? STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 ?

Nice
? STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 ? - photo 1
Prix de vente1880007230.7692307692305 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface
1Pièce
5Étages
2018Construction

Description

? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à Nice ??

Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de Riquier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salon confortable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Ses points forts :

? Résidence récente de 2018

? 2? étage avec ascenseur

? Belle terrasse

? Cuisine équipée

? Appartement vendu meublé

? Faibles charges

? Aucun travaux à prévoir

? À proximité immédiate des commerces, transports, gare Riquier, universités et centre-ville

?charges (eau froide et eau chaude comprises)

Un investissement idéal

Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC ( en cours )

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces
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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
104 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1880007 231 €/m²