Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer

Cagnes-sur-Mer

Prix de vente12720004240 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

Description

Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer

Emplacement de rêve

Situé idéalement sur la commune de Cagnes-sur-Mer, ce restaurant-plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la Grande Bleue . L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans.

Caractéristiques du bien :

• Surface restaurant : environ 300 m²

• Surface totale de la parcelle : 1 080 m²

• Capacité : 115 transats à la location, 190 places assises (intérieur et extérieur)

• Cuisine haut de gamme : équipée de matériel de qualité supérieure et très bien équipée pour répondre aux besoins d'un service intense et exigeant.

• Climatisation réversible

• Équipé PMR : Ascenseur pour un accès facile à la plage et à la terrasse pour les personnes à mobilité réduite.

• Licence 4 disponible à l'achat ou à la location auprès des propriétaires actuels.

Un lieu plein de potentiel

Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, dispose d'un énorme potentiel de développement. Actuellement, il n'est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une grande marge de progression pour un futur repreneur ambitieux. Ce choix est dû à l'activité hivernale des propriétaires en montagne , ce qui limite l'exploitation du restaurant.

Un cadre idyllique pour vos clients

Offrez à vos convives une expérience unique : déguster un repas les pieds dans l'eau tout en profitant d'une vue à couper le souffle .

Opportunité rare à saisir !

Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet rentable, ce restaurant-plage est une opportunité à ne pas manquer !

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Prix du bien : 1 272 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 202 000,00 €

Honoraires TTC : 5,82 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cagnes-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PREST'HABITATPlomberie

B2RMaître oeuvre travaux

FRANCE TOITURECouverture toiture

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