Corps de ferme à rénover sur la commune de Chalinargues

Chalinargues
Corps de ferme à rénover sur la commune de Chalinargues - photo 1
Prix de vente2200068.75 /m²

Les caractéristiques

320 m²Surface
2Pièces
530 m²Terrain
1820Construction

Description

Si vous souhaitez posséder une bâtisse authentique, ce bien est fait pour vous.

Ancien corps de ferme, mémoire du labeur de la région, situé dans un lieu-dit au calme.

La maçonnerie et les poutres séparant l'étable de la grange sont en bon état, peu d'humidité dans le bâtiment.

Le toit est à évaluer, avec des travaux à prévoir.

Ce corps de ferme à petit prix, nécessitera un bon budget travaux.

Dimension de la bâtisse 25 m de long sur 8 m de large sur 2 niveaux avec une surface exploitable de 360 m² environ, de quoi laisser libre cours à son imagination pour l'aménagement.

Cette annonce référence 340263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024.

Prix du bien : 22 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chalinargues

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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5
2
131
G

Ce bien est situé dans une commune calme proche de la forêt et de plusieurs lacs. Vous profiterez d'une nature préservée avec plusieurs chemins de randonnées dont un démarre tout près de la maison. La maison se trouve en face de la gendarmerie et à 5 mn à pied des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café...). Elle comprend deux appartements : Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon avec accès jardin, - 2 chambres, - 1 garage avec un accès dans l'appartement. Au 1er étage un appartement d'environ 77 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon, - 3 chambres, - 1 garage. Ce bien pourra convenir après rafraichissement à une famille souhaitant s'installer dans la région ou bien comme maison secondaire. Maison bien agencée habitable immédiatement. Cette annonce référence 302503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 111 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2736.00 € et 3702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allanche
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2200069 €/m²