Vente T2 54 m² à Chazay-d'Azergues 206 000 €

Chazay-d'Azergues
Vente T2 54 m² à Chazay-d'Azergues 206 000 € - photo 1
Prix de vente2060003814.814814814815 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages

Description

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement vendu loué de 54 m². (Loyer de 659€ par mois charge comprises).

Il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et d'une salle d'eau.

L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente.

Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28

Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869877)

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Chazay-d'Azergues

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
171 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Caluire-et-Cuire
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2060003 815 €/m²