Maison 2 chambre(s) à vendre

Beaumont-Sardolles

Prix de vente86990977.4157303370787 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4000 m²Terrain

1975Construction

Description

A vendre - Pavillon sur sous-sol de 89m2 - Beaumont Sardolles - Grand terrain de 4000m2

Situé dans un lieu-dit paisible de Beaumont-Sardolles, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée sur son grand terrain de 4000m2 et la campagne.

D'une superficie habitable de 89m2, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 46m2, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.

Vous y trouverez également une cuisine séparée spacieuse de 13m2, puis du côté de l'espace nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, un garage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Ce pavillon est parfait por ceux qui recherchent la tranquilité, de l'espace extérieur et un potentiel d'évolution.

N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et orgnaiser une visite !!

Vanessa PETIT

Agent Remax Platinium

06.76.77.67.49

vanessa.petit@remax.fr

RSAC : 987462668

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Beaumont-Sardolles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

Classe C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GAIASOL DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

RF ELECElectricite

MC RENOVATIONIsolation

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Maison de 105 m² avec garage, dépendances et terrain – Imphy Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Située à Imphy, cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie et de nombreux espaces annexes. Elle offre également une possibilité intéressante pour un investisseur : envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée Une salle à manger Un salon Une salle d'eau Un WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec un point d'eau Un accès possible depuis l'extérieur grâce à un escalier indépendant À l'extérieur et en annexes : Un terrain de 527 m² Un garage Deux caves De petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Les informations complémentaires : Surface habitable : environ 105 m² Chauffage au gaz, avec une installation datant de 2008 Menuiseries en PVC double vitrage et menuiseries en bois simple vitrage DPE : F Maison mitoyenne Que vous recherchiez une maison à aménager selon vos envies ou un bien offrant un potentiel de division pour un projet locatif, cette propriété mérite votre attention. Imphy Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Stéphanie Farkas – RE/MAX Platinium Agent commercial EI – RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Maison 3 chambre(s) à vendre - 98 000 € Sougy-sur-Loire – 98 000 € À vendre à Sougy-sur-Loire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme. Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) : Une véranda Une grande cuisine Un salon / salle à manger 2 chambres Une salle de bain À l'étage : 1 chambre Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieur et dépendances La propriété bénéficie d'un terrain de 1 217 m², dans un environnement calme et agréable. Vous disposerez également de : Un garage Un abri de jardin Un puits Équipements Chauffage au gaz par citerne Chauffage électrique complémentaire Fenêtres en bois double vitrage Tout-à-l'égout DPE : E Rez-de-chaussée en partie accessible PMR Un projet à personnaliser Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel. Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu'une troisième chambre à l'étage et un grenier aménageable. Avec ses 87.2 m² habitables, son terrain de 1 217 m², son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à Sougy-sur-Loire. Prix de vente : 98 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mélanie Dehame conseillère en immobilier melanie.dehame@remax.fr 07 86 34 03 28 RSAC 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jolie Maison de village de 101m² à Chevenon

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Jolie Maison de village de 101m² à Chevenon Exclusif chez BSK Immobilier! Dans un joli coin de campagne Nivernaise, à 10 minutes du centre ville de Nevers, à 3min de tous les commerces, écoles et commodités d'Imphy, située au cœur du joli petit village de Chevenon bordé par le canal latéral à la Loire, à deux pas du Zébulleparc, de son école et de ses commerces de proximité, nous vous présentons cette jolie maison de village indépendante, d'une superficie habitable de 101m², comprenant 5 pièces, salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc, 3 chambres, cellier et garage, le tout sur un beau terrain d'environ 810m². Cette maison propose deux entrées, une première par une petite véranda d'accueil côté cuisine, ainsi qu'une seconde, côté séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 13m², d'un salon de 17m², d'une cuisine indépendante de 10m², et d'une grande buanderie chaufferie de 14m². Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'entrée côté séjour, propose d'un escalier qui monte à l'étage. Un petit palier dessert trois belles chambres de respectivement 10, 11 et 13m². Côté terrain, cette maison propose une parcelle d'environ 810m², aisni qu'une cour commune pour plus de stationnement. Elle dispose d'un garage de 31m² avec porte de garage motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée,salon, séjour, cuisine, buanderie et salle d'eau), et en moquette (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC et des volets roulants mécaniques pour les huisseries. Cette maison dispose d'un chauffage type gaz de ville, ainsi que d'un ballon production d'eau chaude 100L. Elle possède des combles isolés et une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état. Côté assainissement, elle dispose d'un assainissement collectif. Les plus : La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme et un emplacement connecté à la nature, son grand garage, sa localisation avec la proximité avec le Zébulle Parc et le canal latéral à la Loire et les commodités du village et de la commune d'Imphy. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire à la campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 302790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de ville de 88 m² à La Machine

