Prix au m² à Villers-Bocage en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villers-Bocage : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villers-Bocage
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villers-Bocage
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Villers-Bocage
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,06 €/m²/mois | 2 135 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 12,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villers-Bocage
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl marechal leclerc | 16/12/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 175 000 € | 2 465+15 % |
| Rue jean francois millet | 01/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 281 055 € | 2 008-6 % |
| Che de la vierge noire | 17/11/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 150 000 € | 1 351-37 % |
| Sq octave mirbeau | 14/11/2025 | maison, 75 m², 5 p. | 234 990 € | 3 133+47 % |
| Rue des hauts vents | 14/11/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 232 300 € | 2 093-2 % |
| Rue d aunay | 06/11/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 154 000 € | 1 750-18 % |
| Rue pierre curie | 20/10/2025 | maison, 190 m², 6 p. | 354 500 € | 1 866-13 % |
| Rue aux grains | 10/10/2025 | appartement, 109 m², 6 p. | 412 000 € | 3 780 |
| Rue de vire | 25/09/2025 | maison, 154 m², 5 p. | 410 000 € | 2 662+25 % |
| Rue de devon | 19/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 188 000 € | 2 1360 % |
| Rue du colombier | 18/09/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 245 000 € | 2 290+7 % |
| Pas andre riviere | 16/09/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 190 500 € | 3 123+46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villers-Bocage (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villers-Bocage vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villers-Bocage | - | 2 135 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Villers-Bocage
Villers-Bocage est une commune de 3 001 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14310.
Le marché immobilier à Villers-Bocage s'appuie sur des prix médians de 2 135 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villers-Bocage, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villers-Bocage
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 77 m2
172 057 €
Villers-Bocage
Terrain 383m2 Villers-Bocage
57 900 €
Villers-Bocage
Maison 5 pièces 80 m2
165 386 €
Villers-Bocage
Maison 5 pièces 84 m2
192 546 €
Villers-Bocage
*** EXCLUSIVITÉ *** MAISON BOURGOISE VILLERS BOCAGE ***
339 000 €
Villers-Bocage
Maison 5 pièces 77 m2
149 957 €
Courvaudon
Agences immobilières à Villers-Bocage
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villers-Bocage
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALMI SERVICES
À Villers-Bocage (14310), l'entreprise ALMI SERVICES, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
DELO'RENOV
L'entreprise "DELO'RENOV HABITAT " est une entreprise de travaux rénovation à tilly-sur-seulles. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis aout 2022. Une entreprise en travaux de rénovation travaille sur des extensions, de la rénovation ou de la construction neuve dans les règles de l'art.
RENOV PEINTURE
L'entreprise RENOV PEINTURE, située à Jurques (14260) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
ANTOINE LEROY
L'entreprise ANTOINE LEROY, située à Trois-Monts (14210), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
RENO BAT 14
L'entreprise RENO BAT 14, implantée à Nonant (14400), avec une équipe de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
MPBO
MPBO, implantée à Tilly-sur-Seulles (14250), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Villers-Bocage
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villers-Bocage.
Prix au m² à proximité de Villers-Bocage
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Villers-Bocage
Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ?
À Villers-Bocage, le prix médian des ventes est de 2 135 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-Bocage ?
Sur les ventes récentes à Villers-Bocage, comptez environ 246 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villers-Bocage ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villers-Bocage est en hausse (+4,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villers-Bocage ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Villers-Bocage, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villers-Bocage ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villers-Bocage est de 50,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villers-Bocage ?
Sur Omizi, chaque bien à Villers-Bocage est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villers-Bocage ?
À Villers-Bocage, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.