BIEN D’EXCEPTION – MAISON ULTRA RARE DANS LE SECTEUR

Arcueil

Prix de vente6290976419.357142857143 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

32 m²Jardin

Description

Emplacement PREMIUM | Métro & RER à deux pas | Prestations HAUT DE GAMME

Dans un SECTEUR extrêmement recherché, découvrez cette MAISON rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate du METRO et du RER, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Prestations ultra modernes et haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien.

La MAISON se compose de 3 CHAMBRES,

À l'extérieur, un espace EXTERIEUR PRIVATIF vous permettra de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité, un véritable atout en milieu urbain.

Côté praticité, vous bénéficiez d'un PARKING, un luxe rare dans le secteur.

Les + qui font la différence :

Localisation exceptionnelle

Métro et RER accessibles à pied

Maison rare sur le marché

Prestations modernes et haut de gamme

Espace extérieur

Parking

3 chambres

Un bien COUP DE COEUR, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un produit unique.

Je reste à votre disposition pour plus d'infos.

Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Le quartier

Arcueil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMelissa DebretVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Arcueil

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

570000

7 037 €/m²

Maison 4 pièces - ARCUEIL

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ARCUEIL à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T4 BALCONS PARKING TRANSPORTS

80m²

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces traversant, situé au sein d'une résidence haut de gamme, ultra moderne et conçue dans le respect des dernières normes environnementales, offrant un cadre de vie privilégié à Arcueil. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, au pied du Square de la Libération, tout en étant à seulement quelques pas du RER B La Place, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les commerces de proximité, les écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un premier grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Côté nuit, un second balcon dessert les chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces traversant. Double exposition. Deux grands balcons (un côté séjour, un côté chambres). Vaste séjour avec cuisine ouverte. Trois belles chambres. Salle de bains. Salle d'eau. WC séparé. Place de parking incluse. Résidence haut de gamme aux prestations soignées. Respect des dernières normes environnementales. Au pied du Square de la Libération. À quelques pas du RER B La Place. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Environnement calme, verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Photos non contractuelles.

T4/T5 en RDJ Mairie d'Arcueil

89m²

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mairie d'Arcueil, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi : RER B Arcueil-Cachan à proximité Future ligne 15 du Grand Paris Express, véritable atout pour la valorisation du bien Accès rapide à Paris Au sein de la résidence, découvrez ce T4 avec alcôve, offrant un fort potentiel d'évolution en T5, idéal pour un projet familial ou un aménagement sur mesure. L'appartement se compose : Grand séjour avec cuisine, modulable selon vos besoins Trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième dans l'alcôve Espace extérieur en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition Salle de bain et salle d'eau WC séparés, pour plus de confort Un bien rare offrant flexibilité et potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale. Photos non contractuelles.

APPARTEMENT NEUF 4 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE

88m²

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

4 PIÈCES offrant 85m² de surface privative / Parking

85m²

Votre nouveau chez vous ! T4 de 85m² et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 85m² de pur bonheur Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 85m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 07 43 39 85 59 [92]

4 PIÈCES de 117m² | PARKING(s)

117m²

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin de 117m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 32m² ainsi que d'un parking inclus. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LÉON Anthony - 07 43 39 85 59 [18]

5 PIÈCES offrant 148.27m² de surface privative / Parking

116m²

Arcueil ! RETOUR A LA VENTE -> Cette maison 5 pièces de 116.27m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 32m² ainsi que d'un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* VATRIUM - LÉON Anthony 07 43 39 85 59 [56]

5 PIÈCES de 115.22m² + TERRASSE + PKG(s)

115m²

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 115.22m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 115.22m² Extérieur : Une terrasse de 44m² Parking: Un parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Léon Anthony 07 43 39 85 59 [04]

5 PIÈCES de 116.27m² | PARKING(s)

116m²

Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 116.27m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 32m² ainsi que d'un parking inclus. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LÉON Anthony - 07 43 39 85 59 [18]

6290976 419 €/m²

629097

98 m²