Villa de standing

Porto-Vecchio

Prix de vente205000014642.857142857143 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

960 m²Terrain

1Étage

1974Construction

Description

PORTO-VECCHIO - Marina Di Fiori

Dans le quartier résidentiel de la Marina Di Fiori

Maison d'environ 140 m², sur 2 niveaux

Au RDC,

Une entrée

Une vaste pièce de vie et cuisine ouverte sur terrasse

2 chambres avec salle de bain et wc séparé

Une buanderie

Au niveau inférieur

2 chambres

1 salle d'eau , 1 salle de bain

2 WC

Piscine à débordement avec vue sur la baie de Porto-Vecchio

Terrain d'environ 1 000 m²

Garage, 3 places de parking et 2 remises

Accès au Sporting Club de la Marina Di Fiori, avec tennis, piscine, restaurant et plage à 5 minutes à pied

À proximité de la zone commerciale de Porto-Vecchio et non loin de la citadelle

Points forts :

- Vue sur la baie

- Piscine à débordement

- Plage à pied

- Situation

Le quartier

Porto-Vecchio

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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20137 - PORTO-VECCHIO - SUR LES HAUTEURS VUE MER - SUPERBE PROPRIETE AVEC TRES BONNE RENTABILITE - 330.0 M² - VUE PANORAMIQUE SUR PORTO VECCHIO. MURATELLO Exceptionnel et une super rentabilité pour cette propriété .Je vous propose cette incroyable maison située proche et vue sur Porto-Vecchio, dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur deux niveaux, cette maison d'une surface de 330.0 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Le séjour SAM cuisine de 80 m² s'ouvrent sur une première piscine avec vue sur Porto Vecchio. Les chambres (4 chambres avec leurs salle de bains pour cet appartement principal) spacieuses et confortable sont idéales pour une vie paisible dans un environnement qui invite à la quiétude. L'exposition est permet de profiter d'une luminosité douce et constante, offrant un cadre idéal pour apprécier la vue époustouflante sur les alentours. Construite après 2010, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Deux autres appartements totalement indépendants T3 et T2 avec leur piscine et jacuzzi privatifs offrent la possibilité soit d'agrandir l'espace personnel de l'appartement principal ou de rentabiliser ces appartements en les louant ( produit très recherché) et ceci selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 14000 m² vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air, tout en profitant de cette vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Porto-Vecchio. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Bonne rentabilité pour la location, chaque appartement étant individuel avec sa piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa face à la mer - Domaine privé de Cala Rossa

136m²

Au cœur du très prisé domaine de Cala Rossa, sur la commune de Lecci, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à seulement quelques minutes à pied des criques confidentielles. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1540m², la villa d'environ la villa d'environ 136m² se dévoile à travers des volumes généreux et lumineux : Elle se compose d' un vaste living-room et d' une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la mer, de trois chambres, deux salles de bain, trois WC indépendants et d'un grand garage. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation : -Transformation du garage en espace supplémentaire -Création d 'une piscine pour sublimer ce lieu de villégiature Ce bien rare s'adresse aux amateurs de lieux préservés recherchant discrétion, nature et élégance, à quelques minutes de Porto -Vecchio et de ses adresses réputées. Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.. Cette annonce référence 324557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 1 900 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 824 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

119m²

PORTO-VECCHIO – ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE, AUX PORTES DE PALOMBAGGIA 865 000 € – Honoraires inclus Un véritable havre de paix sous le soleil de Corse-du-Sud. Dans un secteur résidentiel prisé de Porto-Vecchio, à proximité des célèbres plages de Palombaggia, découvrez cette séduisante villa d'environ 119 m², nichée dans un écrin de verdure de 795 m², entièrement clos et joliment paysager. Dès les premiers instants, le charme méditerranéen opère : palmiers, végétation luxuriante, espaces de détente et magnifique piscine aux lignes douces créent une atmosphère intimiste, propice à la douceur de vivre. La villa dévoile un intérieur lumineux et accueillant, où le séjour et sa cuisine ouverte communiquent harmonieusement avec une terrasse couverte de 22 m², grâce à de larges baies vitrées à galandage. Un espace idéal pour prolonger les journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une agréable suite parentale avec salle d'eau privative dispose de sa propre terrasse de 9 m², offrant un espace privilégié en toute intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. À quelques minutes des plages, du centre animé de Porto-Vecchio, de son port de plaisance et de ses commerces, cette propriété conjugue avec bonheur confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. Une adresse de charme pour savourer la Corse en toute saison, en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 3 pièces 85 m² à Porto-Vecchio

