EXCLUSIVITÉ ! DIGNE-LES-BAINS (04000) – UN PETIT COCON AVEC JARDIN PRIVATIF – T2 – 82 000 €

Digne-les-Bains
EXCLUSIVITÉ ! DIGNE-LES-BAINS (04000) – UN PETIT COCON AVEC JARDIN PRIVATIF – T2 – 82 000 € - photo 1
Prix de vente820002277.777777777778 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Digne-les-Bains ?

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,22 m², situé en rez-de-chaussée, qui réserve un joli petit privilège : un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours !

Un espace extérieur rien qu'à vous, pour savourer un café au soleil, partager un déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un petit coin de verdure au quotidien.

À l'intérieur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec :

Un séjour avec cuisine de 21,67 m², véritable pièce de vie.

Une chambre de 9,35 m².

Une salle d'eau avec WC de 4,35 m².

Un dégagement.

Confort et Prestations :

- Menuiseries en double vitrage PVC

- Chauffage par radiateurs électriques

- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave de 17,60 m², un espace de rangement appréciable qui vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement, plusieurs possibilités !

Premier achat, pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence ou investissement locatif : ce T2 offre de belles perspectives selon votre projet.

Son jardin privatif et sa cave généreuse sont de véritables atouts qui font toute la différence.

PRIX DE VENTE : 82 000 € FAI

Envie de découvrir ce petit cocon ?

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Christelle Esposito

Consultante en immobilier

Palatium Provence Immo

06 51 00 29 08

c.esposito@palatium-provenceimmo.com

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Digne-les-Bains

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
265 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
10 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Digne-les-Bains
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EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN DE 505 M2 PRÊT A CONSTRUIRE
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EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN DE 505 M2 PRÊT A CONSTRUIRE

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EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale. Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié. Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : • 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe • 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar • 40 minutes de Manosque et Sisteron • 1 heure de Aix-en-Provence Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales. Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques : • Surface : 505 m² • Terrain entièrement viabilisé • Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement • Non soumis au DPE Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

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04000 DIGNE-LES-BAINS – PLATEAUX BRUTS DE 133 M² À AMÉNAGER – ENTRÉE INDÉPENDANTE – DUPLEX POSSIBLE – GRENIERS – CENTRE-VILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare au cœur de Digne-les-Bains. Situés aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble de caractère, ces plateaux bruts développent environ 133 m² répartis sur deux niveaux, complétés par des espaces de greniers offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le bien bénéficie d'un véritable atout : une entrée totalement indépendante, garantissant une autonomie complète au sein d'une copropriété composée de seulement deux lots. Actuellement utilisés comme réserve, atelier et greniers, ces volumes offrent une page blanche pour donner vie à un projet sur mesure : création d'un vaste duplex, résidence principale atypique, investissement locatif ou opération de valorisation patrimoniale. Un premier échange avec le service urbanisme a déjà permis d'obtenir un accord de principe concernant un changement de destination, facilitant l'étude d'un futur projet. Aucun stationnement n'a été exigé dans le cadre de cet échange. Le bien est situé dans le périmètre des Bâtiments de France. Les menuiseries ont déjà été remplacées, représentant une première étape importante dans la rénovation. L'ensemble est à réhabiliter entièrement avec création des réseaux, isolation et aménagement intérieur, laissant une totale liberté dans la conception des espaces. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports du centre-ville de Digne-les-Bains. Certaines photographies ont été retouchées afin d'aider à se projeter dans le potentiel d'aménagement des lieux. Bien non soumis au DPE. Taxe foncière estimée : environ 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Digne-les-Bains
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BARRAS – Maison à rénover et hangar – en exclusivité
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845 €/m²

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100m²

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 231 m². Située en zone UA, elle dispose également d'un hangar offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier et une salle de bain/WC. À l'étage : deux chambres, un pigeonnier Les annexes : Une remise en rez-de-jardin d'environ 28 m² Une cave Un hangar Des travaux importants, notamment de gros œuvre, sont à prévoir. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à fort potentiel. Cette annonce référence 352797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 84 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barras
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 360 M² – CENTRE-VILLE – EXPOSITION SUD – MAISON NEUVE DÈS 250 000 €
95000
264 €/m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 360 M² – CENTRE-VILLE – EXPOSITION SUD – MAISON NEUVE DÈS 250 000 €

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 360 M² – CENTRE-VILLE – EXPOSITION SUD – MAISON NEUVE DÈS 250 000 € MAS CONSTRUCTION vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain de 360 m², situé en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser une maison neuve lumineuse, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités. LES ATOUTS DU TERRAIN Superficie de 360 m². Prix : 95 000 €. Emprise au sol de 25 %, soit 90 m² maximum sous réserve des règles d'urbanisme. Réseaux de viabilisation en bordure. Assainissement individuel à prévoir, sous réserve de faisabilité. Environnement résidentiel et exposition sud. VOTRE PROJET DE MAISON NEUVE Imaginez une maison de 80 m², comprenant une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, trois chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Un projet personnalisable selon vos envies et votre budget, avec les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Profitez d'un emplacement pratique pour rejoindre Cadarache, Pertuis et ses commerces, ainsi que l'autoroute A51 en direction d'Aix-en-Provence et de Manosque. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS Ce projet de construction neuve peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de votre situation et des conditions réglementaires. TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 250 000 € Un projet accessible pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin. Frais de notaire, raccordements, assainissement individuel et frais annexes à prévoir. Projet sous réserve de faisabilité et d'autorisations administratives. Contactez MAS CONSTRUCTION pour découvrir les possibilités de construction et organiser une visite du terrain.

Mirabeau
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TERRAIN À BÂTIR – AIGLUN – ENVIRON 1 500 M² – VUE PANORAMIQUE
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À découvrir sur la commune recherchée d'Aiglun, ce terrain constructible d'environ 1 500 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dominante et dégagée. Libre constructeur, ce terrain vous permet de réaliser votre projet avec le professionnel de votre choix. Un permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Les plans peuvent être adaptés selon vos besoins. LES ATOUTS Terrain d'environ 1 500 m² Libre constructeur Vue dominante et panoramique Environnement calme et recherché Permis de construire purgé de tout recours Plans personnalisables Raccordements en bordure de parcelle Tout-à-l'égout À titre d'exemple, possibilité de réaliser une maison de 80 m² à partir de 150 000 €, hors terrain et frais annexes. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un cadre privilégié, à proximité de Digne-les-Bains. Renseignements, dossier complet et visite auprès de Century 21 Grand Maison – Digne-les-Bains.

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EXCLUSIVITÉ ! MALLEMOISSON (04) TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 463 M2
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EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir prêt à construire de 463 m² – Mallemoisson Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 4, une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 400 m², proposée au prix de 80 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

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820002 278 €/m²