Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 50 M²

Aix-en-Provence

Prix de vente165000165000 /m²

Description

- SECTEUR PLACE DES TANNEURS Fonds de commerce, très bien situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur place des tanneurs. A saisir : Très belle affaire pour ce restaurant, bar à bières de (50 M² environ avec sa petite terrasse). - Bail : 3/6/9 ans. - 50 m² avec sa petite terrasse - Petit loyer - Bon chiffre d'affaires avec des bilans - Affaire à continuer à développer. - Hotte d'extraction - Tout le matériel est en bon état et reste sur place. Très bel opportunité ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 294212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aix-en-Provence

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Local commercial de 36 m² à Aix-en-Provence

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Studio meublé 18 m² à Aix-en-Provence

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Au cœur de la ville, ce studio de 18 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre une adresse très centrale dans une résidence fermée et sécurisée. Entièrement meublé avec goût et en parfait état, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement pertinent dans un quartier recherché. La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel et équipé, conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien Tout est en place pour un emménagement immédiat : mobiler, équipements de la cuisine, de la chambre et de la salle d'eau. Les parties communes sont propres et bien entretenues, ce qui renforce l'agrément de la résidence au quotidien. L'entrée est sécurisée par un accès par code. Les compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, dans un contexte de charges de copropriété très basses. Le bien a bénéficié d'une rénovation qui en fait un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son format et sa situation centrale se prêtent particulièrement bien à un étudiant. Un service de gestion sur les périodes vacantes peut s'occuper de le louer pour vous facilement si besoin à la nuit en période estivale. A côté des Allées Provençales, de la Rotonde et de toute l'animation du centre ville. Caractéristiques techniques : - Climatisation - DPE : C - Charges annuelles : environ 150€ (eau froide uniquement) - Taxe foncière : environ 400€ Attention, les visites sont à valider avec l'agent immobilier, en fonction du planning de location actuel du bien, uniquement entre 12h et 14h. Les informations présentées dans cette annonces ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Georisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AIX centre : idéalement situé au cœur du centre ville historique, emplacement n°1 bis proche Rotonde. droit au bail commercial, spacieux de 60 m², incluant une petite réserve avec sanitaires en arrière boutique. Loyer correct : 1500€/mois ss TVA Idéal activité accessoires, prêt à porter, esthétique, cosmétiques sauf restauration. Mandat 21790 Prix de vente : 175 000€ HNR agence inclus (charge acquéreur) A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M-Françoise Dami Renault 06 60 69 65 10 spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 175 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 Aix en Provence

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BSK Immobilier vous présente cet appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec barrière, gardien, caméras de surveillance, et commerçants. Il est composé d'un séjour orienté sud, donnant sur une kitchenette, une salle de bains avec WC, et une chambre indépendante. L'isolation extérieure ainsi que le ravalement des bâtiments ont été faits récemment. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 331155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 800 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 729.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence

Voir

165000

Restaurant - 55 M² - CENTRE D'AIX

Restaurant - 55 M² - CENTRE D'AIX MAIRIE Local commercial en plein CENTRE d'Aix-en-Provence. - 55 m² - 220.000 € de CA - Clientèle régulière et bons avis sur Google - activité commerciale dans un environnement dynamique et passant. - Toute activité (possibilité snacking) (Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Cette annonce référence 299360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T1 avec balcon à Aix-en-Provence

27m²

À quelques pas seulement du cœur vibrant d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Avec ses 27 m² optimisés et un agréable balcon de 6,25 m², cet espace offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Construite en 2001, la résidence soigneusement entretenue accueille ce T1 lumineux profitant d'une vue dégagée depuis le dernier étage. Parfait pour un investissement locatif, il est actuellement loué à 635 € par mois, charges incluses. Le quartier, apprécié pour sa facilité de vie, abrite plusieurs écoles à moins de 300 m, telles que l'école élémentaire La Mareschale et l'école élémentaire Jacques Prévert. Les transports en commun sont également à portée de main avec la station Mouret à 400 m, et la gare routière d'Aix-en-Provence se trouvant à tout juste 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc canin Gauffredy est accessible en moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 4e avec ascenseur - Année de construction : 2001 - Copropriété bien entretenue - Charges de copropriété : 35€ - Taxe foncière : 686€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.