85m²

À Porto-Vecchio, cet appartement de 3 pièces d'environ 85 m2 se situe dans une résidence récente et de qualité, construite en 2009. En rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'un environnement calme, entre ville et port de plaisance. La grande terrasse d'environ 50 m2 prolonge généreusement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans une atmosphère paisible, sans vis-à-vis direct. Organisée en deux bâtiments qui suivent le relief naturel du terrain, la résidence offre un cadre soigneusement pensé. L'appartement séduit par sa jolie vue, sa lumière du matin grâce à son exposition Est et sa configuration propice à un usage de pied-à-terre autant qu'à une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et forme un espace convivial, prolongé par la terrasse pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les deux chambres sont disposées de façon à préserver l'intimité, avec une lumière naturelle indirecte qui contribue à l'ambiance douce des lieux. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC invités indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Un garage privatif vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son confort d'usage. Les parties communes bien entretenues et la grande piscine commune participent à la qualité de vie de l'ensemble. À environ 200 m, l'arrêt de bus Caruscinu facilite les déplacements, tandis que l'arrêt Campiccioli se trouve à près de 400 m. Les familles apprécieront la présence du collège Middle School De Porto Vecchio 2 à environ 600 m, ainsi que la crèche Célestine à environ 800 m. Pour les plus petits, l'agence de garde d'enfants Adbb - Bébé D'or Porto Vecchio se situe à moins de 200 m. Ce maillage de services et d'équipements renforce le caractère pratique de cette adresse, tout en préservant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 893 € - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement lumineux avec jardin à Porto-Vecchio

72m²

À seulement 200 m du port pittoresque de Porto-Vecchio, ce spacieux appartement de 3 pièces luminuex en rez-de-jardin et au calme est une véritable invitation à la douceur de vivre. Sur une surface de 72 m², il marie confort moderne et cadre serein, idéal en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, facile à aménager. La pièce principale se prolonge naturellement par une vaste terrasse de 90 m², alternant carrelage et bois, bordée de végétation. Les beaux jours, cet extérieur devient un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les deux chambres, bien agencées, s'accompagnent de volumes généreux et d'un dressing astucieux, complétées par une salle de bains, une salle de douche avec des sanitaires et des sanitaires séparés avec lavabo. La résidence, construite en 2010, offre des prestations récentes comme le double vitrage et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Pour votre confort quotidien, interphone, local à vélo et à poussette sont présents. La possibilité d'installer un vai spa autorisé par le règlement de copropriété ajoute une touche de luxe à cet écrin de tranquillité.Photos avec spas :simulation d'aménagement – Exemple d'intégration d'un spa encastré (visuel non contractuel ) Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, avec une place de parking privative sécurisée. Les Marais salants de Porto-Vecchio, à environ 600 m, et le port à moins de 200 m, enrichissent votre univers quotidien de promenades et d'activités nautiques. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Terrasses : 90 m² - Construction : 2010 - Nombre d'étages de la résidence : 3 - Chauffage : pompe à chaleur et électrique individuel - Charges de copropriété : 100 € - Taxe foncière : 1 445 € - DPE : C (130 kWh/m²) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²) - Parking : 1 place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison récente de 3 pièces avec piscine à Porto-Vecchio

159m²

Découvrez cette charmante maison récente de 3 pièces, offrant une surface de 159 m², nichée au cœur de Porto-Vecchio. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette résidence vous séduira par son confort contemporain et son environnement paisible. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou pied-à-terre, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa piscine couverte, un véritable havre de paix pour se détendre. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une belle hauteur sous plafond, accentuant l'impression de volume et d'ouverture. Ce vaste espace est idéal pour aménager un coin repas convivial et un espace détente confortable. La maison dispose de deux chambres soigneusement agencées pour assurer une parfaite indépendance entre les espaces jour et nuit, ainsi que de deux salles de bains pour un confort quotidien optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre la possibilité d'être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est ingénieusement agencé, comprenant une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, garantissant des moments de baignade prolongée tout au long de l'année. Sans aucun vis-à-vis direct, cet espace extérieur offre une tranquillité absolue. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique, utilisant l'eau agricole, et dispose de deux carports, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement pouvant accueillir divers véhicules. Une construction annexe de 35 m² fait partie de la parcelle et peut accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Que ce soit pour recevoir la famille ou pour une location saisonnière, cet espace indépendant enrichit significativement le potentiel de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette maison est à proximité immédiate d'une école, facilitant le quotidien des familles tout en étant dans un quartier résidentiel agréable. Caractéristiques techniques : - Construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique (chauffe-eau solaire) - Surface terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison

