Ancien corps de ferme à fort potentiel – Campagne et grands espaces

Échenon

Prix de vente3900003046.875 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1980Construction

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme séduira les amoureux de la campagne et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage.

Vous disposerez également d'une seconde maison entièrement à réhabiliter, idéale pour créer une habitation indépendante, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif.

L'ensemble est complété par une grande écurie, un hangar, le tout implanté sur un grand terrain, laissant libre cours à tous vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble est remarquable.

Les + :

- Environnement calme, en pleine campagne

- Maison principale avec 4 chambres

- Seconde maison à rénover entièrement

- Grande écurie et hangar

- Grand terrain

- Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs souhaitant créer un projet à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Cette annonce référence 341463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Score DPE : 251 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Échenon

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3 047 €/m²

Corps de Ferme

128m²

CORPS DE FERME avec beaucoup de potentiel sur 7500 m² - Village Calme Situé dans un environnement paisible au coeur d'un village calme, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou d'investissement. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m², comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches, toilettes séparés, une pièce de rangement avec accès grenier et cave. De beaux volumes nécessitant de travaux de rénovation et de mise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, une écurie, ainsi qu'une seconde maison entièrement à rénover, idéale pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un terrain à bâtir, offrant des perspectives d'agrandissement ou de construction selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7500 m², offrant espace, tranquilité et de multiples possibilités d'aménagement. Il y a également la possibilité de rajouter un terrain de 10 000 m² en sus. Contactez-moi pour plus de renseignements !! Cette annonce référence 340874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de maître rénovée

217m²

Rénovation complète 2025/2026 –217 m² habitables Terrain - Terrasse avec Carport – Vue sur la Biètre – Nombreuses possibilités d'évolution Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance d'une maison de maître entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort et les prestations d'aujourd'hui. Située au cœur du village, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique demeure bénéficie d'une rénovation complète en 2025-2026, réalisée avec soin et avec de très beaux matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une belle entrée avec un grand dressing, idéale pour organiser parfaitement le quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Une pièce de vie généreuse et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une très belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau. Une buanderie avec espace technique, complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage : espace et fonctionnalité Une superbe mezzanine dessert l'espace nuit et ses quatre chambres. Parmi celles-ci, une chambre dispose de sa propre douche et une autre bénéficie d'un espace dressing, pouvant également être aménagé en bureau ou pièce annexe. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Des extérieurs qui offrent encore plus de possibilités La propriété bénéficie également d'un beau terrain, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules l'hiver et l'été de pouvoir profiter des repas en famille et s'accompagne d'une pièce indépendante offrant une agréable vue sur la Biètre. Et si votre projet allait encore plus loin ? Un véritable atout supplémentaire peut venir compléter cet ensemble immobilier : une grange indépendante, ancienne cuverie autrefois destinée à la fabrication du vin. Cette dépendance dispose de son terrain, de son entrée indépendante et de son portail, et offre de multiples possibilités selon votre projet. Des plans réalisés par un architecte sont déjà disponibles pour envisager la création de logements mais ce n'est pas la seule possibilité : la grange pourrait également être repensée pour créer une habitation supplémentaire avec bureau, un projet personnel, un espace professionnel ou encore un lieu de stockage. Elle pourra également séduire un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace pour son matériel, son activité et son bureau, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette grange avec son terrain sont vendus en suppléments de la maison. Une rénovation complète et sereine La maison a fait l'objet d'une rénovation particulièrement complète en 2025-2026, comprenant notamment : électricité entièrement rénovée isolation, fenêtres remplacées, prestations aménagements intérieurs entièrement repensés. Vous bénéficiez ainsi d'une demeure qui conjugue le caractère d'une maison de maître et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, élégant et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet familial avec activité professionnelle, pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant exploiter le potentiel exceptionnel de la grange. Cette annonce référence 349590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auxonne : Immeuble monopropriété 238m² 6 apparts + 1 commerce

238m²

Auxonne : rue Antoine Masson, en plein centre ville, emplacement idéal, dynamique et bonne rentabilité. Immeuble complet en monopropriété sur 3 étages comprenant 6 appartements et 1 commerce. Revenus locatifs annuel ( sous réserve que tout soit loué) 42 600 euros charges comprises soit 40 920 euros / an Hors charges. Taxe foncière 3000 euros. Assurance immeuble : 800 euros / an. Gestion locative en direct Chaque appartement est loué avec un forfait de 20 euros de charges/mois pour l'eau froide. Il n'y pas de compteur individuels, ni régularisation annuelle. Un seul compteur pour l'immeuble. Tous les appartement fonctionnent individuellement à l'électricité ( chauffage et eau chaude) Descriptif de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement exploité par un Kebab. Loué 600 euros. Appartement 1 : T1 bis 35m² actuellement vide à rénover. Dernier loyer 450 euros ( 430 + 20) Appartement 2 : T2 45 m² loué 480 + 20 euros Appartement 3 : T2 35m² loué 480 + 20 euros. DPE individuel C Appartement 4 : T2 35m² loué 480 + 20 euros Appartement 5 : T2 30m² loué 430 + 20 euros Appartement 6 : T2 47 m² loué 530 + 20 euros DPE individuel C DPE collectif immeuble E , cependant les DPE individuels nécessaires pour la location sont C-D. Tous les appartements ont été rénovés en 2023 sauf un. Cette annonce référence 348562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 M² RÉNOVÉS, PISCINE CHAUFFÉE ET DPE A : LE CALME À 15 MIN DE LA VILLE

