting) vous présente cette maison neuve de plain-pied avec 100 m² habitables. Construite sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle vous séduira par son emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces et à 1 000 m seulement de la plage de la Grande Conche. un porche donnant sur un hall d'entré avec un emplacement penderie, accèdant à la pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur la terrasse bois exposé plein sud qui prolonge naturellement l'espace de vie en extérieur. La cuisine ouverte avec cellier attenant est pratique et fonctionnelle. Non fournie. Côté nuit deux chambres partageant une salle d'eau et un toilette indépendant à l'opposé une chambre disposant de sa salle d'eau et de toilette privatifs. Un garage complète ce bien, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Cette maison conforme à la norme RT 2012 garantit d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année et une consommation maîtrisée. Le plus : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Contact : Florent Lopeze – RE/MAX Immo-Consulting 06 14 19 17 47 | rsac 51280940100031 Prix 498000€ honoraires exclus. Honoraires de 19920TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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4790003 350 €/m²

479000

143 m²

5pièces

3ch.