Prix au m² à Saint-Lô en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Lô : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Lô
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Lô
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Lô
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Lô
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
4 % des logements de Saint-Lô sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Lô
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,7 €/m²/mois | 1 618 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 10,81 €/m²/mois | 1 613 €/m² | 8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m²/mois | 1 631 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et + | 10,27 €/m²/mois | 1 598 €/m² | 7,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 58 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Lô
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de tessy | 31/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 118 000 € | 2 000+24 % |
| Rue porte au four | 30/12/2025 | maison, 171 m², 10 p. | 140 000 € | 819-49 % |
| Bd de la dollee | 30/12/2025 | appartement, 88 m², 4 p. | 115 000 € | 1 307-19 % |
| La canee | 29/12/2025 | maison, 127 m², 6 p. | 184 250 € | 1 451-10 % |
| Pl du general de gaulle | 23/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 50 000 € | 1 000-38 % |
| Rue de tessy | 23/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 68 000 € | 1 046-35 % |
| Rue samuel beckett | 23/12/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 110 000 € | 1 774+10 % |
| Rue des lavandes | 23/12/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 72 000 € | 1 469-9 % |
| Rue marechal leclerc | 23/12/2025 | appartement, 110 m², 3 p. | 185 000 € | 1 682+4 % |
| All de la roquette | 18/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 160 000 € | 1 778+10 % |
| Rue des camelias | 18/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 150 150 € | 1 6150 % |
| Rue saint georges | 17/12/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 137 000 € | 856-47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Lô (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Lô vs Manche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Lô | 1 613 €/m² | 1 618 €/m² |
| Manche | 2 251 €/m² | 2 165 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Lô, l'appartement se paie -28 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Manche).
Voir le marché de la MancheÀ propos de Saint-Lô
Saint-Lô est une commune de 18 718 habitants dans le département Manche (50). Code postal 50000.
Le marché immobilier à Saint-Lô s'appuie sur des prix médians de 1 613 €/m² pour un appartement et de 1 618 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 269 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Lô : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Saint Louis compte parmi les adresses les plus chères (2 619 €/m²), quand Rue Torteron reste nettement plus abordable (872 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 4 % des logements de Saint-Lô sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Lô, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Lô
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement F3 en plein centre ville
117 000 €
Saint-Lô
Maison de 140 M2
178 000 €
Saint-Lô
Lot comprenant 2 appartements (F2 et studio)
142 500 €
Saint-Lô
EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER Fabien GUEZET
88 000 €
Saint-Lô
À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS LOUÉ À UN LOCATAIRE NATIONAL – SAINT-LÔ
500 000 €
Saint-Lô
Maison avec 3 garages en centre ville !
218 500 €
Saint-Lô
Agences immobilières à Saint-Lô
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Lô
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LOGIKINOV
L'entreprise "LOGIKINOV" est une entreprise de menuiserie qui posède plusieurs établissements en Normandie et qui vient de s'installer à Saint-Lô, dans la Manche. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie et d'isolation et propose un large choix d'équipements pour rénover, sécuriser et aménager votre habitat et vos espaces extérieurs. Cette entreprise réputée réalise des travaux de haute qualité avec des équipements sélectionnés chez les meilleurs fabricants français: des solutions standard ou sur-mesure adaptées pour le secteur résidentiel et commercial (fenêtres, portes d'entrées, portes de garage, clôtures, volets, portails, pergolas ...). Par ailleurs, si vous souhaitez réaliser vos travaux d'isolation, vous pouvez faire appel aux services de Logikinov qui est une entreprise labélisée RGE qui vous aidera à faire las travaux nécessaires pour limiter vos consommations d'énergie.
CHERBOURG RENOVATION
CHERBOURG RENOVATION, implantée à Saint-Lô (50000) avec une équipe de 6 à 9 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
DEF SERVICES
DEF SERVICES, localisée à Saint-Lô (50000), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 ou 2 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
MMSM SAINT-LO
L'entreprise MMSM SAINT-LO, située à Saint-Lô (50000), dispose de 10 à 19 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
JULIEN SERVICE GAZ
Basée à Saint-Lô (50000), l'entreprise JULIEN SERVICE GAZ compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
HOUSSET CPES
À Condé-sur-Vire (50890), HOUSSET CPES, composée de 10 à 19 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Saint-Lô
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Lô.
Prix au m² à proximité de Saint-Lô
Prix au m² dans les villes de la Manche
Questions fréquentes à Saint-Lô
Quel est le prix au m² à Saint-Lô ?
À Saint-Lô, le prix médian des ventes est de 1 618 €/m² pour une maison et de 1 613 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Lô ?
Sur les ventes récentes à Saint-Lô, comptez environ 161 500 € pour une maison et environ 84 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Lô avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Lô, 200 000 € représentent environ 124 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Lô ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Lô est en baisse (-2,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lô ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Saint-Lô, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Lô ?
D'après la base ADEME des DPE, 4 % des logements de Saint-Lô sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lô ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Lô est de 46,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Lô ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Saint Louis figure parmi les plus chères (2 619 €/m²), tandis que Rue Torteron reste plus accessible (872 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Lô ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Lô est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Lô ?
À Saint-Lô, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.