Maison 1 chambre(s) à vendre

Mathes

Prix de vente1399006995 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

10 m²Terrain

1986Construction

Description

Maison 1 chambre(s) à vendre - 139 900 €

Les Mathes, à 4,5 km des plages, cette maison se situe au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents disposent d'une piscine, d'un tennis, d'un boulodrome et d'une piste cyclable menant aux plages.

La maison offre 34 m² habitables (19,94 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage : une mezzanine avec plusieurs couchages, pouvant accueillir toute la famille.

Une place de parking privative complète le bien.

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Jean-Christophe GAGNON — disponible 7j/7.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 210 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €.

Nombre de procédure en cours: 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Mathes

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

284 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

32m²

LA PALMYRE – UN BALCON SOUS LES PINS, L'OCÉAN À QUELQUES PAS ! La plage au bout de la rue, les commerces à pied et les pins pour décor ! Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 en duplex de 32,77 m² carrez (40,8m2 utiles), vendu meublé. Le séjour, avec sa kitchenette équipée, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur les pins. Il dispose également d'une banquette convertible offrant deux couchages. À l'étage, la chambre mansardée accueille un lit double et un lit simple, permettant ainsi une capacité totale de cinq couchages. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes, complètent l'ensemble. Parking privé collectif au sein de la résidence. Un appartement qui a déjà fait ses preuves auprès des vacanciers ! Actuellement proposé en location saisonnière, il affiche d'excellents commentaires. Ici, la voiture peut rester garée : la plage, le marché et les loisirs de La Palmyre se découvrent à pied ou à vélo! Votre contact : Marie-Noelle BESOLD / Agence REMAX Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 653€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 pièces 61 m2

61m²

Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 MAISON 2 CHAMBRES – 61 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison 2 chambre(s) à vendre

30m²

Maison 2 chambre(s) à vendre - 153 000 € Idéalement situé aux Mathes, entre terre et mer, à 4,5 km des plages de La Palmyre, cette charmante maison de 30 m² loi Carrez, dans un état irréprochable, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents bénéficient de nombreuses prestations : piscine, tennis, boulodrome et accès aux plages par piste cyclable. Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit, offrant ainsi une autonomie complète au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un espace nuit. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Jean-Christophe GAGNON – Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 1 chambre(s) à vendre

28m²

LA PALMYRE - Appartement de 28m2 avec balcon, cave et ascenseur. L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir un agréable appartement idéalement situé au coeur de La Palmyre. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée donnant accès à un balcon bénéficiant d'une belle exposition. Il dispose également d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC. Petit + de ce bien : une cave privative permettant de ranger vélos et matériel de plage ! Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter. Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 128 lots dont 55 principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

837m²

Terrain à vendre - Viabilisé - Libre de constructeur - Les Mathes Situé dans un environnement naturel et préservé, au calme absolu dans une impasse, venez découvrir ce beau terrain de 837 m² sur la commune des Mathes. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce terrain est déjà viabilisé mais non raccordé. Il est libre de constructeur. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement serein. Plan, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain Cajon Agence REMAX IMMO CONSULTING. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TERRAIN LES MATHES LA PALMYRE

428m²

À VENDRE : Terrains à bâtir de 428 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 119.700 € HAI Prix du bien hors honoraires : 114.000 € Honoraires : 5 % soit 5.700 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

Terrain à vendre

1206m²

LES MATHES – TERRAIN À BÂTIR 1 206 M² – CALME & COMMERCES À PIED L'agence REMAX Immo Consulting vous propose ce grand terrain constructible de 1 206 m², idéalement situé au cœur du village des Mathes, dans un environnement résidentiel et calme. A 5mins à pieds : Mairie, Poste, Boucherie, Boulangerie, Marché, et autres commerces et accès aux pistes cyclables vers La Palmyre (plages, foret, zoo, golf, activités nautiques…) En troisième ligne, en retrait de la rue, la parcelle est plate, viabilisée et dispose d'un accès indépendant (pas d'indivision), facilitant votre projet de construction. A noter : le terrain est vendu sous condition d'un engagement de contrat de construction auprès d'un constructeur local reconnu, sérieux et expérimenté, capable de vous proposer une maison sur-mesure, qu'elle soit traditionnelle ou contemporaine à toit plat, selon vos goûts, votre budget et vos besoins. Une illustration d'un projet réalisable figure dans les photos de l'annonce, parmi d'autres options possibles. Créez votre résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan, dans l'une des communes les plus prisées de la Côte de Beauté. Plan de la parcelle sur demande. Pour l'étude de votre projet contacter SYLVAIN CAJON. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

34m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet également d'optimiser la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter le logement. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 105 685 € Surface : 34 m² Loyer annuel : 5 712 € Rentabilité : 5.68% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et ce chiffre atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante en offrant un cadre de vie adapté pour les personnes âgées. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 33,87 m² est situé au 1er étage de l'adresse Les Balcons de Royance à Royan. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 10 m² exposé nord-ouest. L'ensemble, avec ses 112 appartements entièrement meublés et équipés, offre des services modernes tels que domotique, téléassistance, et espaces verts. Profitez d'un restaurant, d'une piscine chauffée, d'une salle multimédia et d'un salon de beauté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 86 30 21 31.

1399006 995 €/m²

139900

20 m²

2pièces

1ch.