Appartement T2 de 36 m2 Rennes centre

Rennes

Prix de vente1495004152.777777777777 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1997Construction

Description

Centre ville de Rennes Quartier Ste ANNE. Très bel appartement T2 de 36,60m2 situé en rez-de-jardin et au calme, comprenant : Niveau bas : - un hall de 1,86 m2 - une salle d'eau et un wc de 3,86 m2 - une kitchenette de 9,13 m2 - un placard de 0,80 m2 - un séjour/salon aspecté au sud de 10,47 m2 Niveau haut : - une mezzanine de 10,87 m2 Chauffage électrique. Radiateurs et ballon d'eau chaude changés en 2022. Charges de copropriété : 1835€/an Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rennes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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Charmant studio

33m²

BSK vous présente en nouveauté, ce joli studio de 28 m2 situé rue de Fougères, dans un environnement agréable à deux pas des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est donnant sur un balcon, d'un espace nuit confortable, une cuisine aménagée et équipé et d'une salle d'eau. Un vrai plus énergétique (travaux en cours): L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation, garantissant confort et économies futures: isolation thermique par l'extérieur (ITE), fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, l' installation d'une VMC et du raccordement au chauffage urbain. Un bien idéal pour un premier achat où un investissement. A découvrir rapidement !!! Cette annonce référence 336189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Saint Helier Vélodrome avec Parking

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Studio refait à neuf, avec cave et place de parking

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Un bien entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les universités (300 m de Rennes 2), les commerces et les transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m² entièrement rénové en avril 2026 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Cuisine indépendante • WC séparés • Double vitrage neuf en aluminium. • Cave • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des transports et commerces • Idéal investissement locatif ou premier achat À noter : un démoussage toiture et ravalement de façade voté en copropriété reste à réaliser pour un montant d'environ 4 000 €, intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes. À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Studio - 27 m²

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Vous recherchez un studio sur Rennes au calme, proche du centre-ville, proche commerces et proche transports ( bus et Tram bus à venir ) ? Découvrez la suite, cela pourrait bien répondre à vos besoins … Situé Quartier Bourg-l'Evesque, dans un quartier dynamique, je vous propose ce grand studio de 27 m2, situé au 1ème étage d'une petite copropriété construite dans les années 1950. Il saura vous séduire grâce à sa belle pièce de vie sur parquet, son calme, sa proximité avec les commerces et les transports ainsi que sa proximité avec le centre ville de Rennes. Grâce aux aménagements des Quais de la vilaine, vous accèderez au centre ville par ces derniers en 20 minutes environ, une belle balade à découvrir. Il se compose au Rez-de-chaussée : D'une belle pièce principale de vie lumineuse donnant sur une cour D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle d'eau avec WC De deux rangements additionnels Vous disposerez également d'une place de parking privé. Eléments techniques : - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Interphone - Garage à vélos Désireux d'en savoir plus sur cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite. Cette annonce référence 332958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux loués incluants un bar + un studio à l'étage - Forte rentabilité pour investisseurs

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À vendre - À deux pas du couvent des jacobins - Murs commerciaux déjà loués d'un bar de 62.03m2 idéalement situé dans une rue très passante de Rennes, bénéficiant d'un emplacement premium avec flux constant de piétons. Un appartement de 49.11m2 est inclus dans la vente. L'ensemble est loué via un bail en cours, incluant à la fois le bar et l'appartement, garantissant un revenu locatif global stable et sécurisé. Rentabilité brute attractive : 9,8% Investissement idéal pour un acquéreur : - Placement sécurisé avec locataire en place - Bonne visibilité locative - Rendement intéressant dans un secteur dynamique - Normes handicapées respectées (entrée, WC ...) Cette annonce référence 332787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Thabor

33m²

A Rennes, quartier Thabor A proximité des transports, du parc du Thabor Rue Richard Lenoir Dans une copropriété sécurisée Au 1er étage sans ascenseur Un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une chambre et une salle de bains/WC Un stationnement privatif Eau individuelle Chauffage électrique individuel Vendu loué, non meublé Charges de copropriété 700€/an PRIX 147 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 20 lots.

1495004 153 €/m²

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2pièces

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