Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Montreuil (93100)

Montreuil
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Montreuil (93100) - photo 1
Prix de vente4274845551.74025974026 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Découvrez cet appartement à Montreuil (93100) : 3 pièces, 77 m² et un prix affiché de 427 484 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone.

Bien desservie et agréable à vivre, Montreuil séduit autant les familles que les actifs. Montreuil, avec son code postal 93100, est une ville dynamique et attractive située dans la banlieue est de Paris. Son emplacement idéal permet de profiter des avantages de la capitale tout en bénéficiant d'une vie de quartier plus calme. La ville offre de nombreux transports en commun, notamment des lignes de métro et de bus, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres quartiers de la région parisienne. Montreuil possède également de nombreux centres d'intérêt, tels que son célèbre marché aux puces, ses parcs verdoyants et ses nombreux commerces de proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour les futurs acquéreurs immobiliers.

Ce bien est proposé au prix de 427 484 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Montreuil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Découvrez cette nouvelle résidence neuve idéalement située au cœur du Bas-Montreuil, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris, son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité de Croix-de-Chavaux, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces, restaurants, écoles, services et équipements sont facilement accessibles, tandis que le métro situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. Une localisation idéale pour les actifs, les couples et les familles souhaitant profiter d'un appartement neuf à Montreuil tout en restant parfaitement connectés à la capitale. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son caractère particulièrement confidentiel puisqu'elle accueille seulement 8 appartements, du studio au 4 pièces. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une copropriété intimiste, loin des grands ensembles immobiliers. L'architecture contemporaine associe avec élégance brique et métal, faisant écho à l'identité créative et au patrimoine architectural du Bas-Montreuil. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en affichant une esthétique moderne et soignée. Les appartements ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Plans optimisés, pièces de vie agréables, prestations soignées et conception moderne permettent de profiter pleinement des avantages de l'immobilier neuf. Chaque logement a été conçu pour proposer des espaces fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie actuels. Les parties communes bénéficient également d'un traitement qualitatif afin de prolonger l'atmosphère élégante et résidentielle de l'immeuble. Véritable particularité de cette résidence, un jardin aménagé en toiture offre aux habitants un espace extérieur partagé rare en milieu urbain. Un véritable lieu de détente permettant de profiter d'un espace végétalisé au cœur de la ville. Le Bas-Montreuil séduit par son ambiance vivante, ses nombreux commerces, ses bonnes adresses et sa proximité immédiate avec Paris. Le quartier constitue aujourd'hui un secteur particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier neuf. La proximité des transports, des commerces et de Paris permet de profiter d'un quotidien sans contrainte tout en bénéficiant du confort et des garanties d'un achat en VEFA. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montreuil, au sein d'une petite résidence de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une architecture contemporaine et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

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