Maison traditionnelle sur sous-sol

Noyal-Muzillac

Prix de vente2422002374.5098039215686 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2062 m²Terrain

2Étages

1972Construction

Description

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Edifiée sur un sous-sol total, vous découvrirez au 1er niveau une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un séjour et salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un WC. Trois chambres et un WC constitiuent le dernier niveau.

Le bien dispose également d'un garage non attenant, idéal pour les bricoleurs ou acheteurs en mal d'espaces de stockage.

Après l'actualisation des prestations (efficacité énergétique, mise aux normes des systèmes d'assainissement et d'électricité) et une personnalisation, vous pourrez profiter de ce bien familial édifié sur un vaste terrain situé dans un hameau à 5min des commerces, 15 min des plages et 18 min de l'entrée de Vannes.

Visite virtuelle disponible.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983629411

Le quartier

Noyal-Muzillac

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

59 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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En exclusivité à Nivillac

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Maison 4 pièces 57 m2

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Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

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146m²

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir une maison d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix. Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, offrant une configuration idéale pour différents projets. Le rez-de-chaussée propose 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, installation d'une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical. Idéal résidence principale ou projet mixte. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS

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2422002 375 €/m²

242200

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5pièces

4ch.