Appartement - 1 Chambre - Cave - Proche commodités

Saint-Priest

Prix de vente1400003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1965Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce charmant appartement T2 idéalement situé à Saint-Priest, au sein de la Résidence Des Ormes. Cette copropriété vous offrira un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment un centre esthétique, un ostéopathe et un courtier en finances.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement au calme absolu.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant saura vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie exposée Ouest, son agencement fonctionnel, son environnement et son beau potentiel d'aménagement.

️Disposition :

- Entrée

- Pièce de vie de 26,46m²

- Chambre avec grand placard de.10.45m²

- Salle de bains de 2,77m²

- WC séparés

️Caractéristiques du bien :

- Résidence Les Ormes datant de 1965

- Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur)

- Surface de 42,37m²

- Chauffage collectif au gaz

- Menuiseries bois simple vitrage (pièce de vie) et PVC double (chambre)

- Volets type persiennes métalliques

- Cave en sous sol

- Grand parc et espaces verts dans la copropriété

- Stationnement libre

- Charges de 110€/mois comprenant le chauffage, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'assurance

- Nombre de lots : 104 à usage d'habitation dans le bâtiment concerné

- Pas de procédure en cours

- Taxe foncière de 621 €

- DPE 277 (E) GES 47 (E)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050€ et 1480€ (années de référence 2021, 2022, 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ

Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000 €

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Le quartier

Saint-Priest

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

277 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS CERELECElectricite

BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURALEntreprise bâtiment

RGC (ROCHETTE GENIE CLIMATIQUE)Plomberie

DURAND SEBASTIENPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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appartement a la vente a la cravache

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Appartement de 3 pièces de 52 m² à Marseille13012

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Appartement

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Fiche Id-UBW182083 : Marseille, T2 r?sidence/balcon/piscine/tennis d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - digicode - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 100 et 120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Gayan? CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400003 333 €/m²

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1ch.