Maison à vendre à armentières

Armentières

Prix de vente119000Ce que vous payez à l'achat (1322.2222222222222/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 25047.000000000004Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 144047achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

78 m²Terrain

2Étages

1930Construction

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PULP IMMOBILIER

Sur la commune d'Armentières, à proximité immédiate d'Houplines et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² située dans un quartier calme.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse

Une cuisine avec accès direct au petit jardin

Une salle d'eau

Au 1er étage :

Deux chambres, dont une passante

Au 2ᵉ étage :

Une troisième chambre avec possibilité d'aménager une quatrième chambre

Travaux à prévoir: électricité, tout à l'égout et chauffage. Devis possible

idéal pour personnaliser votre futur chez-vous !

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Armentières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé22770HT

Électricité

47%10800

Salle de Bain

26%6000

Menuiserie

15%3420

Chauffage

11%2550

Salle d'eau

À partir de 6000 HT

Salle de Bain

Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Chambre

À partir de 3420 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Toute la maison

À partir de 13350 HT

Électricité

Installation électrique complète

Chauffage

Radiateur électrique à inertie 1500 W

Prix du bien

119000

Total travaux HT

22770

TVA (10%)

2277

Total travaux TTC

25047.000000000004

Total bien avec travaux TTC

à partir de 144047

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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EURL HAZEBROUCKMenuiserie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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33m²

3%.COM - VENDU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 2ème étage avec ASCENCEUR , venez découvrir ce F2 de 33,87 m2 avec terrasse ----Cet appartement bien agencé dispose d' une chambre, d'une pièce à vivre et d'une terrasse. --- RARE à la VENTE - Au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' Le Belvedere' --- 1 place de parking privé extérieur et une cave (4,10m2) complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionne,l une qualité de vie dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! --- Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden au calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des médecins et de la gare. -- Libre d'occupation - Idéal pour investisseur ! --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec sortie sur terrasse ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) -- 1 chambre avec placard intégré --1 salle d'eau avec douche et toilette Les + : terrasse avec vue du jardin - parking privé DPE: C double vitrage PVC -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 64 lots' Le BELVEDERE' sur 3 batiments -- Copropriété très bien tenue (ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: 1680 eur an soit 140 EUR /mois tout compris (Chauffage gaz collectif INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Appartement F2 avec balcon et cave INVESTISSEUR

46m²

3%.COM SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR - Situé au centre de Hochfelden, appartement F2 de 46.33 m2 carrez au 1er étage d'une petite résidence bien tenue. -- VENDU loué -- Un balcon et une cave de 10.30m2 complètent ce bien -- Copropriété érigée en 1989 -- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu loué : 580 eur Hors charge / MOIS Composition: -- 1 entrée -- 1 salon (19.75m2) -- 1 cuisine aménagée ( 8.85m2) avec four, plaque de cuisson, hotte avec balcon -- 1 chambre (10.06 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette) Informations: - Chauffage individuel au gaz (de 2013) - Rénové en 2021 - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 620 eur/an soit 52 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES+: environnement résidentiel - proche commodités- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Appartement F4 avec 3 chambres au centre de Hochfelden

90m²

3%.COM - VENDU - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de DETTWILLER venez découvrir cette maison de ville de 80m2 avec 3 chambres et un garage indépendant de 58m2. -- Située à proximité de toutes les commodités -- Très au calme --- Vous recherchez une maison à rénover avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Au 1er niveau : - 1 entrée - 1 salon (~17,67m2) - 1 cuisine ( 14,34m2) - 1 salle de bain avec douche et toilette - 1 chambre ( 12,91m2) -- Au 1er étage: - 2 chambres ( 16 et 12m2) - espace grenier -- Au sous sol : 3 caves ( 10m2, 5 m2 et 4,76m2) -- A proximité : - Une dépendance ( non attenante ) : garage et stockage à l'étage ( 58m2 sur 2 niveaux) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2021) - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (commerces, cabinet médical, école, gare..... Dans la commune vous trouverez : crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare ... - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Beau terrain de 7,60 ares

760m²

3%.COM - NOUVEAUTE - A MITTELSCHAEFFOLSHEIM venez découvrir ce beau terrain constructible de 7,60 ares. --Dans un village apprécié, une véritable opportunité pour construire votre futur chez vous --- Situé en hauteur de la rue et à proximité des champs --- Bonne exposition --- A viabiliser - libre d'architecte -- Crèche , coiffeur, garagiste, arrêt de bus se trouvent dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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110m²

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

119000🛠️+ 25047.000000000004 travaux

119000🛠️+ 25047.000000000004 de travaux

90 m²

4pièces

3ch.