CROZON - Maison 10 pièces - Fort potentiel

Crozon

Prix de vente3657501733.4123222748815 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

10Pièces

7Chambres

1Salle de bain

2830 m²Terrain

3Étages

1973Construction

Description

Spacieuse maison d'excellente construction qui offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble.

Le premier étage propose une cuisine, un salon-séjour lumineux avec vue mer ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille trois chambres avec vue mer, deux bureaux, une salle d'eau et un WC.

Un garage et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 800 m2 au calme.

La distribution de cette maison permet d'envisager la création de trois appartements indépendants offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative. Elle conviendra également à une activité de chambres d'hôtes, ou à une famille souhaitant disposer de grands volumes.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Crozon

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

356 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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365750

1 733 €/m²

CROZON - Maison 10 pièces - Fort potentiel

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Spacieuse maison d'excellente construction qui offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble. Le premier étage propose une cuisine, un salon-séjour lumineux avec vue mer ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres avec vue mer, deux bureaux, une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 800 m2 au calme. La distribution de cette maison permet d'envisager la création de trois appartements indépendants offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative. Elle conviendra également à une activité de chambres d'hôtes, ou à une famille souhaitant disposer de grands volumes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 5 pièces d'environ 110m² Crozon sur 1744 m2 de terrain

109m²

Cette maison individuelle récente de 5 pièces et 109.5 m2 habitables séduit par son ossature bois écologique, sa conception soignée et son environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1744 m2, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux . Pensée pour la vie de famille, elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie et plusieurs aménagements pratiques au quotidien. La pièce de vie principale, avec salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Le parquet massif renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à bois vient compléter le confort du chauffage électrique. La maison dispose également d'une buanderie, bien séparée des pièces de vie, qui facilite l'organisation du quotidien. L'agencement comprend par ailleurs un couloir de distribution, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage fonctionnel de chaque espace. La performance énergétique est un point fort du bien, avec un DPE classé A et un système de double vitrage. La production d'eau chaude se fait par ballon électrique relié à des panneaux solaires, dans la continuité d'une installation moderne. L'ossature bois s'inscrit dans une démarche écologique, renforcée par la récupération des eaux de pluie via deux cuves de 10 000 litres chacune qui alimentent les toilettes. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse et d'un rooftop qui laissent entrevoir de beaux moments en plein air. Le stationnement est facilité par la présence de quatre emplacements de parking extérieurs. Le terrain constructible d'environ 1000 m2 offre par ailleurs un potentiel intéressant pour la suite du projet de ses futurs occupants. Sans oublier un begallow de 24 m2 habitable avec sa salle d'eau pour les amis, la famile etc...... Située à environ 1 km de la plage de Postolonnec, la propriété bénéficie d'un emplacement qui permet de rejoindre le bord de mer facilement. Le bourg de Crozon est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui permet de profiter des commerces et services de proximité tout en conservant un environnement résidentiel. L'adresse combine ainsi vie quotidienne pratique et accès rapide aux plaisirs de la côte. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Anne, maternelle et primaire, située à environ 700 m, ainsi que du collège Sainte Jeanne d'Arc à environ 700 m également. Ces équipements scolaires, accessibles rapidement, participent à la qualité de vie du secteur et rendent cette maison particulièrement adaptée à un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : exonérée - DPE : B - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique, panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à vendre. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON COUP DE COEUR À DEUX PAS DE LA MER

166m²

Un véritable havre de paix vous attend sur cette maison qui est à deux pas de la mer. Découvrez cette maison de 1964, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, Vous découvrirez un hall d'entrée qui vous mènera vers un salon-séjour lumineux avec une cheminée ainsi qu'une cuisine. Ce niveau propose également un couloir doté de placards de rangement, desservant une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au 1er étage, L'espace nuit se poursuit avec une vaste chambre bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en buanderie ainsi que quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et lumineux. Extérieurs et annexes, La propriété séduit par sa belle véranda ouverte sur le jardin et son sous-sol complet, offrant un espace pour stationner un véhicule, de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un vaste atelier de bricolage. Ce niveau dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin, d'un espace de stockage pour le bois et d'un authentique barbecue en pierre, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Cette annonce référence 337552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 94210999200019. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3/4 chambre ET terrain constructible

114m²

Morgat, à deux pas de la plage, du port et des commerces. Maison entièrement rénovée en 2025, élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une chambre, une pièce pouvant devenir une salle de bain, une buanderie, un garage, accès au jardin. Au premier étage : cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Petit salon, salle d'eau, wc indépendant. Au second étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Pompe à chaleur, huisseries en double-vitrage, garage, buanderie, 3 places de parking. Superficie totale du terrain : 840 m2 (jardin de la maison et terrain constructible cumulé) Terrain entièrement clos. Cette annonce référence 335578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 391 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale - Au calme à Morgat

105m²

Nous vous proposons cette charmante maison familiale située à Morgat, au calme et à moins d'un kilomètre de la plage. La maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface habitable de 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'un bureau. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise, le tout implanté sur un terrain de 595 m2. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison familiale - Au calme à Morgat

Maison familiale avec terrain constructible et divisible

140m²

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chaufferie-buanderie permet un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À mi-étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une construction supplémentaire ou d'un investissement foncier. Un garage et un second accès véhicule viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport CROZON 8 Pièces 280 m²

280m²

CROZON centre-ville - Idéalement situé, à proximité immédiate de l'église SAINT-PIERRE et de toutes commodités, à vendre les murs d'un ancien restaurant et ses appartements. Pouvant être transformé en habitation sur les étages et tout commerce en rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée les murs ayant accueilli un restaurant gastronomique de 30 ans d'ancienneté (espace cuisine, salles à manger, WC, vestibules,...) A l'étage un bureau et un T4 indépendant à rénovée donnant sur un toit terrasse. Vendu Vide et libre de toute occupation. Celui-ci pourrait être loué en bail saisonnier en attendant la vente. Mandat 14255 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3657501 733 €/m²

365750

211 m²

10pièces

7ch.