
Dans une copropriĂ©tĂ© intimiste de 7 lots, dĂ©couvrez cette charmante maison mitoyenne d'un sol cĂŽtĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t, oĂč chaque espace a Ă©tĂ© pensĂ© pour allier confort et optimisation.
Située dans une ville recherchée, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare et un environnement arboré.
Un cadre de vie unique
Vous serez immĂ©diatement sĂ©duit par l'esprit âvacances toute l'annĂ©eâ qu'offre cette rĂ©sidence :
- Piscine
- Espace détente
- Cuisine d'été équipée
- Douche extérieure et toilettes
- Espace repas avec barbecue
Un véritable lieu de convivialité à partager dans un environnement calme et privilégié.
La maison
DÚs l'entrée, laissez-vous porter par une atmosphÚre chaleureuse et fonctionnelle :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé
- Une chambrette d'environ 5 mÂČ avec verriĂšre, permettant l'installation d'un lit double
- Salle d'eau avec WC
- Nombreux rangements optimisés
Prestations de qualité
Rénovation complÚte avec des matériaux soignés
Cumulus extra plat neuf
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Extérieurs privatifs
- Terrasse d'environ 12 mÂČ et jardin d'environ 80 mÂČ Ă usage privatif
- Espace buanderie aménagé sur la terrasse
- Cabanon de 5 mÂČ
- Places de stationnement disponibles dans la copropriété
Charges de copropriété
Provision annuelle : 1 690 € (incluant eau et Ă©lectricitĂ©)
Cette annonce référence 331444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024.
Prix du bien : 218 800,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 159 kWhEP/mÂČ/an
Score GES : 5 kgepCO2/mÂČ/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aureille
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Au cĆur des Alpilles, dans le charmant Village d'Aureille, venez, dĂ©couvrir cette maison en copropriĂ©tĂ© nichĂ©e au sein d'une petite rĂ©sidence de seulement sept lots . Profitez d'un environnement calme, verdoyant et magnifiquement arborĂ©, ainsi que d'une agrĂ©able piscine, une douche extĂ©rieure avec WC, un espace dĂ©tente avec une cuisine amĂ©nagĂ©e, un barbecue pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. La maison propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussĂ©e comprend Ă©galement une salle d'eau avec WC. A l'Ă©tage, vous trouverez deux chambres avec rangements intĂ©grĂ©s, la climatisation ajoute un confort optimal en toute saison. A l'extĂ©rieur, profitez d'une agrĂ©able terrasse d'environ 12 mÂČoĂč un espace buanderie est discrĂštement amĂ©nagĂ©e. Un jardin privatif et une place de stationnement complĂšte ce bien. IdĂ©ale pour une rĂ©sidence principale ou secondaire. Coup de cĆur assurĂ©. A visiter sans tarder. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 340844 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculĂ© au RSAC de TARASCON (13150) sous le numĂ©ro 42439819600024. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 626,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 16/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 6 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 piĂšces et 54 mÂČ Ă Salon-de-Provence (13300), au prix de 227âŻ229 €. Le bien combine surface cohĂ©rente, stationnement et confort de rĂ©sidence dans un secteur oĂč les services du quotidien restent faciles d'accĂšs. L'agencement intĂ©rieur cherche un bon Ă©quilibre entre convivialitĂ© cĂŽtĂ© jour et tranquillitĂ© cĂŽtĂ© nuit. Le sĂ©jour est pensĂ© pour accueillir les usages du quotidien avec simplicitĂ©, tandis que la cuisine garde une vraie proximitĂ© fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus prĂ©servĂ©, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intĂ©grĂ©e et des rangements rĂ©partis dans le logement complĂštent ce fonctionnement fluide. Les annexes et Ă©quipements ajoutent une vraie valeur d'usage Ă l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sĂ©curisent l'accĂšs Ă la rĂ©sidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation Ă rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort trĂšs concret, particuliĂšrement recherchĂ© dans ce type de secteur. Salon-de-Provence, situĂ©e dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne et bĂ©nĂ©ficiant du code postal 13300, est une charmante ville provençale offrant une qualitĂ© de vie exceptionnelle. Son adresse bien situĂ©e entre les villes d'Aix-en-Provence et Marseille en fait un endroit idĂ©al pour les personnes cherchant Ă concilier la tranquillitĂ© de la campagne avec les avantages d'une grande ville. Avec ses nombreux commerces, ses Ă©tablissements scolaires rĂ©putĂ©s et son patrimoine historique, Salon-de-Provence offre un cadre de vie agrĂ©able pour les familles et les amateurs de culture et d'histoire. Les transports en commun bien dĂ©veloppĂ©s permettent de se dĂ©placer facilement dans la ville et ses environs, avec des liaisons rĂ©guliĂšres vers les grands pĂŽles urbains. La commune de Salon-de-Provence (13300) constitue ainsi un choix stratĂ©gique pour votre projet immobilier. AffichĂ© Ă 227âŻ229 € â frais de notaire offerts. La fiscalitĂ© applicable est Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, PTZ, rĂ©sidence principale. Des remises et avantages complĂ©mentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquĂ©reur. Un point intĂ©ressant si vous cherchez Ă limiter le coĂ»t d'entrĂ©e ou Ă prĂ©parer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agrĂ©able, des prestations utiles et une adresse facile Ă vivre. Il peut convenir aussi bien Ă un achat pour y habiter qu'Ă un projet patrimonial bien prĂ©parĂ©. Vectoria Patrimoine vous accompagne Ă chaque Ă©tape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'Ă la remise des clĂ©s.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage Ă un service d'exception. DĂ©couvrez une prĂ©sentation soignĂ©e de ce bien : des photos pro, un plan dĂ©taillĂ© et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance Ă notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en rĂ©ussites remarquables. Vivez l'authenticitĂ© provençale dans cette maison de village nichĂ©e au cĆur de Grans. EntiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2022, elle propose un cadre de vie contemporain et chaleureux, prĂȘt Ă vous accueillir sans aucun travaux Ă prĂ©voir. L'entrĂ©e ouvre sur une agrĂ©able piĂšce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son coin salle Ă manger. En contrebas, un salon cosy offre un espace plus intimiste, complĂ©tĂ© par un placard de rangement. L'espace nuit se rĂ©partit sur deux niveaux : au premier Ă©tage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Une maison de caractĂšre mĂȘlant cachet et modernitĂ©, Ă dĂ©couvrir sans tarder. Les + du bien : - RĂ©novation complĂšte de 2022 offrant des prestations modernes - Climatisation rĂ©versible dans toutes les piĂšces - Menuiseries en PVC double vitrage - Grille de dĂ©fense Ă l'entrĂ©e - Fibre optique - Emplacement central idĂ©al pour un premier achat ou un investissement locatif AÌ noter : - Etat du bien : rĂ©novĂ© entiĂšrement - Eau de ville - Tout aÌ l'eÌgout - Taxe foncieÌre : 747 € / an Performance Ă©nergĂ©tique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) - Estimation des eÌmissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) - CouÌt de l'eÌnergie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an - AnneÌes de reÌfeÌrence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs aÌ la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeÌ sont disponibles sur le site GeÌorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculĂ© au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans dĂ©tention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculĂ©e sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 dĂ©livrĂ©e par la CCI de Paris Ăle-de-France, dont le reprĂ©sentant lĂ©gal est Adrien PIOT, ayant son siĂšge social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI âą RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
