Maison d'architecte

Villette-d'Anthon

Prix de vente5800003625 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1139 m²Terrain

1992Construction

Description

Villette d'Anthon-Maison d'architecte - Lumière & Volumes -Piscine Diffazur -DPE B - À 20 min de Lyon

Une architecture pensée pour laisser entrer la lumière. Idéalement située à 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, du tram T3 à Meyzieu , à 25 minutes de Lyon , 20 minutes de la centrale du Bugey.

Dès l'entrée, une spectaculaire verrière sur deux niveaux capte immédiatement le regard. Véritable signature architecturale des lieux, elle baigne le séjour cathédral de lumière naturelle et révèle toute la générosité des volumes.

Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité, cette maison d'architecte développe 160 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 25 minutes de Lyon.

Un art de vivre

Le séjour cathédral avec cheminée constitue le véritable cœur de la maison.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception où les volumes et la lumière invitent naturellement à partager chaque instant.

Depuis la mezzanine, les perspectives sur le séjour et la verrière offrent un point de vue unique sur l'ensemble de la pièce de vie.

Un espace nuit pensé pour toute la famille

* 4 chambres

* Une véritable suite parentale avec sa salle de bains et sa baignoire d'angle 2 places

* Une seconde salle de bains

* 2 WC

* Garage

* Cave

Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine Diffazur avec dôme et système de buses d'aspiration automatique, ainsi qu'un agréable pool house.

Deux terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil aux soirées d'été entre amis.

Au printemps, la magnifique glycine habille la terrasse et apporte un charme supplémentaire à ce lieu de vie.

Confort & performance énergétique

Parce qu'une belle maison doit aussi répondre aux exigences d'aujourd'hui :

Pompe à chaleur air/eau

Climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle

Excellent classement énergétique DPE B

Les prestations

Maison d'architecte

Séjour cathédral

Spectaculaire verrière sur deux niveaux

160 m² habitables

Terrain paysager d'environ 1 100 m²

Piscine Diffazur avec dôme et buses d'aspiration automatique

Pool house

Deux terrasses

4 chambres

Suite parentale avec baignoire d'angle 2 places

2 salles de bains

2 WC

Pompe à chaleur air/eau

Climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle

Garage

Cave

DPE B

Une maison où l'architecture se met au service de la lumière, des volumes et de la qualité de vie.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci mérite d'être découverte.

Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84

Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Villette-d'Anthon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Valérie Agopian Le GueuziecVoir le profil

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MDC RENOVTravaux rénovation

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VILLA FAMILIALE 4 CHAMBRES – BIEN D'EXCEPTION – PISCINE AU SEL CHAUFFÉE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – VILLETTE-D'ANTHON Une villa d'exception où confort, élégance, performance énergétique et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Construite en 2012, cette villa BBC – Bâtiment Basse Consommation de 119 m² habitables est implantée sur un terrain de 714 m², dans un environnement résidentiel recherché de Villette-d'Anthon. Son agencement soigné, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et la qualité de ses aménagements, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, en font une propriété rare et particulièrement agréable à vivre. Pensée pour le confort de toute la famille, elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, permettant de profiter d'un confort thermique optimal été comme hiver. Elle offre également un véritable atout sur le plan énergétique : sa conception BBC est complétée par une double installation solaire. Le solaire thermique contribue à la production d'eau chaude, tandis que les 9,6 m² de panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité. Un ensemble cohérent permettant de réduire les consommations et de mieux maîtriser durablement les dépenses énergétiques du foyer. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 58 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine aménagée et équipée se distingue par son îlot central et ses nombreux rangements. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie. Dès l'entrée, chaque espace a été pensé dans un souci de confort et de fonctionnalité. Un grand placard, un WC indépendant et une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. L'ensemble offre une circulation fluide et agréable, avec de beaux volumes propices à la vie de famille comme aux moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les trois autres chambres disposent d'une seconde salle d'eau indépendante, avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Une organisation idéale pour une famille, avec des espaces confortables, bien distincts et parfaitement fonctionnels. C'est à l'extérieur que cette villa révèle une grande partie de son caractère. Vous profiterez d'un extérieur contemporain, élégant et parfaitement aménagé, où chaque matière trouve naturellement sa place. La grande terrasse carrelée et couverte constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et s'ouvre directement sur l'espace piscine. Le pourtour de la piscine en béton désactivé vernis apporte une finition moderne, tandis qu'un espace dédié aux transats en lames de bois apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de la terrasse et crée un espace privilégié pour les repas, les soirées et les moments partagés. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine enterrée au sel de 7 x 3,50 m, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un terrain de pétanque. Un extérieur particulièrement soigné, pensé comme un véritable espace de vie et de détente, où carrelage, béton désactivé vernis et bois s'accordent avec harmonie. Au-delà de son confort et de ses prestations, cette villa présente un véritable avantage économique et énergétique. Sa conception BBC – Bâtiment Basse Consommation, complétée par des équipements performants et une double production solaire, permet de limiter les consommations et de mieux maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Elle bénéficie notamment de : -Maison entièrement climatisée par climatisation réversible -Chaudière gaz à condensation -Panneaux Solaire thermique pour la production d'eau chaude, avec ballon de 220 L -9,6 m² de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité -Volets roulants -Moustiquaires -DPE C La complémentarité des équipements, associant panneaux solaire thermique pour l'eau chaude, panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et climatisation réversible dans toute la maison, conjuguée à la conception BBC, permet d'optimiser les consommations et de mieux maîtriser durablement le budget énergétique du foyer. Un garage de 63 m² complète la propriété. Un volume généreux permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À proximité des écoles, commerces et services, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et recherché. Elle offre également un accès rapide aux grands axes en direction de Lyon, ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Un emplacement permettant de concilier qualité de vie résidentielle et proximité des principaux axes de déplacement. Rare sur le secteur, cette villa réunit des prestations particulièrement recherchées : de beaux volumes, 4 chambres, une maison entièrement climatisée, un extérieur entièrement aménagé autour d'une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un garage de 63 m² et surtout une conception BBC complétée par une double installation a la fois solaire thermique et photovoltaïque. Une propriété d'exception et particulièrement complète, pensée pour offrir confort, élégance, sérénité et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare sur Villette-d'Anthon, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

