Maison à vendre Fontenay-le-Pesnel

Fontenay-le-Pesnel

Prix de vente2255002684.5238095238096 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

250 m²Terrain

1Étage

2021Construction

Description

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Idéalement située entre Caen et Bayeux, la commune de Fontenay-le-Pesnel offre un environnement privilégié, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proches des commodités.Elle séduit par son cadre préservé, son esprit village et sa position géographique stratégique.

Vous y trouverez les commodités essentielles, dont écoles maternelle et primaire, commerces et services de proximité, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale.

Nichée au coeur de paysages typiquement normands, entre bocage et vallons, la commune ravira les amoureux de nature et de balades, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Caen et Bayeux.

Son patrimoine et son environnement contribuent à une qualité de vie recherchée, idéale pour un projet familial ou un investissement pérenne.

Découvrez à présent cette maison pensée pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC.

À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur : un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de convivialité, vos repas en plein air ou pour aménager un espace paysager à votre goût.

L'avis de la Team Agent.Cie : un pavillon récent alliant design contemporain, confort et performance énergétique, offrant un intérieur lumineux, agréable à vivre et économe au quotidien.

Une belle opportunité à saisir sans tarder, dans un secteur recherché.

Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Fontenay-le-Pesnel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MGMENUISERIESMenuiserie

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

AEVLPeinture

LC MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ÉTERVILLE – BEL APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC BALCON SUD-OUEST – PARKING

62m²

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à seulement 5 minutes de Caen ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en duplex de 62,60 m², situé au 1er étage de la résidence « Plein Soleil », à l'entrée d'Éterville. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de seulement quatre petits immeubles à taille humaine, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. L'appartement se compose de : Une entrée de 3,30 m² ; Une belle pièce de vie de 26,20 m² avec séjour et cuisine ouverte ; Deux chambres confortables de 11,80 m² et 12,20 m² ; Une salle d'eau de 7 m² ; Un WC indépendant de 1,60 m² ; Un dégagement de 1,30 m². Prolongez vos moments de détente grâce à son balcon de 7,40 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le logement sera livré achevé et équipé (hors cuisine) et dispose également d'un stationnement privatif. Les atouts qui font la différence : Appartement T3 en duplex ; 62,60 m² habitables ; Balcon de 7,40 m² exposé Sud-Ouest ; Stationnement privatif ; Résidence intimiste de quatre petits immeubles ; Environnement calme et verdoyant ; À seulement 5 minutes de Caen Prairie ; Écoles, commerces, transports et pôle santé à proximité. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf, dans un environnement agréable aux portes de Caen ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 233 000 € Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et découvrir cette belle opportunité ! Marie VALERY Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 06 82 32 88 Cette annonce référence 352894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉTERVILLE – T2 EN DUPLEX AVEC BALCON SUD-OUEST – PARKING

41m²

Et si vous posiez vos valises dans un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Caen ? Découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 41,20 m², situé au 1er étage de la résidence « Plein Soleil », à l'entrée d'Éterville. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de quatre petits immeubles à taille humaine. L'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Une entrée de 3,30 m² Une belle pièce de vie de 21,40 m² avec séjour et cuisine ouverte Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau de 6,40 m² Un WC indépendant de 1,60 m² Vous profiterez également d'un balcon de 6,60 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour savourer les beaux jours. Les atouts : Appartement en duplex Balcon exposé Sud-Ouest Stationnement privatif Résidence à taille humaine Environnement calme et verdoyant À seulement 5 minutes de Caen Prairie Commerces, écoles, transports et pôle santé à proximité Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Prix de vente : 175 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Marie VALERY Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 06 82 32 88 Cette annonce référence 352893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Terrain constructible de 1468 m2 - ROTS

1468m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Terrain constructible de 1468 m2, rare à la vente ! Hors lotissement, il offre une vraie liberté pour imagine le projet immobilier qui vous ressemble. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, aux portes de Caen. Localisation : Rots Les points forts : - Hors lotissement - Accès direct à la voie verte - Environnement calme et privilégiée - Terrain constructible - Grande surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 500 euros HAI Taux d'honoraires : 7,95 % (charge acquéreur) : soit 220 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

2255002 685 €/m²

225500

84 m²

5pièces

3ch.