Maison

Maison individuelle – Centre de Saint-Vallier – Fort potentiel – 170 m² env.

Situation idéale !

En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des médecins, de la poste et de la mairie.

Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux corps de bâtiments reliés par une terrasse ensoleillée, dont une partie fermée par une véranda.

Composition du bien :

Bâtiment principal :

RDC : ancien local commercial avec rideau métallique (idéal atelier, bureau ou pièce de vie)

1er étage : séjour et cuisine

2e étage : deux chambres et salle de bain

Second bâtiment :

Sous-sol : cave et garage (deux roues ou petit véhicule)

1er étage : salle de bain et grande pièce à vivre

2e étage : chambre sous pente avec belle surface au sol

Sous la terrasse :

Grande pièce aménagée en salle de cinéma

Salle de sport

Atouts du bien :

Environ 170 m² habitables

Deux toitures récentes 2021

Terrasse ensoleillée + véranda fermée

Cave et garage

Accès indépendant pour chaque bâtiment : possibilité de créer deux logements distincts

N'hésitez pas a me contacter du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.

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