
Fiche Id-UBW182828 : Paris, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Paris
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Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce trois pièces de 51 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. En complément, une cave accompagne ce bien.

Cet appartement de 2 pièces à Paris (75013), 44 m², est proposé à 507 080 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Paris, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Proposé à 507 080 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée. Profitez de photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre équipe vous accompagne dans vos projets immobiliers. À la limite du 17ème, secteur Batignolles, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Le séjour de 36 m², exposé ouest, est lumineux et doté de colombages et moulures d'origine restaurées, offrant une ambiance chaleureuse et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et un beau coin repas. Les deux chambres sur cour apportent calme et confort. Salle de bains avec baignoire, WC séparé. Cave individuelle (8 m²) et local à poussettes inclus. Accès à une cour intérieure arborée avec figuier, idéale pour les résidents et enfants. Emplacement recherché au croisement des 18ème, 17ème et 9ème, proche des transports (métro La Fourche et Place de Clichy - lignes 13 et 2), commerces et espaces verts (Square des Batignolles, Parc Martin Luther King). Atouts : - Séjour de 36 m² - Surface Carrez : 76,05 m² (surface au sol : 77,57 m²) - Charme de l'ancien, lumineux (expo ouest) - DPE D / GES D - Nombreux rangements Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 473 € - Charges trimestrielles : 856 € - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours Prix : 775 000 € TTC (honoraires inclus). Risques : www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité de Mme Stéphanie Anriot, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949