Thomassot Sonia

Auxonne

Prix de vente3300001650 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1895Construction

Description

À découvrir, cette ancienne bâtisse restaurée d'environ 200 m² située à 20min de Dole, 15 minutes d'Auxonne, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme, tout en conservant son cachet et une belle qualité de construction.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'une cave.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont deux avec grands dressings. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. On y trouve également une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau ou bibliothèque.

La maison dispose d'un double garage, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux solaires.

À l'extérieur, un grand terrain entièrement clos accueille une piscine creusée avec belle vue, ainsi qu'un bûcher, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

Un bien spacieux, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 337808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auxonne

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MBSERVICESMenuiserie

AUTOUR DE L'ACIERMenuiserie

LM AMENAGEMENTMaçonnerie

HG DESIGNTravaux rénovation

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Immeuble hôtel-restaurant de 473 m² à Auxonne, 13 chambres

473m²

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT 315 000 € Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers. Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel. Partie Hôtel Entrée indépendante Hall d'accueil WC avec point d'eau 12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC 3 chambres en rez-de-chaussée Buanderie Partie Bar Entrée indépendante Cave Terrasse Partie Restaurant Entrée indépendante Salle de restauration Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cellier Espaces sanitaires Terrasse Appartement indépendant T2 d'environ 75 m² Entrée privative Cellier Cuisine ouverte sur séjour Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau WC indépendant Espaces de rangement Les atouts Emplacement stratégique et visible Immeuble de 17 pièces Climatisation Chauffage en place Nombreuses entrées indépendantes Fort potentiel de développement Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Lucas Bonnard 06 86 17 67 75 #Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE – TERRAIN CLOS

180m²

Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située sur un terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salle à manger, donnant accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Quelques marches mènent au salon. Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, alliant caractère de l'ancien et confort d'une rénovation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir !

121m²

Dole Maison individuelle entièrement rénovée – 121 m² habitables – Sous-sol complet – Terrain clos de 745 m² À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme de Dole. Un hall d'entrée lumineux mène à un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée récente, aménagée autour d'un îlot central. Dans son prolongement, une spacieuse véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec un accès au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau récemment rénovée, dont les derniers travaux d'aménagement restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec une grande buanderie, un cellier, un espace chaufferie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 745 m² entièrement clôturée. Un second garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée avec goût Cuisine équipée récente avec îlot central Grande véranda lumineuse offrant un véritable espace de vie supplémentaire Deux garages Terrain entièrement clôturé de 745 m² Isolation des murs intérieurs et des combles réalisée Électricité et plomberie entièrement refaites Sols rénovés dans l'ensemble de la maison Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau récente au rez-de-chaussée Seconde salle d'eau à l'étage récemment rénovée, à finaliser selon vos envies Secteur calme et recherché Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 341877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme à fort potentiel – Campagne et grands espaces

128m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme séduira les amoureux de la campagne et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage. Vous disposerez également d'une seconde maison entièrement à réhabiliter, idéale pour créer une habitation indépendante, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. L'ensemble est complété par une grande écurie, un hangar, le tout implanté sur un grand terrain, laissant libre cours à tous vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble est remarquable. Les + : - Environnement calme, en pleine campagne - Maison principale avec 4 chambres - Seconde maison à rénover entièrement - Grande écurie et hangar - Grand terrain - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs souhaitant créer un projet à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cette annonce référence 341463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de Ferme

128m²

CORPS DE FERME avec beaucoup de potentiel sur 7500 m² - Village Calme Situé dans un environnement paisible au coeur d'un village calme, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou d'investissement. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m², comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches, toilettes séparés, une pièce de rangement avec accès grenier et cave. De beaux volumes nécessitant de travaux de rénovation et de mise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, une écurie, ainsi qu'une seconde maison entièrement à rénover, idéale pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un terrain à bâtir, offrant des perspectives d'agrandissement ou de construction selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7500 m², offrant espace, tranquilité et de multiples possibilités d'aménagement. Il y a également la possibilité de rajouter un terrain de 10 000 m² en sus. Contactez-moi pour plus de renseignements !! Cette annonce référence 340874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON SANS VIS A VIS

150m²

Maison traditionnelle de 2004 – 4 chambres – Terrain de 1 000 m² – Sans vis-à-vis – Proche gare et commodités, Chaugey (LOSNE). 12 min de Seurre, 23 min de Dole, 19 min d'Auxonne et 40 min de Dijon Ville. Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle de 2004, offrant de généreux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable, le tout implanté sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle comprenant une cabine de douche, un meuble vasque avec lavabo simple ainsi qu'un sèche-serviette. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier idéal pour le stockage des aliments secs, ainsi que d'une buanderie carrelée faisant également office de chaufferie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison dispose de nombreux équipements de confort : • Climatisation récente (2026) au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage • Chaudière gaz à condensation de 2020 • Adoucisseur d'eau • Fibre installée • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques et solaires selon les pièces • Isolation des combles perdus • Porte de garage motorisée et portail motorisé À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des commodités et de la gare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON FAMILIALE

209m²

Spacieuse maison familiale de 209 m² – 6 chambres et un bureau – Terrain de 1 714 m², Chaugey (LOSNE). 12 min de Seurre, 23 min de Dole, 19 min d'Auxonne et 40 min de Dijon Ville. À la recherche d'une maison où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 714 m², cette maison chaleureuse saura séduire les familles nombreuses, les amateurs d'espace ou ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'atmosphère accueillante des lieux. Le vaste salon-séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, allie parfaitement modernité, praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de jeux, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son intimité. Un dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le vaste terrain de 1 714 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou encore potager. Un grand garage vient parfaire l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : Chaudière à pellets Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires au rez-de-chaussée Volets roulants électriques à l'étage VMC Installation électrique refaite Située à proximité des commodités, cette propriété combine parfaitement le confort d'une maison familiale, le charme d'une rénovation soignée et la praticité de la vie quotidienne. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Cette annonce référence 339791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON FAMILIALE

209m²

Spacieuse maison familiale de 209 m² – 6 chambres et un bureau – Terrain de 1 714 m² 12 min de Seurre, 23 min de Dole, 19 min d'Auxonne et 40 min de Dijon Ville. À la recherche d'une maison où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 714 m², cette maison chaleureuse saura séduire les familles nombreuses, les amateurs d'espace ou ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'atmosphère accueillante des lieux. Le vaste salon-séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, allie parfaitement modernité, praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de jeux, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son intimité. Un dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le vaste terrain de 1 714 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou encore potager. Un grand garage vient parfaire l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : Chaudière à pellets Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires au rez-de-chaussée Volets roulants électriques à l'étage VMC Installation électrique refaite Située à proximité des commodités, cette propriété combine parfaitement le confort d'une maison familiale, le charme d'une rénovation soignée et la praticité de la vie quotidienne. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Cette annonce référence 338823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300001 650 €/m²

330000

200 m²

5pièces

3ch.