Appartement

Le Grau-du-Roi
Appartement - photo 1
Prix de vente1278004733.333333333333 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
1Pièce

Description

Fiche Id-UBW175706 : Le grau du roi, secteur Seaquarium, T1 Cabine parking d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 8 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 28/05/2025 - Classe-Energie C : 203 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Grau-du-Roi

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Le Grau-du-Roi
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1278004 733 €/m²