205m²

Fiche Id-UBW179846 : La boisse, secteur Proximit? lyc?e - commerce, Maison 4 appartements d'environ 205 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1016 m2 - Construction 1985 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD -RCS 832 774 723 (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

94m²

Fiche Id-UBW175415 : Genas, secteur Azieu, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 391 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

290m²

Fiche Id-UBW167796 : Saint jean de niost, secteur Bon secteur, Immeuble de 4 logements d'environ 290 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 608 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/04/2024 - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 6 pièces de 145 m² et d'un sous sol de 105m2 aux Echets (Miribel)

145m²

Située sur la commune de Miribel, dans le hameau des Échets, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 145 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, elle offre un cadre de vie familial, avec plusieurs terrasses orientées est et ouest et un agréable jardin faisant le tour complet de la maison. L'organisation sur deux niveaux plus un sous-sol permet de distinguer aisément les espaces de vie, de nuit et de rangement, tout en laissant une belle liberté d'aménagement. Au niveau principal, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse entourée d'arbres et de massifs, créant une atmosphère intime et verdoyante. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, dispose elle aussi d'un accès à une terrasse, ce qui en fait un véritable lieu de vie pour cuisiner et partager les repas. Sur ce même niveau se trouvent une salle d'eau rénovée avec receveur extraplat, trois chambres dont l'une ouvre sur la terrasse côté est, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le couloir menant à l'espace nuit est agrémenté d'une grande longueur de placards muraux, très pratiques pour le rangement du quotidien. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois et s'ouvre sur un large dégagement équipé de placards, desservant deux espaces fermés distincts, dont un très vaste. Ce plateau aménagé offre de nombreuses possibilités d'usage : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos projets. On y trouve également des toilettes et une pièce avec arrivée d'eau, permettant d'envisager la création d'une salle de bain ou d'un autre espace d'eau adapté à vos besoins. Le sous-sol, d'une surface généreuse d'environ 105 m2, est particulièrement complet : un grand espace de stationnement en enfilade, une buanderie bénéficiant de lumière naturelle, une cave, une chaufferie et une grande pièce supplémentaire laissent entrevoir de multiples usages et facilités de stockage. Le stationnement est également facilité par la présence de places extérieures. Les extérieurs contribuent largement au charme de cette maison. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs d'ornement et d'essences plus exotiques, apportant une véritable ambiance de vacances. Les différentes terrasses est et ouest permettent de profiter du soleil à divers moments de la journée, tandis que les parcelles plates laissent la place à de nombreuses idées d'aménagement. L'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité. La maison bénéficie en outre de menuiseries en PVC avec stores motorisés, d'une façade rénovée avec isolant et de combles isolés, ainsi que d'un conduit de cheminée déjà créé pour l'installation éventuelle d'un poêle. À proximité, le Mini-Parc des Échets se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert facile d'accès pour se détendre ou se promener. La gare de Les Échets est située à environ 700 m, ce qui assure une desserte pratique pour les déplacements en train et renforce l'accessibilité du secteur, les accès routiers et autoroutiers sont proches et permettent notamment de rejoindre Lyon en 20 minutes en voiture. Ce hameau bénéficie d'une vie locale agréable avec ses commerces de proximité, restaurants, services et associations. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la présence de plusieurs restaurants réputés, tandis que les nombreuses associations contribuent à une vie locale dynamique, riche en activités sportives, culturelles et conviviales. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHASSIEU CENTRE - Maison familiale au calme, sans vis-à-vis avec un beau terrain

