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EXCLUSIVITE - EN BORD DE MER
Sur la presqu'île de Crozon, venez découvrir cette charmante maison contemporaine récente de 2020 située sur la commune de Lanvéoc, à quelques pas d'une très belle et reposante plage de la cale, offrant un panorama magnifique sur la rade de Brest. Implantée sur un terrain spacieux de 900m², dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'une superficie habitable de 121m² allie modernité, confort et offre une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal et une vue sur mer. Au rez-de-chaussée, la généreuse entrée vous accueille avec son bel escalier contemporain. Vous apprécierez également le salon et le séjour lumineux, un espace de vie parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine de plus de 10m² entièrement équipée et aménagée avec en plus une buanderie pratique pour plus de confort et d'organisation, un WC avec lave main. A l'étage, cette maison offre 4 chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un garage de 20m² attenant à la maison complète le tout. Profitez également d'un confort thermique optimal grâce au plancher chauffant relié à un système de pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable et une fiable consommation. A l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin avec une grande terrasse. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Cette annonce référence 272328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BADET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93074864500015. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2020 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Cigarettes électroniques, CBD et bar Licence IV
A vendre fonds de commerce avec stock, une boutique dans la vente de Cigarettes électroniques, CBD et accessoires, ainsi bar avec licence IV, située dans le centre ville de Crozon. L'affaire peut être tenue seule ou en équipe. Elle bénéficie d'une bonne réputation locale avec une clientèle régulière et ou passagères (vacanciers). Un potentiel de développement est possible en exploitant d'avantage la licence IV. Emplacement avec une bonne visibilité. Belle surface d'exploitation de près 51 m2 de boutique bien agencée, une réserve et des toilettes hommes et femmes. La boutique ayant été intégralement rénovée, du mobilier récent et présente une large devanture. A bientôt pour tout renseignement Cette annonce référence 267993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 72 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 10,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Idéalement située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, proche de toutes les commodités et à 3 km de la plage environ. Grande maison avec une vie de plain-pied , composée d'une véranda au sud avec accés terrasse Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée , une chambre,un wc et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres spacieuses,un bureau,un wc,une salle de bains et un grenier. En plus un grand garage ,et un abri de jardin accolé à la maison, l'ensemble sur 1330M2 environ. Maison avec de beaux volumes et bien isolée. Equipée d'un poêle à bois performant, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, d'une grande porte de garage électrique et d'un jardin clos avec un portail motorisé... A visiter! Cette annonce référence 267454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 5 chambres dont vie de plain-pied
Exclusivité Lanvéoc centre, en Presqu'Île de Crozon, découvrez cette belle maison des années 30 rénovée de 5 chambres avec une VIE de PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain de 900 m2 environ. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon donnant sur la lumineuse pièce vie comprenant la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse orientée plein ouest. Sur ce même niveau, vous y trouverez une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et des rangements. Le 1er niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin le 2nde niveau amène sur 2 chambres et un wc. Un garage attenant et un abris de jardin complètent la propriété. Chauffage fioul (chaudière Géminox) Les plus : nombreux travaux réalisés durant les 5 dernières années (réfection totale de la couverture et de l'électricité, changement des ouvertures, mise en place des volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, installation de la cuisine et de la salle d'eau...). Pour plus d'information, privilégiez le contact téléphonique. Cette annonce référence 255416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Lanvéoc (29160) - A VENDRE - MAISON AGREABLE - SANS AUCUN TRAVAUX - RENOVEE AVEC GOUT- IDEAL FAMILLE - JARDIN - VOLETS DOMOTIQUES
***** LANVEOC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison rénovée avec 4 chambres ? Génial ! Cette pépite sera vous séduire par son volume et par ses travaux réalisés d'extension et de rénovation. En effet, vous trouverez au RDC une entrée donnant accès sur le salon séjour de près de 40 m² équipé d'un poele à bois, une cuisine aménagée, une chambre et un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons 1 grande chambre parentale avec une belle salle d'eau et wc, un bureau/dressing; 1 chambre et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, une quatième chambre avec une dernière pièce que vous ne pourrez venir découvrir qu'à l'occasion d'une visite. Un garage et un local annexe complètent cette belle maison. SURFACES - utile 139 m².. DPE : D (196) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 238000 € net vendeur (5.04%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188447-312041 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Maison 140 m2 6 pièces avec vue Mer au calme
PROCHE CENTRE-VILLE ET DES PLAGES - VUE MER - CALME. Idéalement située en impasse, à seulement quelques pas du centre-ville de Crozon et à proximité des plages, cette charmante maison des années 60 est implantée sur un terrain arboré et clôturé, offrant un environnement paisible. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau avec rangements et une pièce modulable complètent l'espace. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, un salon/séjour, un WC et une douche, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de cet agréable cadre de vie. Vous recherchez un quartier calme tout proche des commodités et des plages? Ce bien est idéal. Cette annonce référence 243308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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