Maison normande avec jardin paysager et autonomie énergétique à Honfleur

Honfleur

Prix de vente9450003937.5 /m²

Les caractéristiques

240 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2000 m²Terrain

2Étages

Description

À seulement 1 km des plages peu fréquentées, entre Deauville et Honfleur, cette élégante maison normande d'environ 240 m² séduit par ses volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 46 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble est complété par une buanderie, un hall d'entrée, des toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec grand dressing, salle de douches et bureau. À l'étage, deux chambres, une salle de douches, des toilettes et une agréable pièce palière de 31 m² offrent un bel espace de vie supplémentaire. La maison bénéficie également d'une autonomie électrique pendant 8 mois sur 12 grâce à 32 panneaux solaires discrets. Le terrain paysager d'environ 2000 m², agrémenté de sources d'eau, accueille un double garage indépendant. Contact Direct Stéphane Legentil 06 25 74 48 67

Localisation

Honfleur

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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GES · Émissions de CO₂

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ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET 7300 m²

210m²

Nous vous présentons cette maison avec dépendances aux charmes normands située à proximité du centre-ville d'Honfleur, La maison principale se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, et d'un WC L'étage dispose d'un palier de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. La dépendance, également dans un style normand, complète parfaitement ce bien, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, accès terrasse, WC. A l'étage, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC Cet ensemble prêt à vivre avec dépendances, garage, atelier, parkings et jardin arboré de charme sans vis-à-vis est situé à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Honfleur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour résidence principale, secondaire ou pour un revenu locatif saisonnier. Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Cette annonce référence 315170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 782 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise 5 pièces de 168m2 avec dépendance Honfleur

168m²

Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier ! Splendide Maison Bourgeoise T5 de 168m² avec un jardin clos de murs et une dépendance de 25 m² Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin - Les points forts du bien : - Localisation idéale - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 4 suites parentales Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle de bain / WC Au deuxième étage - 1 suite parentale avec salle d'eau / WC Au 3 ème étage : - 1 suite parentale avec salle de bain / WC A l'extérieur : - 1 jardin clos de murs - 1 dépendance de 25 m² comprenant 1 chambre avec salle de douche / WC Type de chauffage : Chaudière à gaz Type de menuiseries : double vitrage Taxe foncière : 2257 €/an Année de construction : 1900 DPE : D(228) GES : A(7) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 730 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.80% soit 690 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NQgZv2Su61a Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

T4 TRAVERSANT BALCONS PARKING

92m²

Idéalement situé en plein cœur de Deauville, à proximité immédiate de la place Morny, de la gare et de l'hippodrome, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre de beaux volumes et un agencement particulièrement confortable. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie également de deux balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Des places de parking privatives ainsi qu'un espace vélo sécurisé complètent ce bien. La résidence se distingue par ses faibles charges, son standing moderne et son emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement piéton au cœur de Deauville. Les + : Hyper centre Deauville Appartement traversant en étage élevé Grand séjour avec cuisine ouverte Chambres spacieuses 2 balcons Salle de bains + salle d'eau WC séparés Parkings privatifs Espace vélo sécurisé Résidence moderne aux faibles charges Gare, commerces, plage et hippodrome accessibles à pied Photos non contractuelles.

T4 DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING

105m²

À proximité immédiate de la Gare de Trouville - Deauville et de l'Hippodrome de Deauville-La Touques, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence ultra-moderne, sécurisée et aux faibles charges. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement conquis par : Une très grande pièce de vie, baignée de lumière Une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs Trois chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eau Des WC séparés, pour plus de praticité Une exposition optimale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée Une place de parking incluse Un bien d'exception, alliant emplacement stratégique, prestations modernes et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire. Photos non contractuelles

Deauville – Superbe T4 de 105 m² avec 67 m² d'espaces extérieurs face à l'hippodrome

105m²

Face au prestigieux hippodrome de Deauville, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare Deauville-Trouville et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un exceptionnel espace extérieur de 67 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur l'hippodrome. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Pensé avec des prestations de qualité, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire sur la Côte Fleurie. Les atouts : • Appartement 4 pièces de 105 m² • 67 m² d'espaces extérieurs • Vue dégagée sur l'hippodrome de Deauville • Triple exposition apportant une belle luminosité • Prestations haut de gamme • Parking privatif inclus • À proximité immédiate de la gare Deauville-Trouville • Centre-ville, commerces, plages et restaurants accessibles rapidement • Résidence de standing sécurisée Une adresse rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement recherché, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie. Prix : 765 000 € (parking inclus) Photos non contractuelles

Appartement 3/4 pièces en rez-de-jardin – Hyper centre Deauville

85m²

Idéalement situé en plein cœur de Deauville, à proximité immédiate de la place Morny, de la gare et de l'hippodrome, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence ultra moderne aux prestations soignées. Ce bien rare propose un agencement particulièrement fonctionnel avec la possibilité d'être configuré en T4 grâce à un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable espace extérieur, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking privatif ainsi que deux emplacements vélos complètent ce bien. La résidence se distingue par ses faibles charges, ses prestations modernes et sa situation exceptionnelle permettant un mode de vie entièrement piéton. Les + : Hyper centre Deauville Rez-de-jardin Possibilité de configuration en T4 Grand séjour avec cuisine ouverte Bureau supplémentaire Salle de bains + salle d'eau WC séparés Parking privatif 2 emplacements vélos Résidence moderne aux faibles charges Gare, commerces et plage accessibles à pied Photos non contractuelles.

RARE au DERNIER ETAGE avec TERRASSE + BALCON + PARKINGS à 10min TGV

115m²

**RARE au DERNIER ETAGE avec TERRASSE + BALCON + PARKINGS à 10min TGV** -LIVRAISON 2028- Face à la Touques une résidence inspirée et intemporelle, PROFITEZ DU TOUT A PIED !! Ce 5 pièces évolutif de 115m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 sdb, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40. Face à la Touques, une résidence inspirée

T4 RDJ DRESSING PLACARDS PARKING

91m²

Idéalement situé à Bénerville-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de l'hippodrome de Clairefontaine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence ultra moderne. La résidence, élégante et contemporaine, répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort thermique, faible consommation énergétique et charges maîtrisées. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et un confort optimal avec un grand séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres confortables, un dressing, un cellier pratique au quotidien, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : T4 en rez-de-jardin Grand espace extérieur privatif Grand séjour / cuisine lumineux 3 chambres confortables Salle de bains + salle d'eau Dressing et cellier WC séparés Parking privatif Résidence ultra moderne Dernières normes environnementales Faibles charges À 300 m de la plage Proximité hippodrome de Clairefontaine Photos non contractuelles.

9450003 938 €/m²

945000

240 m²

6pièces

3ch.