
69330 JONS – Maison familiale de 91 m² – 3 chambres – Terrasse – Double garage – Jardin de 447 m²
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 91 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de convivialité.
Édifiée sur un vaste double garage d'environ 50 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Au premier niveau, une spacieuse terrasse de plus de 35 m² vous accueille, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin clos de 447 m² constitue un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de moments de détente, de jeux ou de repas en plein air.
Côté pratique, le double garage d'environ 50 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter les prestations.
Construite en 2010, cette maison est en excellent état . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Les atouts :
* Quartier calme et recherché de Jons
* Maison récente et parfaitement entretenue
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Cuisine équipée et aménagée
* Grande terrasse de plus de 35 m²
* Jardin clos de 447 m²
* 3 chambres
* Double garage d'environ 50 m²
* Stationnements privatifs
Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes des grands axes, des écoles et des commodités.
Une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Jons.
Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Jons
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69330 JONS – Maison avec cachet de 100 m² – 3 chambres – Terrasse et jardin Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… Dans un quartier prisé de Jons, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec harmonie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, convivial, prolongé par une cuisine équipée , idéale pour partager les moments du quotidien. Une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placard, parfaites pour accueillir une famille, recevoir ou créer un espace de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 115 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Le jardin d'environ 240 m², intime et agréable, invite à la détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants. Le tout sur une parcelle de 415 m². Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec son caractère et son authenticité, tout en bénéficiant d'aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. Une alliance rare qui séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un cadre de vie paisible. Les points forts : Quartier résidentiel calme et recherché. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Belle pièce de vie Cuisine équipée 3 chambres. Deux salles d'eau avec WC. Grande terrasse d'environ 115 m². Jardin agréable. Terrain de 415 m². Deux places de stationnement privatives. Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans renoncer au confort d'une maison fonctionnelle. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Jons. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce nouveau programme neuf qui verra le jour début 2028, situé dans un environnement calme et agréable sur les hauteurs de Saint-Maurice-de-Beynost. Cette résidence de standing propose un appartement T4, conçu avec des matériaux de qualité et des prestations soignées afin d'offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et de places de stationnement privatives. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce nouveau programme, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 58 68 84 afin d'échanger sur ce logement.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce nouveau programme neuf qui verra le jour début 2028, situé dans un environnement calme et agréable sur les hauteurs de Saint-Maurice-de-Beynost. Cette résidence de standing propose plusieurs appartements T3, bénéficiant de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'une conception moderne pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Plusieurs logements T3 sont disponibles au sein de la résidence, avec des surfaces et configurations différentes selon les lots. Des places de stationnement privatives complètent les prestations. Un emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon. Prix à partir de 261 813 €. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce nouveau programme, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 58 68 84 afin d'échanger sur les logements disponibles.