Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer

Prix de vente4390004027.5229357798166 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

620 m²Terrain

1958Construction

Description

Je suis entrée dans cette maison à Saint-Palais-sur-Mer… et j'ai tout de suite eu envie d'y rester. Allez, je vous explique pourquoi !

D'abord, cette lumière ! Elle arrive de tous les côtés, et j'aime cette façon qu'ont les pièces de communiquer entre elles. On passe d'un espace à l'autre naturellement, tout est fluide.

Et puis, regardez ces matièriaux… Les parquets, les carreaux de ciment, les verrières noires, ce bel escalier en bois. Une maison des années 50 qui a évolué avec son temps, sans perdre son caractère.

Et je ne vous dis pas tout… Je préfère vous laisser découvrir les autres petits détails architecturaux qui font tout son cachet !

Depuis la pièce de vie, on accède directement aux terrasses. La suite parentale, au rez-de-chaussée, possède elle aussi sa sortie sur le jardin. Et à l'étage, trois autres chambres pour que chacun ait son espace.

Et alors, ce jardin… De beaux arbres, de la verdure, plusieurs petits coins où prendre son café au soleil ou s'installer à l'ombre selon le moment de la journée. Environ 620 m² de terrain, avec ce charme des jardins qui ont déjà une histoire.

Au fond, un cabanon pour les vélos, le surf ou le matériel de pêche, et de la place pour stationner plusieurs voitures sur la parcelle, même celles des amis !

Et l'emplacement ? Un quartier résidentiel de Saint-Palais-sur-Mer, habité à l'année, à seulement 2 800 mètres de la plage de Nauzan. De quoi profiter du littoral en toute saison !

Et si vous vous y imaginiez aussi ? Appelez-moi, on organise une visite !

Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7j/7, sur rendez-vous.

Laëtitia Meneses

RE/MAX IMMO CONSULTING – Saint-Palais-sur-Mer

06 51 43 02 90

Instagram : @immobilier.saintpalais

Bien proposé en exclusivité.

Inter-agences bienvenues ! Chers confrères, si ce bien correspond à la recherche de vos clients, échangeons avec plaisir.

Transparente, Juste, Sincèrement à vos côtés.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COULEUR PRESQU'ILESPeinture

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Maison

132m²

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Saint Palais Sur Mer, 1 km de la mer et 500 m des commerces, maison neuve d'environ 125m² comprenant : Au rez-de-chaussée: Entrée, salon - séjour, cuisine semi ouverte à aménager, suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, garage cellier. A l'étage: 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé. Terrain de 287m². Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

4390004 028 €/m²

439000

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