Terrain à bâtir

Cherbourg-Octeville

Prix de vente64400135.0104821802935 /m²

Les caractéristiques

477 m²Surface

477 m²Terrain

Description

Cherbourg-en-Cotentin – Quartier Grimesnil - A vendre terrain à bâtir de 477 m² Normandie Aménagement propose des terrains à bâtir viabilisés de 413 m² à 547 m², à Cherbourg-en-Cotentin. Libre choix de constructeur. La typologie de ce terrain peut nécessiter une construction spécifique (maison inversée, maison sur pilotis,...) Frais de notaire réduits et exonération partielle des taxes d'urbanisme. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de proximité. Dans un cadre de vie naturel et attractif, ce quartier Grimesnil vous offre un paysage bocager préservé et un environnement unique composé d'une trame verte pour des balades en famille, l'accès à des pistes cyclables et des chemins de randonnée. Quartier développé par un aménageur, gage de qualité et d'intégration dans l'environnement. Prix à partir de 57 800 euros TTC hors frais de notaire. LOT 65 Superficie : 477 m² Prix : 64 400 euros TCC Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cherbourg en Cotentin. Contactez-nous pour prendre rendez-vous !! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Cherbourg-Octeville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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39 ha pour un quartier de 860 logements conçu comme un espace public aux multiples usages. Le projet consiste en la création d'un quartier d'habitat s'appuyant sur l'environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des vues sur la mer. Les objectifs fondateurs sont : > Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin > Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer une densité intégrée et des modes d'habiter plus respectueux de l'environnement > Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou historiques (blockhaus) > Favoriser l'insertion de la ZAC dans son environnement Concédant : Ville de Cherbourg-en-Cotentin Vocation : un quartier d'habitat offrant une variété de typologie de logements Programme : 860 logements répartis en petits collectifs, en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons individuelles Urbanistes : Espace Architecture International (phase 1) et Enet Dolowy (phase 2) Equipes de Maîtrise d'oeuvre : Artelia - Boite à Paysage (phase 1) et Cabinet Guimard , Pierrot (phase 2) Principes généraux : > Programmation mixte, étudiée à l'échelle de l'ilot : logements libres, logements intermédiaires et logements individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la propriété, logement locatif social > Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré > Nombreux équipements publics et services à proximité du quartier > Desserte du quartier en transport en commun - 1 ligne (ligne 8) de bus existante dès le début de l'opération > Cheminements doux vers les chemins de promenades, vers les commerces et les équipements publics Zoom sur le relief et le paysage L'opération s'adapte à un site particulier à deux titres : > une topographie permettant des vues directes sur la baie de Cherbourg > un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et préserve les vis-à-vis Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.

Fonds de commerce de salon de coiffure

60m²

Ce salon de 60 m2 environ offre un agencement optimal avec : - un espace accueil / caisse dédié, - 4 bacs de lavage et 7 postes de coiffure, - le matériel destiné à un usage professionnel. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour attirer de nouveaux clients. Avec plus de 25 ans d'expérience et une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide et présente un fort potentiel de développement. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès et le confort de la clientèle. Opportunité rare dans le Cotentin pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité! Cette annonce référence 320732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HÉRAUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90974226400023. Prix du bien : 49 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ DE 493M² À OCTEVILLE

493m²

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ DE 493M² À OCTEVILLE

493m²

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ DE 494M² À OCTEVILLE

494m²

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 494m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64400135 €/m²

64400

477 m²