NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bayeux, joyau de la Normandie, séduit par son histoire fascinante et son cadre de vie exceptionnel. Célèbre pour sa tapisserie médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville invite à un voyage à travers les siècles, entre patrimoine prestigieux et art de vivre authentique. Flânez le long des quais de l'Aure, perdez-vous dans ses ruelles pavées et laissez-vous charmer par l'atmosphère conviviale de ses cafés et restaurants, où la gastronomie normande est à l'honneur. Ville culturelle et dynamique, Bayeux propose tout au long de l'année festivals, expositions et événements qui rythment la vie locale. À quelques kilomètres seulement, les plages du Débarquement offrent une immersion unique dans l'histoire. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison édifiée dans les années 70 reflète le charme et la solidité de son époque. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée au calme d'une impasse. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de la réinventer pour en faire un lieu de vie à votre image. Aménagements, décoration, transformations : laissez libre cours à votre imagination pour sublimer chaque espace et créer un véritable cocon chaleureux et accueillant. Elle est actuellement agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine fermée et fonctionnelle, une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à votre famille ou à vos invités. À l'extérieur : le charme se prolonge avec un jardin clos et arboré de 658 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour donner vie à vos projets paysagers. Le "petit +" : un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement. L'avis de la team Agent.cie : Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille, proche des commerces et du centre-ville, cette propriété est l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Au coeur du centre historique de Bayeux, dans une élégante copropriété, ce duplex rare bénéficie d'un emplacement d'exception, à seulement quelques pas de la majestueuse cathédrale Notre-Dame, chef-d'oeuvre de l'architecture romane et gothique érigé à la fin du XI? siècle. Miraculeusement préservée des bombardements de la Seconde Guerre mondiale, Bayeux séduit par son centre ancien, ponctué de maisons à colombages et de ruelles pavées. Célèbre pour sa tapisserie médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville vous transporte à travers les siècles et offre un cadre de vie unique à ses habitants. Vous flânerez le long de l'Aure et serez charmés par chaque façade, chaque passage, témoins d'un passé glorieux. Les cafés et restaurants vous inviteront à savourer les délices de la cuisine normande dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bayeux vibre aussi au rythme d'une vie culturelle riche?: expositions, festivals et événements animent ses rues tout au long de l'année. À proximité immédiate, les plages du Débarquement et les sites historiques attirent passionnés d'histoire et amoureux de nature. Dès l'entrée, une impression de douceur et d'élégance s'impose. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour, la buanderie, le dressing et le bureau peuvent aisément être réunis pour créer un vaste espace ouvert, baigné de lumière naturelle. Vous apprécierez les détails raffinés, tels que la cheminée en briques encadrée de bibliothèques symétriques, évoquant un art de vivre d'antan, où le thé de l'après-midi laissait place, le soir venu, à un whisky et un cigare. La cuisine, située dans l'autre aile, s'ouvre sur l'extérieur et se prolonge par un coin repas cosy, propice aux instants de convivialité. À l'étage, une chambre délicatement décorée s'éveille sous le regard bienveillant de la flèche de la cathédrale?: un tableau vivant, chaque matin renouvelé. La salle de douche attenante, soignée dans ses détails, allie fonctionnalité et sérénité. Partout, le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre) se marie harmonieusement avec le confort contemporain, sans nécessiter de lourds travaux. Depuis le rez-de-chaussée, plusieurs accès mènent à la cour commune?: un jardin intérieur arboré, véritable oasis en plein centre-ville. À l'abri de l'agitation, tout en étant à quelques pas des commerces, cet espace intime se pare chaque matin d'une lumière qui magnifie la pierre et suspend le temps. Ici, l'animation bayeusaine côtoie une quiétude rare. Le 'petit' +?: un appartement prêt à vivre, avec la possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'avis de la Team Agent.cie?: un bien unique et rare sur le marché, alliant élégance de l'ancien, noblesse des matériaux et situation privilégiée avec vue sur la cathédrale. Un équilibre parfait entre caractère, authenticité et sérénité, au coeur même de Bayeux. