Maison à vendre Bourguébus

Bourguébus

Prix de vente2999902586.1206896551726 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

233 m²Terrain

1Étage

2022Construction

Description

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE

Et si vous trouviez enfin la maison qui allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie ?

Aux portes de Caen, cette adresse séduit immédiatement. Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable : un environnement résidentiel paisible, des écoles et commerces accessibles rapidement, et une vraie vie de quartier. À seulement quelques minutes de Caen, vous profitez à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité d'une commune recherchée.

Construite en 2022, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec intelligence.

La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, constitue le coeur de la maison. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Fonctionnelle et raffinée, elle prolonge naturellement cet espace.

Un bureau, discret et confortable, complète ce niveau. Parfait pour le télétravail, il peut également évoluer selon vos besoins.

À l'étage, un palier distribue harmonieusement trois chambres aux volumes équilibrés. Chacune propose une atmosphère différente et s'adapte à vos projets : chambre d'enfant, dressing ou véritable suite parentale selon vos envies. La salle d'eau, soigneusement aménagée, offre un confort rare avec baignoire, douche et double vasque, sublimé par une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, la maison affirme son style contemporain avec son architecture à toit plat.

La cour avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le garage apporte un espace de rangement pratique.

À l'arrière, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, espace engazonné, moments de détente... tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

L'avis de la Team Agent.cie : Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques. Un bien coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Bourguébus

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

83 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL ADIELECElectricite

RENOU SAMUELElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

M. Alexandre VeillardPlomberie

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