155m²

BAYARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ au centre de Chassieu dans une impasse, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison de 155 m², édifiée sur un terrain de 1017 m² piscinable et à l'abri des regards. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec triple exposition de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Par ce même niveau, vous accéderez à une grande pièce de 25 m² partiellement aménagée pouvant servir de salle de jeux, espace bureau, salle cinéma... Un grand garage double et atelier de 72 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave complétent ce bien. Les + : localisation, beaux volumes et potentiel, maison très bien entretenue édifiée sous vide sanitaire et avec charpente traditionnelle, garage double, stationnements intérieurs, abri jardin… Appelez-nous pour l'organisation d'une visite. Cette annonce référence 331469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

100m²

Maison individuelle 102 m² 3 chambres Terrain 802,5 m² Décines-Charpieu Découvrez cette agréable maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 802,5 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Cet espace convivial bénéficie de belles ouvertures et offre une agréable sensation de volume. Une cheminée vient compléter chaleureusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, avec du parquet, ainsi que de deux salles d'eau, dont une directement attenante à l'une des chambres, offrant confort et intimité. La maison dispose également d'une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant directement sur le jardin situé à l'arrière de la propriété. Cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un coin repas ou encore un espace de détente. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, complété par une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être exploité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une dépendance ou un espace indépendant, selon vos besoins et vos projets. Une troisième salle d'eau est également présente dans cette partie, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement fonctionnel avec de nombreux rangements et une importante capacité de stockage. La configuration de cette maison permet ainsi d'envisager différents projets d'évolution et d'aménagement, tout en profitant dès aujourd'hui d'une maison familiale confortable. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Diego PARDO EI, agent commercial (RSAC 108860172)

Villa

129m²

SAINT-LAURENT-DE-MURE – CALME - MAISON PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES (4 possible) – SUITE PARENTALE – DRESSING ROOM – TERRAIN 1590 m² PAYSAGE – PISCINE 8x4 - POOL HOUSE - CAVE - DOUBLE GARAGE Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1975 + extension de 2007, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. Une spacieuse entrée avec placard distribue : - un salon avec cheminée, lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres - une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant - dans son prolongement, une salle à manger baignée de lumière, dont les baies vitrées à galandage créent une véritable continuité dedans-dehors vers la terrasse et la piscine La terrasse, pensée pour les beaux jours, est équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un point d'eau. L'espace nuit comprend : - une salle d'eau en stuc avec douche à l'italienne - un WC indépendant - trois chambres, dont une suite parentale avec pièce dressing indépendante de 6 m² et salle de bain complète (douche à l'italienne, double vasque et baignoire). La création d'une 4em chambre est possible. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 590 m², divisible et constructible, la propriété bénéficie d'un environnement arboré, avec arrosage automatique, d'une piscine 8x4 et d'un pool house / annexe équipé (cabine de douche, lavabo, emplacement sauna, électricité) Un sous-sol total offre un double garage à porte sectionnelle, une cave, un vide sanitaire, et un atelier. ENERGIE : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Atlantic AIR/EAU installée en Septembre 2026, cheminée à foyer fermé EQUIPEMENT : sol séjour en pierre de Sardaigne volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, portail électrique et alarme. CHARGES : 2154€ annuel (électricité 1034€ + fuel 1120€), Taxe foncière 1521€ Commodités •À 2 min du centre-ville. •À 5 min à pied du collège •À 10 min à pied des écoles maternelle et élémentaire. •Accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (15 min). Les Atouts •Vaste terrain arboré et paysagé, divisible et constructible •Maison très bien entretenue offrant de belles prestations •Piscine 4x8, terrasse avec barbecue et four à pizza •Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°519899561. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Laurent-de-Mure

Voir

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Maison individuelle – Janneyrias – 815 m² de terrain Construction 2008 (Vivre Plus), hors lotissement, environnement calme. Surface habitable : 129 m2 5 chambres (dont suite parentale au rez-de-chaussée) + bureau Double garage, buanderie Terrain 815 m², terrasse 100 m² plein sud Rez-de-chaussée : espace de vie de 62 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Mobalpa), cheminée, suite parentale de 22 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, WC séparé (VMC), double garage avec accès buanderie. Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et WC. Équipements : plancher chauffant sur les deux niveaux (pompe à chaleur réversible/climatisation), volets roulants électriques au rez-de-chaussée, carrelage dans les pièces de vie, caméras, digicode-visiophone, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. Emplacement : commune de Janneyrias, proche grands axes, aéroport Saint-Exupéry, commerces et écoles, sans nuisance sonore. Aucuns travaux à prévoir. DPE et métrages sur demande. Possibilité de récupérer l'entreprise de gardiennage de véhicules

5800003 625 €/m²

580000

160 m²

6pièces

4ch.