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier, située dans une commune très prisée, à quelques minutes seulement de Bayeux, célèbre pour sa tapisserie et son patrimoine historique exceptionnel. Dans ce cadre de vie paisible et agréable, vous pourrez poser vos cartons en toute sérénité. Commerces, écoles, associations sportives et culturelles : tout est pensé pour offrir une qualité de vie optimale à toute la famille. Idéalement située à seulement 1 km à pied du centre historique, cette maison soigneusement entretenue vous accueille dès le portail motorisé franchi. Avec ses 160 m², elle offre : - Une véritable entrée avec placards, un salon spacieux et lumineux sublimé par un large bow-window. Le poêle à granulés crée un coin cosy, parfait pour se détendre et se réchauffer lors des journées hivernales. - Une cuisine fermée et fonctionnelle, idéale pour des repas conviviaux en toute simplicité. - Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine modulable, idéale pour un espace de détente ou de travail. - Quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire, complétant l'espace nuit avec confort et praticité. Les « petits » + : - Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. - Une terrasse donnant sur un jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'avis de la Team Agent.cie : À deux pas des plages du Débarquement, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé, alliant confort et praticité pour toute la famille. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la charmante commune de Saonnet, découvrez ce superbe terrain constructible avec hangar. Vous aurez l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves ou d'aménager un atelier et un espace de stockage. Points forts : o Grande surface de 1 166 m² : Parfait pour la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. o Cadre idyllique : Vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix. o Exposition idéale : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une orientation optimale. o Non viabilisé : Réseaux à proximité. o Libre de constructeur : Laissez libre cours à vos projets architecturaux, sans contrainte. o Hors lotissement : Pour plus d'intimité et d'espace. Localisation : Située à Saonnet, une petite commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Bien que tranquille, Saonnet se trouve à proximité de villes dynamiques comme Bayeux ou Le Molay-Littry, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, et activités de loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir dans un cadre privilégié en Normandie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE À deux pas de Caen, cette ville dynamique et attractive s'est imposée au fil des années comme un pôle économique incontournable au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Portée par une population jeune et entreprenante, elle séduit par son cadre de vie agréable et son esprit de convivialité. Entre espaces verts préservés - bois de Lébisey, berges du canal, Château de Beauregard - et infrastructures modernes, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité. C'est ici que nous vous proposons de découvrir un appartement F3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose de la façon suivante : o Une belle entrée o Un séjour-salon lumineux o Une cuisine aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Une salle d'eau fonctionnelle o Une buanderie o Des placards intégrés Le 'petit' + : Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage collectif urbain Vendu libre Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE À seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Ce village séduira celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer. Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit est préservé de l'agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d'un palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle de bains à la fois pratique et agréable. Les avantages du neuf Cette maison neuve vous offre la sérénité d'un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années. Les 'petits' + : Un cellier fonctionnel Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage L'avis de la Team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Dans un monde où les saisons s'emballent, nos envies d'ailleurs se réinventent. Ici, sur la côte normande, le climat doux et tempéré devient un privilège rare : des étés lumineux, préservés des canicules écrasantes. À seulement quelques pas du rivage, cette demeure singulière s'impose comme une évidence, conjuguant sérénité et sécurité face aux caprices de l'océan. Grandcamp-Maisy révèle toute la poésie d'un village marin. Son port animé vit au rythme des marées, des voiles blanches qui s'élancent et des bateaux de pêche rentrant chargés de trésors de la mer. La plage s'étire doucement, offrant des couchers de soleil flamboyants et des promenades hors du temps. Les ruelles paisibles, bordées de maisons authentiques, racontent une histoire où s'entrelacent passé héroïque et douceur de vivre. À quelques pas des grands sites du Débarquement et au coeur d'une nature préservée, Grandcamp-Maisy devient un refuge pour ceux qui recherchent la