Appartement

Bondy

Prix de vente3550004176.470588235294 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

6Étages

2023Construction

Description

93140 - BONDY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT de 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85m2 avec TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de standing de 4 pièces de 2023 , comprenant 3 chambres, d'une surface de 85m2, situé dans un quartier résidentiel prisé de Bondy.

Ce ravissant appartement, situé au 5ème étage, vous accueille dans un cadre de vie idéal, à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments de convivialité entre proches.

- D'un séjour lumineux,

- D'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de convivialité entre proches

- De deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative et l'autre d'un dressing

Une salle de bain et un WC sont à votre disposition.

Vous apprécierez également son balcon filant de 63m2 parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse.

Les atouts:

*Résidence de 2023 avec ascenseur

*Vue dégagée avec un magnifique extérieur

*Beau volume pour le séjour et les chambres

- Charges de copropriété : 235€/mois (Chauffage, eau chaude et froide)

- DPE : C

- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'emplacement central de ce bien permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare RER de Bondy (RER E & T4) est accessible en 15 minutes à pied depuis l'appartement facilitant vos déplacements sur Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bondy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

76 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Nathalie DachicourtVoir le profil

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Bondy – T5 duplex neuf de 98 m² avec extérieur - Proche RER & Grand Paris

98m²

Découvrez des appartements neufs à Bondy Appartement neuf à Bondy – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Bondy bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER E, au tramway T4, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la future ligne 15 Est du Grand Paris Express, qui renforcera encore les liaisons vers les principaux pôles économiques franciliens. La commune séduit par son emplacement stratégique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que la proximité du canal de l'Ourcq et de plusieurs espaces verts, offrant un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs. Acheter un appartement neuf à Bondy, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Bondy.

Fiche Id-UBW181084 : Bondy, T4 4 pi?ces de 93 m? sud d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 46 m2 - Vue : Sur canal de l'ourcq - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - TVA 5 - 5% sous condition et frais de notaires r?duits - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3124 Euros/an (soit 260 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bondy

Voir

291000

Fonds de commerce Micro-crèche clé en main – Bondy

À vendre, fonds de commerce d'une micro-crèche de 155 m², idéalement située à Bondy, entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. La structure est vendue **clé en main** avec l'ensemble du mobilier, du matériel pédagogique et des équipements nécessaires à l'activité. Les points forts : * Surface : 155 m² * Prix de vente : 291 000 € * Loyer : 18 000 € HT/HC par an (1 500 € HT/HC par mois) * DPE : C * Accès PMR * Agrément PMI en cours de validité * Local conforme aux normes en vigueur * Plusieurs demandes d'inscription déjà enregistrées pour la rentrée de septembre * Aucun investissement à prévoir Cette micro-crèche représente une excellente opportunité pour un professionnel de la petite enfance ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle avec une clientèle déjà présente. Cette annonce référence 340357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONDY À 100M DE LA GARE DE BONDY

90m²

DANS UNE PETITE IMPASSE AU CALME À 100M DE LA GARE DE BONDY RER E ET TRAMWAY T4 COQUET PAVILLON MEULIÈRE DE 90 M2 BIEN ENTRETENU (ÉLECTRICITÉ, CHAUDIÈRE GAZ...) COMPRENANT : AGREABLE TERRASSE DONNANT SUR ENTRÉE, SALLE DE SÉJOUR DE 28 M2 AVEC CHEMINÉE DÉCORATIVE CUISINE, SALLE D'EAU-WC. ETAGE : DÉGAGEMENT, 1 CHAMBRES DE 9M2 ET UNE CHAMBRE DE 12M2 AVEC EN PLUS UN BUREAU DE 6 M2, SALLE DE BAINS-WC. SOUS SOL AMÉNAGÉE EN PARTIE : 1 CHAMBRE DE 14M2 (ISOLÉE, HAUTEUR SOUS PLAFOND 2,10M), CHAUFFERIE (GAZ) ET RANGEMENTS. TRÉS PRATIQUE ATELIER ET GARAGE EN DÉPENDANCE DE 35M2 TERRAIN DE 246M2. Cette annonce référence 312063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120m2 avec 6 pièces et jardin

120m²

Rare à Bondy, maison familiale indépendante de 120 m² avec jardin, sous-sol total et fort potentiel d'évolution Située dans un quartier résidentiel recherché de Bondy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique pour toute la famille. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E), du tramway T4 et du futur métro du Grand Paris Express, elle bénéficie d'une excellente desserte tout en conservant un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 250 m² entièrement clôturée, cette maison développe environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de plus de 80 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante a été récemment rénovée et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses avec parquet récent, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison complète agréablement les espaces extérieurs. Un cabanon en pierre équipé de l'électricité offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, salle de sport, atelier, salle de loisirs ou encore être aménagé selon vos besoins. Le grenier présente également un fort potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires et valoriser davantage le bien. Les plus : maison totalement indépendante, volumes généreux, distribution fonctionnelle, nombreuses possibilités d'évolution, terrain clos, environnement calme, proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes A3 et A86. Informations complémentaires : * Surface habitable : environ 120 m² * Terrain : 250 m² * Sous-sol : plus de 80 m² * Chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs en fonte * Taxe foncière : 2 400 € par an Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un fort potentiel de valorisation. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

110m²

93140 - BONDY - MAISON 110M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 420M2 - - JARDIN - TERRASSE 30M2 - DEPENDANCE - POMPE A CHALEUR - - DPE EN B - ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent cette maison de 110m2 située proche du RER E de Bondy. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, d'une surface de 110m2, cette propriété saura vous séduire par son potentiel étant en retrait de la route et entièrement clôturée. Cette maison se compose d'un séjour chaleureux et accueillant - donnant sur la terrasse . La cuisine séparée est aménagée et équipée avec une séparation par une verrière. Les quatre chambres situées sur 4 niveaux offrent des espaces intimes pour des nuits paisibles. La partie nuit nécessite un rafraîchissement. Vous disposerez d'une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Présence d'une buanderie, avec une salle d'eau avec son WC supplémentaire. Devant la maison, une terrasse de 30m2 avec une pergola en bois pourra vous accueillir pour profiter des beaux jours en toute intimité sans vis à vis. La parcelle d'environ 400m2 vous permettra d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Une dépendance aménagée de plein pied vous attend, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé idéal pour accueillir des parents proches ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Ce bien est à découvrir sans tarder ! Rafraichissement à prévoir dans les chambres. Les atouts: - A proximité des établissements scolaires (École Élémentaire Jean Rostand et le Groupe Scolaire Pierre et Marie Curie) et des transports en commun (bus, RER E). - Proche des commerces de proximité. - Accès rapide aux grands axes routiers pour vous déplacer facilement. - Jardin au calme, maison au fond de la parcelle. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 2354€ - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Isabelle Pourquoi 06 27 27 34 41 ou par mail : ipourquoi@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris