🌿 Un vĂ©ritable cocon au cƓur d’un environnement d’exception 🌿

Aureille
🌿 Un vĂ©ritable cocon au cƓur d’un environnement d’exception 🌿 - photo 1
Prix de vente2188007814.285714285715 /mÂČ

Les caractéristiques

28 mÂČSurface
2PiĂšces
1Chambre
1994Construction

Description

Dans une copropriĂ©tĂ© intimiste de 7 lots, dĂ©couvrez cette charmante maison mitoyenne d'un sol cĂŽtĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t, oĂč chaque espace a Ă©tĂ© pensĂ© pour allier confort et optimisation.

Située dans une ville recherchée, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare et un environnement arboré.

Un cadre de vie unique

Vous serez immĂ©diatement sĂ©duit par l'esprit “vacances toute l'annĂ©e” qu'offre cette rĂ©sidence :

- Piscine

- Espace détente

- Cuisine d'été équipée

- Douche extérieure et toilettes

- Espace repas avec barbecue

Un véritable lieu de convivialité à partager dans un environnement calme et privilégié.

La maison

DÚs l'entrée, laissez-vous porter par une atmosphÚre chaleureuse et fonctionnelle :

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé

- Une chambrette d'environ 5 mÂČ avec verriĂšre, permettant l'installation d'un lit double

- Salle d'eau avec WC

- Nombreux rangements optimisés

Prestations de qualité

Rénovation complÚte avec des matériaux soignés

Cumulus extra plat neuf

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Extérieurs privatifs

- Terrasse d'environ 12 mÂČ et jardin d'environ 80 mÂČ Ă  usage privatif

- Espace buanderie aménagé sur la terrasse

- Cabanon de 5 mÂČ

- Places de stationnement disponibles dans la copropriété

Charges de copropriété

Provision annuelle : 1 690 € (incluant eau et Ă©lectricitĂ©)

Cette annonce référence 331444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024.

Prix du bien : 218 800,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 660,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026

Score DPE : 159 kWhEP/mÂČ/an

Score GES : 5 kgepCO2/mÂČ/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aureille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≀ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
159 kWhEP/mÂČ.an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≀ 5A
5 kg CO₂/mÂČ.an
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complÚte des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

‱ Simulation rĂ©alisĂ©e par Artemis Courtage, courtier en crĂ©dit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage Ă  un service d'exception. DĂ©couvrez une prĂ©sentation soignĂ©e de ce bien : des photos pro, un plan dĂ©taillĂ© et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance Ă  notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en rĂ©ussites remarquables. En exclusivitĂ©, dĂ©couvrez cet appartement de 71,56 mÂČ (loi Carrez), idĂ©alement situĂ© au cƓur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des restaurants et des commoditĂ©s. L'appartement s'ouvre sur une piĂšce de vie lumineuse de 41 mÂČ comprenant un sĂ©jour avec cuisine ouverte, prolongĂ©e par un balcon de 6 mÂČ. Un dĂ©gagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indĂ©pendant, accessible depuis la piĂšce de vie, complĂšte l'ensemble. Un grenier d'environ 3 mÂČ offre un espace de rangement supplĂ©mentaire. GrĂące Ă  sa luminositĂ©, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre qu'un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central, au cƓur de Salon-de-Provence - Espace de vie spacieux et lumineux - Balcon et grenier - Double vitrage, climatisation, fibre optique À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriĂ©tĂ© - État du bien : trĂšs bon Ă©tat - Tout Ă  l'Ă©gout - Taxe fonciĂšre : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procĂ©dure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) Estimation des Ă©missions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) CoĂ»t de l'Ă©nergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an AnnĂ©es de rĂ©fĂ©rence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs Ă  la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculĂ© au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans dĂ©tention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculĂ©e sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 dĂ©livrĂ©e par la CCI de Paris Île-de-France, dont le reprĂ©sentant lĂ©gal est Adrien Piot, ayant son siĂšge social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI ‱ RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Salon-de-Provence
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MIRAMAS — Maison plain-pied entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec jardin, terrasse et garage
254000
4 032 €/mÂČ

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3
63mÂČ
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SituĂ©e en centre-ville de Miramas, cette maison plain-pied de 62,73 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un terrain de 414 mÂČ et d'un intĂ©rieur entiĂšrement rĂ©novĂ©. Le bien est prĂȘt Ă  vivre et ne nĂ©cessite aucun travaux intĂ©rieurs. Le logement se compose d'une entrĂ©e, d'un salon et d'une cuisine refaite Ă  neuf, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dĂ©gagement. À l'extĂ©rieur, une terrasse, un garage et un abri de jardin complĂštent le bien sur un terrain de 414 mÂČ, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 340174 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculĂ© au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numĂ©ro 75277053700039. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 28/05/2026 Score DPE : 283 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 11 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Miramas
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DĂ©couvrez cette agrĂ©able maison de village aux beaux volumes et Ă  l'agencement fonctionnel. Au rez- de- chaussĂ©e, une belle piĂšce de vie avec cuisine ouverte sur salon-sĂ©jour, crĂ©ant un espace convivial. le premier Ă©tage comprend un pallier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC. Au dernier niveau, vous profiterez d'une spacieuse chambre parentale, avec la possibilitĂ© de crĂ©er une salle d'eau et un accĂšs direct Ă  une agrĂ©able terrasse, idĂ©ale pour profiter des beaux jours en toute tranquillitĂ©. Double vitrage, climatisation rĂ©versible, cheminĂ©e avec insert complĂštent les prestations de ce bien. Quelques lĂ©gers travaux de rafraichissement sont Ă  prĂ©voir . Une maison pleine de charme, idĂ©ale pour un premier achat, un pied-Ă -terre ou un investissement. A dĂ©couvrir sans tarder. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 337844 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculĂ© au RSAC de TARASCON (13150) sous le numĂ©ro 42439819600024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 03/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 5 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

EyguiĂšres
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⭐ RARE À LA VENTE – T3 57 mÂČ â€“ 2 PARKINGS – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CENTRE-VILLE À PIED ⭐
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2
1
57mÂČ
D

! RARE À LA VENTE – SALON-DE-PROVENCE T3 de 57 mÂČ - 54,7 m2 loi carrez avec 2 places de parking, cave et rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e – Centre-ville accessible Ă  pied SituĂ© dans une rĂ©sidence fermĂ©e et sĂ©curisĂ©e de 40 lots, au calme et dans un environnement arborĂ©, cet agrĂ©able appartement T3 de 57 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville de Salon-de-Provence. Un vĂ©ritable atout : une seconde entrĂ©e piĂ©tonne permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commoditĂ©s, offrant un mode de vie pratique oĂč tout peut se faire Ă  pied. SituĂ© au 1er Ă©tage, l'appartement se compose de : ‱ Une entrĂ©e avec rangements ‱ Un salon/sĂ©jour lumineux avec cuisine ouverte entiĂšrement Ă©quipĂ©e et loggia fermĂ©e, pour une piĂšce de vie d'environ 30 mÂČ â€ą Un placard/dressing ‱ Deux chambres avec placards intĂ©grĂ©s de 9 mÂČ et 12 mÂČ â€ą Une salle de bain de 4 mÂČ â€ą Un WC indĂ©pendant ‱ Une terrasse de 3,5 mÂČ â€ą Aucun vis-Ă -vis Les atouts supplĂ©mentaires : - Cave extĂ©rieure de 4,5 mÂČ - Deux places de parking - Local commun de 7 mÂČ - RĂ©sidence calme, sĂ©curisĂ©e et bien entretenue - Proche commerces, Ă©coles et transports - Centre-ville accessible Ă  pied IdĂ©al pour une rĂ©sidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunitĂ© rare sur le secteur Ă  dĂ©couvrir sans tarder ! Laurent Billard – BSK Immobilier À votre Ă©coute et Ă  votre service 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce rĂ©fĂ©rence 338380 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculĂ© au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numĂ©ro 88751462800023. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 11/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 7 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Salon-de-Provence
Voir
Miramas-le-vieux, Maison de village
185000
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Miramas-le-vieux, Maison de village

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Au cƓur du trĂšs recherchĂ© village de Miramas-le-Vieux, dĂ©couvrez cette charmante maison de village, offrant 73 mÂČ habitables et environ 80 mÂČ au sol avec mezzanine. RĂ©partie sur plusieurs niveaux, la maison propose : - Au premier Ă©tage, une grande cuisine en longueur permettant d'accueillir une belle tablĂ©e. Egalement une salle d'eau, une buanderie et des WC sĂ©parĂ©s. - Au deuxiĂšme Ă©tage, 2 chambres, ainsi qu'un salon avec une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplĂ©mentaire, un coin invitĂ©s ou un espace bureau selon les besoins. Une grande cave au rez-de-chaussĂ©e complĂšte ce bien. SituĂ©e dans le cƓur du village, elle bĂ©nĂ©ficie d'un environnement particuliĂšrement agrĂ©able. Miramas-le-Vieux est apprĂ©ciĂ© pour son charme provençal, son atmosphĂšre paisible et ses superbes alentours, avec de nombreuses possibilitĂ©s de balades, notamment au sein du parc de l'ancienne Poudrerie, vĂ©ritable atout pour les amoureux de nature et de plein air. Cette maison conviendra Ă  des acquĂ©reurs en recherche d'un pied-Ă -terre plein de charme ou d'une rĂ©sidence principale dans un cadre de vie rare. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 337420 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculĂ© au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numĂ©ro 93148367100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 12/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 8 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Miramas
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Appartement de 3 piĂšces de 64,68 mÂČ Ă  EyguiĂšres
245000
3 828 €/mÂČ

Appartement de 3 piĂšces de 64,68 mÂČ Ă  EyguiĂšres

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64mÂČ
B

À EyguiĂšres, en plein centre, cet appartement de 3 piĂšces d'environ 65 m2 se situe au 1er Ă©tage d'un petit immeuble de 2 niveaux. EntiĂšrement rĂ©novĂ© rĂ©cemment, il offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de murs en pierre qui apportent du cachet et une vraie personnalitĂ© aux lieux. Sa belle piĂšce de vie avec cuisine ouverte sur mesure s'imagine trĂšs facilement comme un espace convivial, Ă  la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un bureau et une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains est Ă©quipĂ©e d'une grande baignoire, idĂ©ale pour les moments de dĂ©tente, et les toilettes sont indĂ©pendantes, pour davantage de confort au quotidien. Les rangements intĂ©grĂ©s et le dressing participent Ă  la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les diffĂ©rentes piĂšces. L'un des atouts majeurs de ce bien rĂ©side dans ses espaces extĂ©rieurs. Vous profitez d'une belle surface en terrasse, complĂ©tĂ©e par la prĂ©sence d'un balcon, offrant ainsi un vĂ©ritable prolongement Ă  la piĂšce de vie. L'exposition sud et la luminositĂ© gĂ©nĂ©reuse mettent en valeur ces extĂ©rieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se dĂ©tendre ou recevoir. Le confort est renforcĂ© par la climatisation, les menuiseries en double vitrage et le chauffage Ă©lectrique individuel, associĂ©s Ă  une production d'eau chaude par ballon Ă©lectrique. L'appartement bĂ©nĂ©ficie par ailleurs de la fibre optique, idĂ©ale pour le tĂ©lĂ©travail ou les usages numĂ©riques intensifs. SituĂ© dans un immeuble en copropriĂ©tĂ©, il combine ainsi le confort moderne d'un logement prĂȘt Ă  vivre, sans travaux Ă  prĂ©voir, avec le charme d'une petite rĂ©sidence de centre-ville construite Ă  la fin des annĂ©es 1940. À quelques centaines de mĂštres, vous profitez d'un environnement pratique et agrĂ©able. Le Parc des frĂšres Recordier se trouve Ă  environ 300 m, tout comme le parc Alpilles Garden un peu plus loin, tandis que le Parc Gabriel PĂ©ri est Ă  environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se dĂ©tendre. Pour les familles, l'Ă©cole primaire Gilous-Andrieu est situĂ©e Ă  environ 400 m, l'Ă©cole maternelle Nicaise Ă  environ 500 m et l'Ă©cole Gabriel PĂ©ri Ă  environ 500 m Ă©galement, ce qui facilite clairement le quotidien avec des enfants. Le stationnement est facile dans le secteur et de nombreuses places sont disponibles Ă  proximitĂ© de l'immeuble. La localisation permet Ă©galement un accĂšs rapide aux grands axes, notamment vers Salon-de-Provence, l'autoroute, Cavaillon et Avignon. Dans le prolongement immĂ©diat de la rue, vous trouverez l'ensemble des commoditĂ©s du centre-ville : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que boucherie, rendant le quotidien particuliĂšrement pratique et agrĂ©able. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe fonciĂšre : 857 € - Charges de copropriĂ©tĂ© : 65 € - DPE : B - Mode de chauffage : Ă©lectrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon Ă©lectrique Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© prĂ©parĂ©es par Zefir Ă  partir des Ă©lĂ©ments disponibles au jour de sa rĂ©daction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquĂ©es Ă  titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics rĂ©glementaires obligatoires, ni les vĂ©rifications techniques et administratives habituellement rĂ©alisĂ©es dans le cadre d'une transaction immobiliĂšre, comme l'examen des rĂšgles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons Ă  consulter les informations officielles disponibles sur GĂ©orisques. Zefir accompagne les acquĂ©reurs tout au long de leur projet avec sĂ©rieux, transparence et rigueur, depuis les premiĂšres questions jusqu'Ă  la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des prĂ©cisions complĂ©mentaires sur ce bien ou sur les dĂ©marches Ă  entreprendre, notre Ă©quipe est Ă  votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EyguiĂšres
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2188007 814 €/mÂČ