MAISON SUR NOUVION A 15 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME

Nouvion

Prix de vente1885001683.0357142857142 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1491 m²Terrain

Description

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Nouvion, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des écoles (élémentaire et collège). Idéalement localisée, elle se trouve à 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy, à 25 minutes de Fort Mahon et à 5 minutes de l'autoroute A16.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

- une entrée avec vestibule

- une cuisine aménagée

- une salle à manger équipée d'un poêle à bois

- un salon

- une chambre offrant un confort de vie de plain-pied

- une salle de douches

- un wc indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.

Chauffée par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, la maison bénéficie également d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en PVC, lui offrant une bonne performance énergétique classée C. Elle dispose également d'une belle cave voûtée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage et un atelier, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m².

Cette annonce référence 317257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nouvion

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABBEVILLE MAISON BON ETAT 3 CHAMBRES SOUS-SOL JARDIN

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A ABBEVILLE, dans le quartier SAINT-GILLES, la campagne à la ville, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un côté, EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES, GRENIER, surélevée sur SOUS-SOL COMPLET, et JARDIN. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 31 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m², WC. - A l'étage : palier, 3 chambres de 11, 11 et 17 m², salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Grenier aménageable (2 velux en place). Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été refait, le chauffage central est au fioul (1 000 litres de consommation par an). Tout à l'égout. Sous-sol complet compartimenté en stationnement (1 voiture), chaufferie et buanderie. Le tout est construit sur un terrain de 316 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Charmante maison de 83 m² - terrain de 900 m² + habitation supplémentaire de 35 m²

83m²

Maison à vendre en exclusivité Commune de Rue (8km du Crotoy/13km de Fort Mahon/22km de Berck/35 km du Touquet) La propriété comprend : - Maison principale de 83 m² : Rdc : ● salon/séjour ● cuisine aménagée avec électroménager encastrés ● cellier ● 1 chambre rdc avec dressing ● 1 pièce d'eau avec ● 1 salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne 1er : ● palier + 2 chambres + - Habitation indépendante de 35 m² : ● 1 chambre ● activité déjà en place ● idéal pour activité complémentaire, hébergement familial ou local professionnel. terrain d'environ 900 m² + chalet avec électricité DPE : D / GEES : B Poêle à granulés récent. Prix : 231 000€ HAI (Honoraires à charge vendeur). Contactez-moi : bsk immobilier 07.85.71.47.33 l.delbeque@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHE D'ABBEVILLE

105m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied situé dans un quartier calme et recherché d'Abbeville. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux, prolongé par une seconde pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée indépendante, d'un couloir distribuant un cellier, trois chambres, une salle de douches et un wc. D'une superficie habitable d'environ 105 m², ce pavillon est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Il dispose également d'un grenier aménageable, déjà doté de deux fenêtres de toit. Actuellement accessible par un escalier escamotable, cet espace offre une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres et présente un beau potentiel d'aménagement selon vos projets A l'extérieur vous découvrirez une terrasse, deux garage non attenant et une dalle bétonné d'environ 20m² pouvant accueillir un futur abri de jardin, Le tout implanté sur un terrain partiellement clôturé d'environ 720m² Cette annonce référence 340672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET À 5 MINUTES D’ABBEVILLE

86m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme, à 5 minutes d'Abbeville, de la zone commerciale de Vauchelles-les-Quesnoy et de l'autoroute A16. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte avec cuisine aménagée et séjour avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle, deux chambres dont une avec placard, une salle de douches avec espace de rangement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier. Ce pavillon partiellement rénové est chauffé par une chaudière au fioul. Il dispose également de deux terrasses, d'un portail motorisé et est implanté sur un terrain d'environ 900 m². - Cette annonce référence 339123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1885001 683 €/m²

188500

112 m²

5pièces

4ch.