Vente appartement étage élevé, vue sans vis à vis, balcons

Lyon
Vente appartement étage élevé, vue sans vis à vis, balcons - photo 1
Prix de vente2980003820.5128205128203 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1959Construction

Description

Dans le très recherché quartier de Montchat, les abeilles de BUSSAT aiment particulièrement cet appartement de 3 chambres, idéal pour une 'tribu' familiale.

Situé en étage élevé, où l'on profite d'un luxe devenu rare en ville : aucun vis-à-vis.

Ici, le regard porte loin.

Depuis le séjour exposé sud et son balcon, la vue est entièrement dégagée.

Côté cuisine indépendante, un second balcon au nord permet d'aérer facilement le quotidien et de profiter des différentes lumières de la journée.

L'appartement séduit également par son excellent plan de répartition, simple, efficace et particulièrement évolutif.

Les espaces sont bien pensés, les circulations fluides et les possibilités d'aménagement nombreuses.

Que vous soyez une famille en quête de confort ou à la recherche d'un bien adapté à la colocation, chacun pourra y trouver sa place.

Ici, la lumière ne se contente pas de passer en coup de vent.

Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de respiration particulièrement agréable au quotidien. Une conception intelligente qui participe pleinement au bien-être des occupants.

Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et agréable : à quelques minutes du métro ligne D et du tramway T3, permettant un accès rapide à La Part-Dieu, tout en profitant de l'ambiance résidentielle, commerçante et conviviale qui fait la réputation de Montchat.

Et si vous exercez dans le milieu hospitalier, l'adresse pourrait bien vous simplifier la vie : travailler à proximité et retrouver rapidement son nid douillet en fin de journée est un luxe discret dont on s'habitue très vite à profiter.

Bref, un appartement lumineux, fonctionnel et joyeux, pour ceux qui aiment voir autre chose que la fenêtre du voisin au petit-déjeuner !

Logement à consommation énergétique excessive DPE : E

Un appartement à Lyon 3ème Montchat présenté par les abeilles de BUSSAT Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Quel que soit votre projet, achetez ou vendre... pensez aux abeilles !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Logement énergivore
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Classe E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW184454 : Lyon, secteur Parc t?te d or- cr?qui, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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