Belle maison familiale vivable de plain-pied – secteur résidentiel recherché

Saint-Arnoult-en-Yvelines

Prix de vente3490003261.6822429906542 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1987Construction

Description

Les atouts du bien :

· Vivable de plain-pied

· Cuisine équipée neuve (2024) ouvrable sur le séjour

· Cheminée insert bois + chauffage électrique individuel

· Salle de bain neuve (2026)

· Sous-sol total

· Garage

· Terrain clos et arboré de 805 m², sans vis-à-vis

· Volets roulants solaires connectables (2022) + double vitrage PVC

· Adoucisseur d'eau récent (2022)

· Terrasse agréable et beau jardin

· Façade crépi – maison bien entretenue

· Taxe foncière modérée : 1610 €

Distribution intérieure :

Rez-de-chaussée :

· Entrée accueillante

· Grand séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert

· Cuisine moderne toute équipée ouvrable sur le séjour

· Une chambre de plain-pied

· Grande salle de bains

· WC séparés

Étage :

· Palier avec espace bureau ou chambre passante

· Deux grandes chambres

· Salle d'eau

Sous-sol total :

· Cave / atelier / buanderie – multiples possibilités

· Accès direct au garage (1 place)

Informations techniques :

· Chauffage : Radiateurs électriques + insert bois

· Eau chaude : Ballon électrique

· Isolation : Double vitrage PVC + volets roulants solaires connectables

· Clôture complète du terrain

· Surface totale du terrain : 805 m²

· Surface habitable : 107 m²

· Nombre total de pièces : 6

Cette annonce référence 343284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Arnoult-en-Yvelines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SBICouverture toiture

LS COMElectricite

COLORPLOMBPlomberie

HABITAT SOLUTIONSMaçonnerie

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T4 - Rambouillet

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APPARTEMENT 4 PIECES 85 m2 RAMBOUILLET

84m²

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et suite parentale – Centre-ville de Rambouillet Idéalement situé en plein cœur de Rambouillet, dans une résidence récente et sécurisée de 2015, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un ascenseur desservant les étages. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare de Rambouillet en seulement 10 minutes, offrant un accès pratique vers Paris et les principales commodités. Contactez Shérazde Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 342089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 368 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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