quiétude, le charme maritime et l'élégance discrète d'un village normand tourné vers l'horizon. Dès le portail franchi, le charme opère. Vous pénétrez dans un havre presque secret, où l'exotisme d'une végétation foisonnante dialogue avec le murmure du ressac. Sous l'ombre d'un palmier s'élève une porte d'entrée au caractère affirmé, digne des plus belles demeures d'autrefois. Résidence principale, maison de vacances ou locatif saisonnier : tout y est possible grâce à ses volumes modulables et à sa dépendance indépendante. Deux espaces distincts, chacun doté de son propre jardin et accès, ouvrent un champ infini de possibilités. À l'intérieur, la générosité des espaces se révèle : À gauche, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos réceptions et moments de partage. À droite, une cuisine spacieuse aux accents néo-coloniaux, digne des pages d'un magazine de décoration. En face, l'espace central, véritable carrefour de la maison, mène au bureau, au dressing, à la suite parentale du rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'élégant escalier ornemental dévoilant l'étage et ses surprises, dont une salle de jeux inattendue. À l'extérieur, les terrasses baignées de soleil, la végétation luxuriante et l'aire de stationnement composent un cadre harmonieux, prêt à accueillir vos instants de vie. La dépendance écoresponsable, ouverte sur une rue adjacente et dotée de son propre parking, enrichit encore les usages possibles : gîte, bureau professionnel, atelier créatif... Le 'petit' plus : l'atmosphère. Ce sentiment unique d'être ailleurs, hors du temps, dans un lieu qui n'appartiendra qu'à vous. L'avis de la Team Agent.cie : Cette maison incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Niché entre Béziers et Pézenas, nous vous emmenons à Montblanc, une ville où le charme a pris racine depuis des décennies, marqué notamment par son riche héritage viticole. Se promener dans le vieux bourg, c'est s'imprégner de l'élégance des maisons de maîtres, témoignages du faste des grandes familles qui ont prospéré grâce aux vignobles. On y retrouve toute l'âme des places de l'Hérault, où résonnent les accents chantants, des terrasses des cafés aux petits commerces pittoresques, en passant par la place de l'église, récemment restaurée et ornée de la croix occitane. Cette villa d'architecte des années 90 incarne un style méditerranéen subtilement teinté d'accents camarguais, offrant une luminosité abondante et une élégance intemporelle qui défie les années. En retrait de la route, à l'abri des nuisances sonores, le portail s'ouvre pour révéler un jardin soigneusement imaginé par un paysagiste, pour bénéficier d'un charme optimal avec un entretien minimal. Un chemin gravillonné traverse la propriété, menant à un vaste garage et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un autre atout indéniable de cette propriété est sa piscine, joliment entourée de palmiers, créant une ambiance résolument californienne. La véritable essence de ce lieu se manifeste à travers les choix architecturaux qui le composent. À l'image de cette tour, à la fois modeste et majestueuse, qui arbore fièrement la croix occitane en son fronton, symbole d'identité et de caractère. De part et d'autre, les ailes de plain-pied s'étendent avec élégance, abritant d'un côté l'espace 'nuit' et de l'autre l'espace 'vie'. Pénétrons à l'intérieur pour découvrir les lieux. Un premier sas s'ouvre sur une vaste véranda, idéale pour un jardin d'hiver, baignée de lumière naturelle grâce à la transparence de son toit. À gauche, le garage pratique, équipé d'un espace buanderie, tandis qu'à droite, l'entrée cosy et discrète invite à poursuivre la visite. La fraîcheur agréable, assurée par la climatisation réversible, garantit un confort optimal en toute saison. Dirigeons-nous vers la pièce de vie, qui attire immédiatement le regard. La hauteur sous plafond et le volume généreux de cet espace en font un lieu particulièrement accueillant. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux plats pour vos convives tout en restant connecté avec eux. Poursuivons la visite à l'intérieur de la tour... Au rez-de-chaussée, un salon aux formes arrondies vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, rehaussée par le charme d'une cheminée qui rendra vos soirées encore plus conviviales. À l'étage, un vaste espace polyvalent s'offre à vous : bureau, deuxième salon ou troisième chambre, selon vos envies et vos besoins. Retournons dans l'entrée pour découvrir « le coin nuit » et laissez-vous guider par ce long couloir baigné de lumière. Les deux chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct à la coursive extérieure par une porte-fenêtre, invitant à profiter de l'air frais dès le réveil. Enfin, la salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte la touche finale à cette visite. L'avis de la Team Agent.cie : Cette villa de plain-pied, à la fois discrète et pleine de charme, constitue le lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuel...