Exclusivité BSK Immobilier. À Aiserey, à une vingtaine de minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023. Elle offre 122 m² habitables sur un terrain de 541 m², avec des prestations récentes et une facture énergétique particulièrement maîtrisée.
La maison se compose comme suit :
une entrée avec placard ;
une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier double), avec un accès direct au jardin ;
une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne ;
trois chambres, dont une avec accès direct sur le jardin, aujourd'hui aménagée en salle de jeux ;
une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes ;
un WC séparé avec lave-mains ;
une buanderie.
Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 541 m² accueille un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de pluie. Le jardin reste à aménager selon vos envies.
Côté confort, la performance de la maison a été mesurée par un test d'étanchéité à l'air excellent. Elle est équipée :
d'une pompe à chaleur air/eau Daikin qui assure le chauffage et l'eau chaude, avec plancher chauffant et rafraîchissant ;
d'une VMC hygroréglable ;
de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Elle est construite sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et la garantie décennale est en cours.
Une maison familiale, économe et prête à vivre, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 351598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
