Demeure

Châteauvieux

Prix de vente4150002766.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

7Pièces

4Chambres

2Salles de bain

4041 m²Terrain

Description

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!!

C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception.

L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc !

Cette maison de 150m2 se compose comme suit :

De plain-pied, une grande pièce avec cuisine ouverte, totalisant PLUS DE 60m2.

Toujours au RDC, une extension de 2009 vous offre 2 chambres traversantes , accompagnées d'une salle de bain et de WC.

À l'étage, deux autres chambres, avec une deuxième salle de bain, et wc.

La maison compte ainsi quatre chambres, et un espace de vie de 60m2.

Un grand garage complète le bien .

Les travaux à effectuer (menuiseries, pompe à chaleur, remise au goût du jour) vous permettront de redonner toute sa valeur à cette maison d'exception, tant son emplacement et son très grand jardin paysager en font un bien rare !

Très FAIBLE TAXE FONCIÈRE : 1243 euros. Un atout non négligeable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Châteauvieux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

377 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

92 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Claire ArnaultVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Châteauvieux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

91384620000016Entreprise bâtiment

A.L PEINTUREPeinture

ART BOISMenuiserie

BERTRAND CHARPENTECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à Vitrolles (13127)

331918

4 426 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à Vitrolles (13127)

75m²

Dans la commune de Vitrolles (13127), cet appartement de 75 m² et 3 pièces est proposé à 331 918 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. À Vitrolles (13127), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Vitrolles, ville dynamique située dans les Bouches-du-Rhône avec le code postal 13127, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et activités culturelles. Sa proximité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Marseille-Provence facilite les déplacements, idéal pour les travailleurs ou les familles en quête de confort. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces verts de la ville, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Affiché à 331 918 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Vitrolles (13127)

87m²

À Vitrolles (13127), cet appartement de 4 pièces propose 87 m² faciles à vivre, au prix de 473 595 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Vitrolles, ville dynamique située dans les Bouches-du-Rhône avec le code postal 13127, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et activités culturelles. Sa proximité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Marseille-Provence facilite les déplacements, idéal pour les travailleurs ou les familles en quête de confort. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces verts de la ville, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Le prix de ce bien, à 473 595 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Maison rénovée 4 chambres 150 m²

150m²

Venez visiter sans tarder cette belle maison rénovée ces derniers mois idéalement située dans le village de LA ROCHE DES ARNAUDS 10 MN DE GAP . Transports réguliers vers Gap et Veynes . La Roche des Arnauds petit village dynamique bénéficiant de toutes les commodités crèches , écoles , pharmacie , médecins , dentistes commerces . La maison est très bien exposés , calme , vue montagne , lumineuse , soleil toute la journée et offre de très belles prestations avec des matériaux de qualité . Au RDC une entrée avec une pièce bureau ( ou chambre appoint supplémentaires ) , une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès direct sur le jardin , un cellier . Sur ce même plain pied une très belle chambre parentale dressing et salle de bain . A l'étage , 3 belles chambres , un dressing , une salle de bain et un accès sur la terrasse depuis une chambre . En sous sol un grand espace cave . Le bien est complété par un jardin plat et piscinable offrant de nombreuses possibilités . Chauffage pompe à chaleur et clim réversible . Pas de travaux à prévoir , très bonne isolation thermique . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 342944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement toit terrasse de 95 m²

95m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché gapençais : un superbe appartement 4 pièces de 95 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuse ouvertures et son atmosphère résolument chaleureuse.L'espace de vie, pensé pour conjuguer confort et convivialité, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte de marque Perene, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre naturelle qui apporte à l'ensemble une véritable signature esthétique. L'agencement intérieur a été particulièrement bien étudié avec un espace nuit distinct, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. Cet espace se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de placards intégrés ainsi que de sa propre salle d'eau privative. Une seconde spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble avec cohérence et confort. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat...Véritable prolongement naturel des espaces de vie, la magnifique terrasse d'angle de 72 m², exposée plein Sud et Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée particulièrement agréable. Parce qu'un bien se distingue aussi par ses annexes, cet appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé, ainsi que d'une place de stationnement privative au pied de la résidence. Un bien réunissant volumes, lumière, extérieurs remarquables et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Gap. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Appartement à vendre Gap

100m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement traversant aux volumes rares, situé au sein d'une résidence récente et entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités de la ville. Offrant une qualité de vie particulièrement agréable, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux, tout en profitant également d'un réseau de bus local permettant de rejoindre facilement le centre-ville sans contrainte. Issu de l'assemblage de deux appartements, ce bien unique propose aujourd'hui de magnifiques superficies et une distribution particulièrement fluide, pensée pour le confort de vie quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace séjour et la cuisine contemporaine aménagée et équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un cadre de vie plus haut de gamme et confortable. L'appartement dispose également de plusieurs chambres spacieuses, d'élégantes salles d'eau modernes avec douches à l'italienne ainsi que de nombreux espaces annexes apportant un réel confort au quotidien. Les extérieurs permettent quant à eux de profiter d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien se distingue également par ses prestations recherchées :o Appartement traversanto Très beaux volumeso Résidence récenteo Grande terrasse couverteo Luminosité exceptionnelleo Garage fermé privatifo Espaces de stockage complémentaireso Proximité immédiate des commodités et transports Un bien rare sur le marché gapençais, réunissant emplacement, superficie, confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, notre équipe reste à votre disposition.

