Hyper centre Salon de Provence- investissement locatif- loué

Salon-de-Provence
Hyper centre Salon de Provence- investissement locatif- loué - photo 1
Prix de vente970003031.25 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain

Description

À deux pas de la célèbre fontaine Moussue, dans l'hyper centre de Salon-de-Provence, découvrez ce T1 bis d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots.

Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Le loyer actuel s'élève à 546 € hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit une rentabilité brute de 6,24%.

Le logement est occupé par les mêmes locataires depuis octobre 2019. Les loyers sont pris en charge par un organisme, garantissant des paiements réguliers.

Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, proche des commerces, restaurants et commodités, en fait un investissement particulièrement attractif.

À noter : afin de faciliter la projection des acquéreurs, les photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et l'agencement du logement, tout en sachant que le bien est actuellement occupé par les locataires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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151 à 230D
155 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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