Villa face à la mer - Domaine privé de Cala Rossa

Lecci

Prix de vente190000013970.588235294117 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1540 m²Terrain

1981Construction

Description

Au cœur du très prisé domaine de Cala Rossa, sur la commune de Lecci, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à seulement quelques minutes à pied des criques confidentielles.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1540m², la villa d'environ la villa d'environ 136m² se dévoile à travers des volumes généreux et lumineux :

Elle se compose d' un vaste living-room et d' une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la mer, de trois chambres, deux salles de bain, trois WC indépendants et d'un grand garage.

La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation :

-Transformation du garage en espace supplémentaire

-Création d 'une piscine pour sublimer ce lieu de villégiature

Ce bien rare s'adresse aux amateurs de lieux préservés recherchant discrétion, nature et élégance, à quelques minutes de Porto -Vecchio et de ses adresses réputées.

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Cette annonce référence 324557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019.

Prix du bien : 1 900 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 824 000,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023

Score DPE : 408 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lecci

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

408 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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136 m²

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