88m²

Magnifique maison de ville de 88 m² à La Machine. Sur la commune de La Machine, à seulement 1 minute à pied du bourg et à proximité immédiate des commerces et commodités, nous vous présentons cette maison de ville construite en 1930, d'une superficie habitable de 88 m², comprenant 4 pièces composées d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, le tout sur un beau terrain d'environ 2 355 m², non mitoyenne et non située en lotissement. Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée sécurisée desservant une cuisine aménagée et équipée de meubles bas et meubles hauts, plaque de cuisson, hotte et four, ainsi que sa chaudière avec thermostat. Un dégagement de 7 m² dessert un généreux salon séjour de 23 m², lumineux grâce à ses trois fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine douche et meuble vasque, et un wc indépendant. Un escalier mène à l'étage, où cette maison propose un palier desservant 3 chambres de 10 m², 10 m² et 19 m². Côté extérieur, cette maison dispose d'une cave voûtée de 22 m², d'un hangar de 18 m² et d'un appentis de 10 m², idéals pour le rangement ou l'atelier, ainsi que d'une terrasse de 20 m², le tout sur un terrain clos d'environ 2 355 m² offrant un parking intérieur et un parking extérieur. Cette maison bénéficie d'une isolation double vitrage PVC avec volets roulants mécaniques, d'un chauffage au gaz de ville, et d'une toiture en ardoise en bon état. Côté performance énergétique, cette maison est classée D au DPE et D au GES. Côté assainissement, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Les plus de cette maison : Sa situation à deux pas du bourg de La Machine et de toutes les commodités, son beau terrain de 2 355 m², ses nombreuses dépendances (cave voûtée, hangar, appentis) offrant un très beau potentiel de rangement, ainsi que son double stationnement intérieur et extérieur. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour les amateurs de cachet et d'espace, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 345908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale sur 968 m² avec double garage

120m²

À Imphy, découvrez cette maison individuelle d'environ 98,55 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 968 m². Son environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités du quotidien. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial pour partager les repas et recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux aménagées à l'étage. Une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau, facilitant l'organisation de la vie familiale. Le bien bénéficie également d'un sous-sol et de deux garages, dont un garage indépendant. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 968 m² constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer différents aménagements : espace de jeux, potager, terrasse, jardin paysager ou zone de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser la maison afin de créer un intérieur adapté à leur mode de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec quatre chambres, deux garages et un grand jardin à Imphy. Caractéristiques techniques Surface habitable : environ 98,55 m² Terrain : 968 m² Nombre de chambres : 4 Garages : 2 Taxe foncière : 1 276 € DPE : G Chauffage : chaudière individuelle au fioul Production d'eau chaude : ballon électrique Travaux de rénovation à prévoir Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment l'examen des règles d'urbanisme et des documents cadastraux. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se rendre sur le site du service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et reste disponible pour expliquer les différentes étapes ainsi que les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble Libre d'occupation – Hyper centre de Decize

283m²

Immeuble à vendre – Libre d'occupation -- Idéal investisseur – Hyper centre de Decize Opportunité rare à Decize ! Immeuble composé de deux lots situé en plein cœur de ville, idéal pour un projet d'investissement locatif. RENDEMENT brut Possible 10.68 % Partie habitation • Appartement de 159 m² libre • Réparti sur 3 niveaux, comprenant : • 1er étage : cuisine (21 m²), salon/séjour (29 m²), bureau, salle de bain avec WC, 1 réserve (43 m²) • 2e étage : 3 chambres (11,6 m² – 14,8 m² – 12,1 m²) • 3e étage : 1 grande chambre (26 m²) • Huisseries PVC double vitrage, 1 chambre avec fenêtre coulissante alu • Chauffage central au gaz de ville avec thermostat centralisé • Toiture refaite à neuf Local commercial • Surface de 124 m² (libre) • Composé de 5 pièces au rez-de-chaussée : • Magasin (58 m²) • Bureau (11,5 m²) • Cuisine, WC, salle de réunion • 2 pièces de stockage • Grande cave voûtée courant sous tout l'immeuble • Porte d'entrée et vitrine en aluminium (vitrine : 1,70 m) • Chauffage électrique Informations complémentaires • L'immeuble est vendu libre d'occupation • Idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) Situation : hyper centre de Decize, proche de toutes commodités Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 292618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86990977 €/m²

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4pièces

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