Maison 121 m² – 4 chambres – Conçue pour l’accessibilité PMR – Le Sel-de-Bretagne

Le Sel-de-Bretagne
Maison 121 m² – 4 chambres – Conçue pour l’accessibilité PMR – Le Sel-de-Bretagne - photo 1
Prix de vente2999992499.991666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2018Construction

Description

À vendre – Le Sel-de-Bretagne

Découvrez cette maison construite en 2018, offrant environ 121 m² habitables sur une parcelle de 454 m².

Un véritable atout : la maison a été conçue pour être accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les accès à la maison et au jardin sont adaptés afin de faciliter les déplacements des personnes ayant des difficultés de mobilité.

Le rez-de-chaussée offre une suite parentale d'environ 12 m² avec sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Cette configuration apporte confort et praticité au quotidien.

Vous découvrirez également une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, dont une belle chambre d'environ 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque et WC.

La maison bénéficie également d'un grenier, de nombreux rangements et de moustiquaires dans les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 44 m², d'un abri de jardin d'environ 17 m², d'un jardin et d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un garage complète l'ensemble.

Équipements et confort

* Maison conçue pour l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

* Suite parentale au rez-de-chaussée

* Pompe à chaleur

* Panneaux solaires avec consommation et revente du surplus

* Volets électriques centralisés

* Fibre optique

* VMC

* Construction en brique

* Maison construite en 2018

Une maison récente, familiale et fonctionnelle, offrant 4 chambres, une suite parentale, un bel extérieur et une conception pensée pour faciliter l'accessibilité et le confort au quotidien.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 348730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.

Prix du bien : 299 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Sel-de-Bretagne

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
53 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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