Appartement

Paris

Prix de vente8990008990 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1930Construction

Description

75017 - PARIS - PORTE DES TERNES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100m2 - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 11 bis Rue du Dobropol, dans le 17ème arrondissement de Paris.

A proximité de la porte des Ternes, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble des années 1930, aux parties communes impeccables.

Découvrez cet appartement familial de 100m2 lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, dans un environnement calme.

Ce bien se compose d'un beau séjour, de deux chambres confortables, une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre.

Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un excellent état de façade, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Un ascenseur est également à disposition pour un accès facile.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (tram, métro, bus), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. La période de construction de l'immeuble, entre 1920 et 1944, ainsi que la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare sur le marché immobilier parisien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de caractère au fort potentiel, alliant élégance et confort, aux portes de la capitale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Victoria CORBASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°440707792.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

219 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 4 pièces de 70 m² à Paris

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Au sein d'un immeuble de qualité datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 4 pièces offre un salon spacieux avec sa cheminee fonctionnelle qui apporte beaucoup de cachet, une salle à manger qui peut aisément être aménagée en troisième chambre, de deux belles chambres ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et moulures, un beau parquet. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. L'appartement est au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Côté transports, la station de métro Brochant (ligne 13) se trouve à environ 200 m, la station La Fourche (ligne 13) à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école secondaire Saint Michel des Batignolles à environ 200 m, l'école primaire Sainte-Marthe à environ 400 m, l'école secondaire Auguste Renoir à environ 500 m ou encore l'école primaire polyvalente Bernard Buffet à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King sont accessibles à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 266€ Mentions légales : Consultez les données publiques liées aux risques et à l'environnement de ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Sur simple demande adressée à nos services, nous pouvons transmettre, selon disponibilité, les diagnostics techniques et autres pièces administratives que nous détenons afin de faciliter l'analyse du dossier par les intéressés. Les informations et documents transmis restent informatifs et n'exonèrent pas l'acheteur de réaliser ses propres vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

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Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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