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Vous recherchez une maison 119m² avec 4 chambres (possibilité 5 ou 6), un sous-sol complet, de grandes dépendances, avec une jolie vue et économique ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Située à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, dans un hameau, cette maison est composée de : véranda d'entrée (non chauffée), dégagement, cuisine de 14m², salon / séjour avec coin cheminée, une chambre, salle d'eau, WC.
Au premier étage : 3 chambres et WC. Au sous-sol, une pièce de 15m², une autre pièce carrelée non chauffée (non comptabilisées dans la surface habitable), grand garage avec buanderie.
Côté extérieur, la maison dispose d'un joli terrain de 999m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, on a un beau hangar de 80m², une autre dépendance de 25m², les deux en bon état.
A noter : maison économique (DPE C), pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, cheminée ouverte, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet, assainissement individuel non conforme, taxe foncière avec les ordures ménagères (914€), consommation réelle électrique de 1640€ / an.
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Château-Guibert
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Venez découvrir cette maison de 165m² située à la Bretonnière-la Claye, à 10 min de Mareuil sur Lay, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon, dans un cadre idyllique. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine (23m²), deux chambres (20 et 11m²), coin véranda, salle de bain - WC. - à l'étage : dégagement, cuisine séparée (19m²), salon-séjour, deux chambres, WC, salle d'eau, rangement. Garage, jardin. Maison à finir de rénover (cuisine à remettre au goût, assainissement, etc.). Possibilité de deux familles. LES PLUS : calme, chauffage par pompe à chaleur (2023) et poêle à bois, eau chaude par ballon thermodynamique + solaire, VMC, ouvertures récentes (2023) oscillo-battantes, volets solaires alu (2023), salle d'eau récente, isolation des combles. Proximité rivière avec descente de bateau (zone non inondable). Contactez-nous rapidement pour une visite.

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