TERRAIN À BÂTIR – SAINT-JEAN (31240) – 400 m²

Saint-Jean

Prix de vente160000400 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

400 m²Terrain

Description

TERRAIN À BÂTIR – SAINT-JEAN (31240) – 400 m²

Secteur recherché – Viabilisé – Permis de construire à déposer.

Rare opportunité à Saint-Jean, commune dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas des commodités et des axes de desserte.

Terrain de 400 m², dans un environnement calme et résidentiel.

Zone UM7 du PLU – emprise au sol de 60 %, soit environ 242 m² d'emprise au sol autorisée,

Tous réseaux en limite : eau, électricité, gaz, assainissement collectif,

Accès individuel sécurisé de 3m10 sur le chemin existant,

Recul de 5 m depuis la voirie respecté,

Terrain, adapté à une maison individuelle avec garage ou stationnement.

Un projet clé en main est possible rapidement. À rapprocher de votre constructeur ou architecte pour étude de faisabilité.

Surface : 400 m²

Commune : Saint-Jean – 31240

Zone : UM7 –

Je suis à votre disposition pour de plus ample informations

Cette annonce référence 327129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CHARMANT T2 BIS

40m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - AGRÉABLE T2 BIS EN DUPLEX - RANGUEIL, TOULOUSE 31400 Idéalement situé dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement T2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Patte d'Oie - Lombez - Appartement 2 pièces avec Terrasse et Parking

46m²

Coup de cœur assuré pour ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence récente de standing, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la luminosité s'impose : les volumes sont parfaitement optimisés, sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie. Confort supplémentaire et rare : une place de parking en sous-sol, sécurisée. Côté emplacement, difficile de faire mieux. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, services, transports et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 884,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A BATIR 1385M² DANS UN ECRIN DE VERDURE

1385m²

A VENDRE 31780 Castelginest, découvrez ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé, niché au sein d'un écrin de verdure. Superficie totale : 1385m² Superficie constructible : 635m² (750m² en zone naturelle) Emprise au sol : 300m² Un permis de construire pour réaliser une maison individuelle de 120m² a été obtenu et peut être intégré dans la transaction. L'étude de sols G2 est disponible. Le terrain est situé à 3 minutes en voitures des écoles (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des commodités (commerces, pharmacie et station essence). . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

CHARMANT T2 BIS

Appartement T2 vendu meublé – Investissement locatif rentable – Secteur Compans TBS

51m²

À proximité immédiate de Compans-Caffarelli, de TBS Education, de Toulouse School of Economics (TSE), du métro, des commerces et du Jardin Japonais, découvrez ce T2 de 51 m² vendu meublé, actuellement loué, offrant une excellente rentabilité. Ce bien bénéficie d'une configuration en souplex particulièrement recherchée, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Contrairement aux idées reçues, ce souplex profite d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et d'une luminosité naturelle remarquable, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un salon ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Investissement sécurisé Le bien est actuellement loué. Loyer hors charges : 860 €/mois Charges : 35 €/mois Loyer charges comprises : 895 €/mois Le logement est occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide de 3 ans, signé le 31 juillet 2025, arrivant à échéance le 31 juillet 2028. Rentabilité brute : environ 6,6 %. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + du bien Souplex lumineux Belle hauteur sous plafond Nombreuses fenêtres apportant une excellente luminosité Appartement vendu entièrement meublé Locataire en place Bail sécurisé jusqu'au 31 juillet 2028 Rentabilité brute d'environ 6,6 % Petite copropriété Ascenseur Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir À quelques minutes à pied de TBS Education, Toulouse School of Economics (TSE), du métro Compans-Caffarelli, des commerces et du centre-ville.

T3 récent de plain-pied avec terrasse et double stationnement

61m²

Au-delà de ses prestations, cet appartement a surtout été conçu pour offrir un véritable confort de vie. Construit en 2023, cet appartement T3 de 62m2 séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite naturellement à la convivialité. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge par une agréable terrasse de 10m2. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou profiter d'un moment de détente à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable au quotidien. De plain-pied, cet appartement bénéficie d'une conception favorisant une accessibilité facilitée, offrant un confort de circulation adapté à de nombreux profils de vie. Côté prestations, tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité : excellente performance énergétique, baie vitrée équipée d'un volet roulant motorisé avec système anti-soulèvement, alarme sur l'ensemble des ouvertures, fibre optique et deux places de stationnement privatives, dont une place PMR. Enfin sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers vous permettra de profiter pleinement de la vie columérine tout en rejoignant facilement les bassins d'emploi toulousains. Cette annonce référence 343011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix Daurade - Beau 2 Pièces en dernier étage avec balcon/terrasse

45m²

Idéalement situé chemin de Nicol, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 Pièces de 45,57 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée de standing parfaitement entretenue avec piscine. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et les arbres de la copropriété. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements, une salle de bains moderne et un w.c indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

62m²

Appartement Ramassiers de 63m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé au cœur du quartier des Ramassiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès sur un balcon couvert. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé. Informations complémentaires : Prix de vente : 184 625€ Taxe foncière : 1071€ Charges annuelles de copropriété : 1 340 € (eau froide incluse) Copropriété de 49 lots Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

160000400 €/m²

160000

400 m²