
Maison familiale 131 m² à rénover – Grand jardin 3 600 m² – Amuré (79)
Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle.
Le bien :
131 m² habitables
5 chambres
Pièce de vie spacieuse
Cuisine séparée
2 salles de bains
Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets
Le jardin :
Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert.
À savoir :
La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image.
Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Infos techniques :
Surface habitable : 131 m² | Sous-sol : 131 m² | Jardin : 3 600 m² | Construit en 1975 | DPE : F
Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min)
Mentions légales :
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Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Amuré
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Beau terrain viabilisé de 1410 m² en bout d'impasse dans petit lotissement de 8 maisons. Proche commerce, 10 mn du centre ville. Bois en bordure. Accès rocade rapide. A voir rapidement Cette annonce référence 342846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182366 : Prin deyrancon, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 190 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1950 - Equipements annexes : parking - - chauffage : électrique - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (Dont 5.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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