Maison de ville 3 Pièces

Nice

Prix de vente4390006651.515151515152 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

35 m²Jardin

2Étages

Description

Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût.

Il se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d'un toilette séparé.

Un grand garage fermé avec porte électrique offre un accès direct à la rue.

Possiblilité d'acquérir un second garage fermé en supplément.

La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage.

À l'extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l'entrée et un agréable jardin privatif.

Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l'accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier.

Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main !

Nombre de lots : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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439000

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