*SUPERBE 4pièces + TERRASSE + JARDIN - Proche Océan et lacs des Landes + parking

Biscarrosse

Prix de vente3900004482.758620689655 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Ce T4 de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Le séjour-cuisine, généreux, s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse et sur un jardin privatif de 220 m² — un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir en toute tranquillité.

L'appartement propose trois chambres, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée bénéficie d'un dégagement optimisant les espaces de circulation et de rangement.

Ce bien offre un cadre de vie rare à Biscarrosse, entre confort de plain-pied et généreux espace extérieur, pour une qualité de vie idéale entre plages, lacs et pinède.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette adresse vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et pôle médical se trouvent à moins de 4 minutes. Profitez d'un accès rapide à la nature avec l'océan à 12 minutes, les lacs à 7 minutes et plus de 100 km de pistes cyclables. Parfaitement connectée, la résidence est au pied des bus, à 35 minutes du Bassin d'Arcachon et à 1h de Bordeaux.

La Résidence INTIMISTE pensée pour votre confort, bénéficie de prestations soignées et se prolongent par un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon offrant une vue dégagée. Un cadre de vie très recherché, IDÉAL pour y vivre ou pour investir !

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Le quartier

Biscarrosse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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