180m²

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois l'espace, le confort et la tranquillité… sans travaux à prévoir ? À la frontière de la Côte-d'Or et de la Haute-Saône, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée en 2019, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le cœur de la maison est incontestablement sa pièce de vie traversante de près de 90 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine ouverte d'environ 20 m² et bénéficie de belles ouvertures à galandage qui prolongent naturellement les espaces vers la terrasse. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 34 m² avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine récente, chauffée et équipée d'un dôme amovible, dans un jardin paysagé préservant votre intimité. La maison offre également un double garage d'environ 50 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'une surface proche de celle de la maison, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 m : un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Côté confort : pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et puits. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les premières commodités sont accessibles à environ 4 km et une ville se rejoint en moins de 15 minutes. Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, économe en énergie et au calme ? Venez découvrir par vous-même ce que les photos ne peuvent pas toujours montrer. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. Cette annonce référence 342957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ENGELMANN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 99979925700012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de 137 m² – Construite en 2023 – Aucun travaux à prévoirMaison récente de 137 m² – Construite en 2023 – Aucun travaux à prévoir

137m²

Maison récente de 137 m² – Construite en 2023 – Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette belle maison récente de 137 m², construite en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 342372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomassot Sonia

200m²

À découvrir, cette ancienne bâtisse restaurée d'environ 200 m² située à 20min de Dole, 15 minutes d'Auxonne, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme, tout en conservant son cachet et une belle qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont deux avec grands dressings. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. On y trouve également une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau ou bibliothèque. La maison dispose d'un double garage, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux solaires. À l'extérieur, un grand terrain entièrement clos accueille une piscine creusée avec belle vue, ainsi qu'un bûcher, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Un bien spacieux, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble hôtel-restaurant de 473 m² à Auxonne, 13 chambres

473m²

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT 315 000 € Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers. Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel. Partie Hôtel Entrée indépendante Hall d'accueil WC avec point d'eau 12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC 3 chambres en rez-de-chaussée Buanderie Partie Bar Entrée indépendante Cave Terrasse Partie Restaurant Entrée indépendante Salle de restauration Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cellier Espaces sanitaires Terrasse Appartement indépendant T2 d'environ 75 m² Entrée privative Cellier Cuisine ouverte sur séjour Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau WC indépendant Espaces de rangement Les atouts Emplacement stratégique et visible Immeuble de 17 pièces Climatisation Chauffage en place Nombreuses entrées indépendantes Fort potentiel de développement Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Lucas Bonnard 06 86 17 67 75 #Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison avec 5 ch

168m²

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle 8 pièces de 168 m² à Genlis (21110), 5 chambres, terrasse, garage et terrain piscinable Située en plein cœur de Genlis, dans un environnement à la fois central, calme et pratique au quotidien, cette maison individuelle de 1957 propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une mezzanine, apportant du volume et du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 307 m², particulièrement rare en centre-ville. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Une terrasse de +40 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec véranda . Côté équipements, la maison dispose d'un garage accolé avec porte motorisée, de solutions de stationnement, d'un système de chauffage déjà en place ainsi que de la climatisation. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un véritable confort au quotidien. Implantée dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare, des établissements scolaires (de la crèche au collège), ainsi que des services essentiels et espaces verts. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial spacieux, évolutif et idéalement situé dans un secteur recherché..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Murs commerciaux – Restaurant avec logement, dépendance et parking

300m²

LOSNE – Ensemble immobilier à usage de restauration avec fort potentiel Situé au cœur de Losne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration et d'événementiel. Un outil de travail complet et fonctionnel L'établissement se compose de : Deux salles de restaurant offrant une capacité totale d'environ 60 couverts Une agréable terrasse extérieure d'environ 25 couverts Une salle de séminaire indépendante, idéale pour événements privés, réunions ou repas de groupe Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée à une exploitation immédiate Des espaces complémentaires recherchés Appartement de fonction inclus, permettant une exploitation sur place Dépendance offrant des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaire Parking privatif dédié à la clientèle, véritable atout d'accessibilité Un bien aux multiples possibilités Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce Activités possibles : restauration, événementiel, accueil de groupes Ensemble immobilier rare avec logement intégré Fort potentiel de développement et de valorisation Prix de vente : 315 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 316810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 636 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12465.00 € et 17565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3900003 047 €/m²

390000

128 m²

7pièces

4ch.