Villa provençale avec vaste terrasse et vue dégagée

122m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de style provençal, de type quatre pièces, développant plus de 120 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 675 m². Nichée dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, elle séduit par son architecture intemporelle offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. En position dominante, elle profite d'un sous-sol total, comprenant un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall sublimé par une élégante verrière, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition optimal. Cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse d'angle, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, facile d'entretien, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison allie avec harmonie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son environnement privilégié. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Charmante maison 4 pièces de plain-pied avec prestations modern

84m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied de type quatre pièces, développant 84 m² habitables, où le charme de l'architecture des années 50 se conjugue avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et parfaitement agencé. Dans son prolongement, un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble avec discrétion et praticité. L'espace nuit, bien distinct, propose une distribution optimisée avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une seconde salle d'eau indépendante, des WC séparés ainsi que des rangements complètent harmonieusement l'ensemble. La rénovation, réalisée avec soin, intègre des équipements actuels : isolation performante, menuiseries récentes, volets roulants électriques et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 465 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin arboré et entièrement clôturé, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et praticité. Une maison clé en main, alliant cachet et confort moderne. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous sans attendre! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Magnifique appartement duplex de 129 m² aux allures de villa co

130m²

Situé dans un environnement résidentiel recherché, PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux allures de villa contemporaine, conjuguant intimité, volumes et indépendance. Dès les premiers instants, ce lieu séduit par son atmosphère, son confort et la qualité de ses prestations. Ce bien de type quatre pièces développe 130 m² habitables et a été entièrement pensé pour offrir un confort de vie immédiat.Équipé de domotique et entièrement connecté, il ne reste plus qu'à poser ses valises. La lumineuse pièce à vivre de 60 m² s'organise autour d'une cuisine avec îlot central et plan de travail en marbre, ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger.Elle bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse de plus de 30 m² ainsi qu'un jardin intimiste entièrement clôturé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Discrètement intégrée, une buanderie se dissimule derrière une porte au sein de la cuisine, offrant un espace fonctionnel parfaitement harmonisé. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier suspendu en noyer, véritable élément de caractère qui souligne avec élégance l'architecture des lieux.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux spacieuses chambres de 13 m², chacune bénéficiant de dressings intégrés et d'une salle de bains attenante. Vous disposerez également de plusieurs stationnements ainsi que d'une spacieuse cave de 30 m², idéale pour le stockage. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, offrant volumes, prestations haut de gamme et confort au quotidien dans un environnement privilégié. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

Maison de caractère - 260 m² - 4 appartements & revenus lo

260m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous présente, en exclusivité, au coeur d'un village plein de charme à quelques minutes de Tallard, cette propriété développant 260 m² habitables et comprenant quatre logements. Derrière sa façade authentique se dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé d'une habitation principale ainsi que trois appartements indépendants, actuellement exploités en location meublée . La visite débute par l'habitation principale, un appartement cinq pièces de plus de 120 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte prolongée par un vaste salon de 30 m² également, créant un bel espace de réception à la fois généreux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge naturellement les espaces et profite d'une jolie vue dégagée. Sur ce même niveau, une pièce de plus de 15 m², disposant de son propre accès extérieur, pourra aisément être utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 24 m², facilement aménageable et offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets. La seconde partie de la propriété accueille trois logements indépendants, tous actuellement loués meublés : un studio d'environ 33 m² au premier niveau, un appartement trois pièces de près de 60 m² au second, puis un spacieux deux pièces de 41,50 m² au dernier niveau. Les parties communes desservant les différents logements viennent par ailleurs d'être entièrement rénovées. Cet ensemble locatif génère actuellement un revenu de 1 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus et de financer une partie du projet d'acquisition. Les amoureux des bâtisses anciennes seront particulièrement sensibles au charme des lieux, avec ses murs en pierre apparente, ses éléments d'origine préservés et ses superbes caves voûtées. Ces dernières représentent près de 125 m² de dépendances et constituent un véritable atout supplémentaire, offrant de généreux espaces pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou différents projets. À l'extérieur, un jardin d'environ 25 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Une parcelle constructible, non attenante dédiée au stationnement, complète la propriété et offre la possibilité d'y réaliser un garage ou d'envisager un projet complémentaire. Enfin, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, apportant un avantage économique. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour une famille souhaitant profiter d'une vaste habitation principale tout en bénéficiant de revenus locatifs, comme pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier de caractère, déjà exploité et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

4150002 767 €/m²

415000

150 m²

7pièces

4ch.