35m²

Mobil-Homes neufs au sein du Camping Les Chênes à Porto-Vecchio. Avec son accès direct à la plage, sans avoir de route à traverser, dans un environnement naturel préservé, magnifiquement arboré et entièrement refait à neuf, ce camping 3*** vous permettra de trouver enfin votre havre de paix. L'ENVIRONNEMENT Vous trouverez tous commerces à proximité, notamment un supermarché à 300m, des restaurants réputés, tel que l'Alivi à seulement 300m du Camping ou encore le Ranch'O ou le 37.2° ; et surtout, les célèbres plage du Nord de la baie de Porto Vecchio, telles que Cala Rossa et Saint Cyprien. Autour du terrain des Chênes, vous serez ravis de trouver énormément d'activité tels que : des activités nautiques diverses (plongée, excursions en bateaux, locations de jet-ski, voilier, planches, paddle…), des randonnées exceptionnelles, un site archéologique chargé d'histoire à découvrir en famille (Castellu d'Araghju), etc… UN CAMPING 3*** FLAMBANT NEUF Route, stationnements, réseaux, espace aquatique avec bassins adulte et enfant, espace restauration et pieds sur la plage, tout a été pensé pour votre confort optimal au cœur d'un territoire Corse de rêve Un nombre de Mobil-Homes limité sont disponibles à la vente en T3 de 34m² intérieur, entièrement équipés et décoré avec élégance par le concepteur de renom Trigano. Livrés entièrement raccordés et meublés par le propriétaire du terrain, celui accompagne la vente d'un contrat de location d'emplacement de 9 ans ferme puis renouvelable annuellement. Des prestations de qualité : Climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur Fibre internet et TV incluses TARIFS Les prix de vente des Mobil-Homes disponibles sont les suivants : Mobil homes Trigano Nest 33.2 è 69 900€ TTC Mobil homes Trigano Nest 35.3 è 76 900€ TTC Frais liés à l'organisation du camping : 1.500 € annuel Quant aux loyers annuels des parcelles, ils sont de 4 000€ TTC pour la zone A et de 4 300€ TTC pour la zone B (zonage à voir sur le plan de masse). CONCIERGERIE (NB : pas de recherche de locataire prévue pour cette année - ET AVANTAGES FISCAUX A LA LOCATION A noter que dans le cadre d'une mise en location para hotellière, qui vous laisse libre chez vous (pas de bail), vous pourrez bénéficier de dispositifs fiscaux très avantageux, permettant selon le montage choisi : Récupération de la TVA (soit 20% du prix de l'acquisition), Pas de fiscalité sur les revenus générés par la location grâce à l'amortissement du bien Pas de taxe sur la plus-value à la revente Je vous remercie par avance de l'attention que vous portez à nos Mobil-homes Porto-Vecchiais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 6 pièces proche plage - Conca

170m²

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 6 pièces implantée sur un terrain d'environ 462 m², bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Dès l'entrée, de plain-pied, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau et de WC. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un solarium offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un espace de vie convivial s'ouvre sur les extérieurs et la piscine. Ce niveau comprend également une dépendance composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré à l'environnement. Un garage complète les prestations de cette villa. Une propriété idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP sous mandat de gestion

35m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous mandat de gestion. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire professionnel, en charge de la commercialisation, de l'accueil des occupants et du suivi opérationnel du bien. Profitez des revenus issus de l'exploitation locative tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP, selon les conditions prévues au mandat de gestion. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien, des plages emblématiques du secteur et à quelques minutes de Porto-Vecchio, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur du maquis corse, la résidence offre un cadre naturel privilégié, entre paysages méditerranéens, panorama sur la baie et accès rapide aux plus belles plages du sud de la Corse. La résidence se distingue par son positionnement premium, avec des maisons et appartements haut de gamme, spacieux, lumineux et entièrement équipés. Elle propose également des prestations recherchées telles qu'une piscine collective, des espaces extérieurs soignés, un stationnement, ainsi qu'un environnement confidentiel propice à la détente et à la sérénité. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - WC indépendant - Une salle de douche - Une chambre spacieuse de 10 m2 - Séjour avec coin cuisine - Terrasse en partie couverte de 18 m2 Charges, rentabilité, montant des revenus locatifs et conditions du mandat de gestion sur demande.

205000014 643 €/m²

2050000

140 m²

6pièces

4ch.