EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN DE 505 M2 PRÊT A CONSTRUIRE

Digne-les-Bains
EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN DE 505 M2 PRÊT A CONSTRUIRE - photo 1
Prix de vente95000188.11881188118812 /m²

Les caractéristiques

505 m²Surface
505 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains.

Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale.

Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié.

Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien.

Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités :

• 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe

• 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar

• 40 minutes de Manosque et Sisteron

• 1 heure de Aix-en-Provence

Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales.

Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques :

• Surface : 505 m²

• Terrain entièrement viabilisé

• Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement

• Non soumis au DPE

Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

Le quartier

Digne-les-Bains

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Mallemoisson
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55 €/m²

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1500m²

À découvrir sur la commune très recherchée d'Aiglun, une opportunité rare : le dernier terrain constructible disponible de la commune, offrant un cadre exceptionnel et une superbe vue dominante. D'une superficie d'environ 1 500 m², ce terrain bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue panoramique entièrement dégagée. Terrain libre constructeur, vous restez entièrement libre dans le choix du professionnel qui réalisera votre future maison. Un permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours, permettant d'envisager votre projet rapidement. Les plans peuvent également être adaptés et personnalisés selon vos besoins et vos envies. Les raccordements sont situés en bordure de parcelle et le terrain bénéficie du tout-à-l'égout. LES ATOUTS Terrain d'environ 1 500 m² Libre constructeur Dernier terrain constructible disponible sur Aiglun Vue dominante et panoramique Environnement calme et recherché Permis de construire purgé de tout recours Projet et plans personnalisables Raccordements en bordure de parcelle Tout-à-l'égout À titre d'exemple, dans le cadre de notre offre spéciale Foire de Marseille : possibilité de réaliser une maison de 80 m² à partir de 150 000 € (hors terrain et frais annexes). Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié, à proximité de Digne-les-Bains. Renseignements, dossier complet et visite du terrain auprès de Century 21 Grand Maison – Digne-les-Bains.

Aiglun
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Maison de 100m² - 3 chambres - accès véhicule, cave 35m² - Cœur de THOARD
115000
1 117 €/m²

Maison de 100m² - 3 chambres - accès véhicule, cave 35m² - Cœur de THOARD

3
103m²
F

Au cœur du village de Thoard, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son atout rare : un accès en véhicule jusqu'à la maison, un véritable confort au quotidien dans un environnement villageois. D'une surface de 100m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-est lui apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace familial, bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une cave de 37 m² vient compléter ce bien. Une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 343790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2589.00 € et 3503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thoard
Voir
DUPLEX 3 pièces / 65 m² / 73 000 EUR / LA JAVIE
73000
1 123 €/m²

DUPLEX 3 pièces / 65 m² / 73 000 EUR / LA JAVIE

2
1
65m²
F

Une opportunité rare dans un environnement préservé : LA JAVIE - proche de DIGNE LES BAINS Au cœur d'un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux propriétaires. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains. Description du bien Réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, cet appartement offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle : 3ᵉ étage :1 pièce de vie conviviale avec sa cuicisne mettant une note moderne, 1 chambre avec fenêtre donnat sur la ruelle arrière (calme), un hall de dégagement et son discret placard. 4ᵉ étage : 1 grande pièce pouvant faire office de chambre principale ou espace polyvalent, une salle de bains avec douche et wc très lumineuse grace a son velux donnat sur les toits orienté sud Stationnement au pieds de l'immeuble, au desssu de la Boulabngerie (odeur du pain, croissants, etc... ) de quoi ouvrir vos papilles pour a journée ! Organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Un cadre de vie exceptionnel Située à environ 20 minutes de Digne-les-Bains, la commune de La Javie séduit par : Son environnement naturel remarquable, au confluent de la Bléone et de l'Arigeol Ses paysages alpins préservés, propices à la randonnée, au VTT et aux activités de plein air Sa proximité avec le Géoparc UNESCO de Haute-Provence, riche en sites géologiques uniques Son patrimoine local authentique, avec notamment l'écomusée du village retraçant la vie d'autrefois À proximité : La spectaculaire Clue de Barles Les stations de ski et le Val d'Allos à moins de 30 minutes Les thermes et commodités de Digne-les-Bains Les atouts qui font la différence Petite copropriété (faibles / pas de charges) Duplex atypique et plein de charme Environnement calme et naturel Fort potentiel locatif touristique Cadre idéal pour résidence secondaire ou investissement En résumé Un bien rare sur le secteur, parfait pour : les amateurs de montagne et de grands espaces les acquéreurs en quête d'authenticité les investisseurs souhaitant capter une clientèle touristique ne tardez pas a me contacter au 06 63 56 10 96 pour effectuer une visite; Taxe foncière : 929 EUR Charges courantes annuelles : 0. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

La Javie
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Logo de l'agence Christelle Esposito
95000188 €/m²